2024房屋買賣協(xié)議模板集錦版

2024精選房屋買賣協(xié)議模板集錦版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證明3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.房屋過戶及產權轉移5.1過戶流程5.2產權轉移6.房屋維修責任及保修期限6.1維修責任6.2保修期限7.交易費用及承擔方式7.1交易費用7.2承擔方式8.違約責任及賠償8.1違約行為8.2賠償責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2變更條件10.3解除條件11.雙方的其他約定11.1其他約定內容12.附件12.1房屋所有權證明12.2交易款項支付憑證12.3其他重要文件13.簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字欄14.1賣方簽字14.2買方簽字第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為平方米，實用面積為平方米。2.3房屋結構標的房屋為層，房屋結構為，房屋裝修情況為。2.4房屋所有權證明甲方應向乙方出示房屋所有權證明，證明甲方對標的房屋擁有完全的所有權。第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格雙方協(xié)商確定標的房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。3.3支付時間乙方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將交易價款支付給甲方。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將標的房屋交付給乙方。4.2交付條件標的房屋的交付條件如下：（1）房屋所有權證明等相關文件已辦理完畢；（2）房屋內的所有物品已清理完畢；（3）房屋鑰匙已交付給乙方。第五條房屋過戶及產權轉移5.1過戶流程雙方應按照中國法律規(guī)定，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。具體流程如下：（1）雙方攜帶相關證件到房地產交易中心辦理過戶手續(xù)；（2）按照交易中心的要求提交相關文件；（3）交易中心審核通過后，辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。5.2產權轉移標的房屋的產權自過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給乙方。第六條房屋維修責任及保修期限6.1維修責任甲方對標的房屋的質量承擔保修責任。自交付之日起，標的房屋的質量問題由甲方負責修復并承擔相關費用。6.2保修期限標的房屋的保修期限為自交付之日起年。第七條交易費用及承擔方式7.1交易費用雙方應按照中國法律規(guī)定，承擔相應的交易費用。交易費用包括：（1）房屋買賣交易稅費；（2）房屋過戶稅費；（3）其他相關費用。7.2承擔方式雙方按照法律規(guī)定和本合同約定，各自承擔相應費用的支付責任。第八條違約責任及賠償8.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的5%。8.2賠償責任除違約金外，違約方還應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應在合同履行過程中，積極溝通，妥善解決可能出現(xiàn)的爭議。9.2調解解決如雙方發(fā)生爭議，可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟解決如協(xié)商、調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件合同生效后，如雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。10.3解除條件合同生效后，除非雙方達成書面解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十一條雙方的其他約定11.1其他約定內容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1房屋所有權證明甲方應向乙方出示房屋所有權證明，作為本合同附件。12.2交易款項支付憑證乙方支付交易價款的憑證，作為本合同附件。12.3其他重要文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于年月日簽訂。13.2簽署地點本合同于市區(qū)街道號簽署。第十四條雙方簽字欄14.1賣方簽字（甲方簽字）14.2買方簽字（乙方簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明說明：房屋所有權證明是證明甲方對標的房屋擁有完全所有權的法律文件。附件中應包含房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。附件二：交易款項支付憑證說明：交易款項支付憑證是證明乙方支付交易價款的合法有效的文件。附件中應包含銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等相關支付憑證。附件三：其他重要文件說明：其他重要文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費支付憑證、戶口遷移證明等與房屋交易相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付標的房屋；2.甲方提供的房屋存在重大質量問題，影響乙方居住使用；3.乙方未按約定時間支付交易價款；4.乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)；5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金為本合同交易價格的5%；2.違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失；3.違約方需承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若甲方未按約定時間交付標的房屋，甲方應支付違約金并賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同中雙方交易的房屋，位于市區(qū)街道號。2.交易價格：指雙方協(xié)商確定的標的房屋的交易價格，人民幣元整。3.交付：指甲方將標的房屋及鑰匙交付給乙方的行為。4.過戶：指雙方按照中國法律規(guī)定，共同辦理標的房屋的過戶手續(xù)。5.保修期限：指標的房屋的保修期限，自交付之日起年。6.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，為本合同交易價格的5%。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式