房地產(chǎn)招標(biāo)函深度解讀寶典

房地產(chǎn)招標(biāo)函深度解讀寶典合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具備房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)資格，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)招標(biāo)代理機構(gòu)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方就甲方某房地產(chǎn)項目進行招標(biāo)代理事宜，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本項目的招標(biāo)方案制定、招標(biāo)文件編制、投標(biāo)人資格審核、招標(biāo)投標(biāo)過程組織、評標(biāo)等工作。1.3乙方應(yīng)保證招標(biāo)過程的合法性、合規(guī)性，確保招標(biāo)結(jié)果的公平、公正。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)指派具有相關(guān)專業(yè)背景和豐富經(jīng)驗的員工負責(zé)本項目的招標(biāo)代理工作，并確保工作人員的職業(yè)道德和服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的基礎(chǔ)上，按照法律法規(guī)和甲方要求，制定詳細的招標(biāo)方案，包括但不限于招標(biāo)方式、招標(biāo)范圍、招標(biāo)條件、招標(biāo)程序等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.4乙方應(yīng)對投標(biāo)人的資格進行審核，確保投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、信譽等符合招標(biāo)文件的要求。2.5乙方應(yīng)組織招標(biāo)投標(biāo)過程，包括但不限于投標(biāo)文件的接收、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)通知等工作。2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，對招標(biāo)過程進行記錄，并形成招標(biāo)報告。三、費用與支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，約定乙方的代理費用。具體費用根據(jù)項目的規(guī)模、復(fù)雜程度、工作量等因素，由雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交費用清單及支付要求。甲方應(yīng)在收到費用清單后，按照約定的支付方式和時間進行支付。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求完成招標(biāo)代理工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.招標(biāo)方案6.招標(biāo)文件7.投標(biāo)文件8.評標(biāo)報告9.合同文本10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照法律法規(guī)和甲方要求完成招標(biāo)代理工作，視為違約。2.乙方未按照約定時間提交費用清單或未按照約定方式支付代理費用，視為違約。3.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按照約定時間支付代理費用，視為違約。5.甲方未按照約定提供招標(biāo)項目相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)資格的企業(yè)。2.招標(biāo)代理機構(gòu)：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。3.招標(biāo)投標(biāo)法：指《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，具有技術(shù)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.招標(biāo)文件編制問題：如編制過程中發(fā)現(xiàn)遺漏或錯誤，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，進行修改和完善。2.投標(biāo)人資格審核問題：如審核過程中發(fā)現(xiàn)不合格投標(biāo)人，乙方應(yīng)拒絕其參與投標(biāo)，并通知甲方。3.招標(biāo)投標(biāo)過程組織問題：如招標(biāo)過程出現(xiàn)混亂，乙方應(yīng)立即采取措施，保證招標(biāo)過程的順利進行。4.評標(biāo)過程問題：如評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和甲方要求，公正、公平地處理爭議。5.費用支付問題：如甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方應(yīng)及時與甲