2024年中介租賃合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年中介租賃合同格式版出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日。二、房屋年租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算，乙方應(yīng)在合同簽署之日一次性支付。租金到期后，乙方需在____日內(nèi)向甲方支付下一年度租金。三、在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與居住相關(guān)的費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方需結(jié)清所有欠款。四、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞且無(wú)違約情況后，保證金將退還。五、租賃期為____，即從____年____月____日至____年____月____日。甲方在此期間不得解除合同，如乙方需解除，需提前一個(gè)月通知甲方，租金不予退還。若甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，亦不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因乙方原因?qū)е碌姆课菁捌渑涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。如乙方因經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)協(xié)助提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明。八、合同糾紛應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，任何一方有權(quán)訴諸法院尋求司法解決。九、乙方需確保在租賃房屋內(nèi)不從事違法活動(dòng)，并對(duì)自身及房屋的安全負(fù)責(zé)。如發(fā)生違法行為或安全事故，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何法律及民事責(zé)任。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年中介租賃合同格式版（二）甲方（出租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：_________________身份證號(hào)碼：_________________一、甲方同意將其名下位于_________________的房屋出租給乙方，用于乙方指定的經(jīng)營(yíng)范圍。二、房屋租賃期限暫定為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金需按季度支付，水電費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況由乙方自行向相關(guān)部門繳納。租賃期滿退租時(shí)，乙方須提供結(jié)清的水電費(fèi)發(fā)票。三、本協(xié)議作為房屋使用保證金收據(jù)，請(qǐng)乙方妥善保管。本期房租期滿后，如雙方簽訂下期租房協(xié)議，則本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)失效，并按新協(xié)議條款執(zhí)行，原協(xié)議作廢。四、乙方在租賃期間需注意以下事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保居住和經(jīng)營(yíng)安全，如因使用不當(dāng)造成損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方需按時(shí)、足額繳納電費(fèi)、水費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用），如有失誤造成麻煩，乙方應(yīng)自行解決，確需甲方協(xié)助的，甲方可提供協(xié)助。4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)自行修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修需合理，費(fèi)用自理。租賃期滿或退租時(shí)，如需拆除裝修，需同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，費(fèi)用自理，并視為違約處理。5.甲方不承擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)因自身原因或第三方原因造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。五、乙方在經(jīng)營(yíng)合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或借予第三方。如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)友好協(xié)商。六、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。乙方在租賃期內(nèi)如違反國(guó)家法律法規(guī)（如涉及黃、賭、毒、傳銷等），本合同自動(dòng)終止，乙方需承擔(dān)因此給甲方造成的損失及法律責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)其人身安全、他人安全及財(cái)物損失的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方提供水表、電表至戶外，乙方負(fù)責(zé)安裝及加裝防漏電保護(hù)器，并確保用電負(fù)荷不超過(guò)供電線徑，同時(shí)注意用電、用火及用水安全，防止因漏電、漏水等造成的財(cái)物損失及不必要的人身傷亡事故。乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、水電等費(fèi)用應(yīng)獨(dú)立核算。如遇國(guó)家拆遷，除搬家費(fèi)和滿月的租金退還外，裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無(wú)償歸甲方所有。七、本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。備注：物業(yè)費(fèi)相關(guān)事宜由雙方另行約定。甲方（出租方）：_________________法定代表人：_________________電話：_________________日期：______年______月____