2024年公寓房屋租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年公寓房屋租賃合同例文出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證號碼：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：一、甲方將位于____市____區(qū)____路（街）____小區(qū)____棟（幢）____號的房屋出租給乙方作為居住使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、本房屋年租金為人民幣____元整，采取____個月一結(jié)的方式進行支付。首次房租（____仟____佰____拾____元整）于合同簽訂之日由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。后續(xù)三次房租（每次各____仟____佰____拾____元，三次合計柒仟陸百伍拾元整）分別定于____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。三、雙方約定租金支付、押金支付及押金退還均采取銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方指定賬戶信息如下：賬號：_____賬戶名：_____開戶行：_____乙方指定賬戶信息如下：賬號：_____賬戶名：_____開戶行：_____四、乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費及其他因居住而產(chǎn)生的費用均由乙方自行承擔。租賃期滿時，乙方需結(jié)清所有欠費。五、乙方于簽約同時向甲方支付押金捌佰伍拾元整，甲方應(yīng)在租賃期滿（即____年____月____日）時全額退還乙方押金。六、房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期間內(nèi)，任何一方如欲提前解除合同，均需提前三個月書面通知對方，并支付對方總租金10%的違約金作為賠償。七、除土地費、大修費外，因租用該房屋所產(chǎn)生的其他費用均由乙方承擔。八、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。九、乙方應(yīng)妥善管理承租房屋，對因承租房屋產(chǎn)生的任何責任均由乙方承擔。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或用于非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方需自行承擔后果。十、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復或進行經(jīng)濟賠償。甲方留存的物品（包括但不限于米床、床墊、沙發(fā)、茶幾、玻璃餐桌、衣柜、熱水器、電磁爐等）乙方需妥善保管，如因使用不當造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)按價賠償。在正常使用情況下，若熱水器或電磁爐發(fā)生故障，由甲方負責維修。租賃期滿時，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施以及甲方原留存物品完好無損地交還甲方。十一、本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____年____月____日乙方（簽字）：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同例文（二）出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將其所有的位于的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為使用，出租房的面積總計約平方米。二、租賃期2.1租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。三、租金3.1雙方談定的租金為每月元。3.2乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的號以前：匯至甲方指定的銀行帳號;以現(xiàn)金方式支付甲方。四、保證金4.1為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計作為乙方確保合同履行之保證金。4.2除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當天將保證金全額無息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔5.1租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費由承擔;5.2電話費按實際費用由乙方承擔;5.3房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實數(shù)由乙方交付;5.4排污費、收視費、車位費按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。六、出租人的責任6.1甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;6.2租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);6.3在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關(guān)的費用，并對其作定期修繕。6.5甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。七、承租人的責任7.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。7.2乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復原狀(正常損耗除外)，并承擔其費用，經(jīng)甲方驗收認可后歸還甲方。7.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、違約處理8.1自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補償金。8.2乙方過期交付租金除及時如數(shù)補齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的____%為滯納金。8.3租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.4乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;b.無故拖欠租金超過三十天;c.轉(zhuǎn)租第三者。九、適用法律本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均