房屋合同模板正規(guī)版

房屋合同模板正規(guī)版第一篇范文：合同編號：__________

房屋合同模板正規(guī)版

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有以下所述房屋的完全處分權(quán)；乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)購房款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：____________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________。

1.3房屋建筑面積：________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.5房屋用途：____________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋交易總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付購房款的期限及方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起，乙方支付甲方購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（2）支付首付款：自本合同簽訂之日起至______年______月______日前，乙方支付甲方首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（3）支付尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)且取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、陪同乙方辦理過戶手續(xù)等。

3.3房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方承諾所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。

4.2乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付購房款，并遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付房屋交易總價款百分之______的違約金。

5.2甲方未按約定時間交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.3乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

7.2甲乙雙方有效身份證明文件

7.3其他相關(guān)文件

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有以下所述房屋的完全處分權(quán)；乙方愿意購買該房屋并支付相應(yīng)購房款；丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供房屋交易相關(guān)服務(wù)。為保障甲方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落于：____________________________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________________。

1.3房屋建筑面積：________________平方米。

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。

1.5房屋用途：____________________________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋交易總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付購房款的期限及方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起，乙方支付甲方購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（2）支付首付款：自本合同簽訂之日起至______年______月______日前，乙方支付甲方首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（3）支付尾款：乙方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)且取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢及協(xié)助服務(wù)。

四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間及方式支付購房款。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易安全、順利進(jìn)行。

（3）甲方在房屋交易過程中，如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.2乙方義務(wù)及限制條款：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及方式支付購房款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

（2）乙方不得以任何理由拖延房屋過戶手續(xù)，如因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）乙方在房屋交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

4.3丙方義務(wù)及責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供房屋交易相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房源信息核實(shí)、交易咨詢、合同起草等。

（2）丙方應(yīng)確保房屋交易的真實(shí)性、合法性，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付房屋交易總價款百分之______的違約金。

5.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合合同約定，如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，其介入有利于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

6.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高房屋交易效率，促進(jìn)交易的順利完成。

6.3丙方的介入有助于規(guī)范房屋交易市場，維護(hù)市場秩序。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房屋所有權(quán)人，通過本合同的約定，保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價值。

7.2甲方通過明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保自身利益不受損害。

7.3甲方為主導(dǎo)的合同約定，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益，提高交易安全性。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方系商業(yè)物業(yè)所有權(quán)人，擁有以下所述商業(yè)物業(yè)的完全處分權(quán)；乙方愿意購買該商業(yè)物業(yè)并支付相應(yīng)購房款；丙方作為專業(yè)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，提供物業(yè)交易及管理相關(guān)服務(wù)。為保障乙方權(quán)益，明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、商業(yè)物業(yè)基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)坐落于：____________________________。

1.2商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)證號：____________________________。

1.3商業(yè)物業(yè)建筑面積：________________平方米。

1.4商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途：____________________________。

二、物業(yè)交易價格及支付方式

2.1甲方同意將上述商業(yè)物業(yè)出售給乙方，物業(yè)交易總價為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方支付購房款的期限及方式如下：

（1）支付定金：本合同簽訂之日起，乙方支付甲方購房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（2）支付首付款：自本合同簽訂之日起至______年______月______日前，乙方支付甲方首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

（3）支付尾款：乙方在辦理完畢物業(yè)過戶手續(xù)且取得新的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書后______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、物業(yè)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將物業(yè)及物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)，丙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢及協(xié)助服務(wù)，并確保物業(yè)的順利交接。

四、甲乙丙三方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間及方式提供物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和交易服務(wù)，確保物業(yè)交易的透明性和安全性。

（3）乙方在物業(yè)交易過程中，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2甲方義務(wù)及限制條款：

（1）甲方應(yīng)保證所售物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金。

（2）甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方完成物業(yè)的交接和過戶手續(xù)。

4.3丙方義務(wù)及責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的保值增值。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)查驗(yàn)，確保物業(yè)信息的真實(shí)性。

（3）丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益不受損害。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間交付物業(yè)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

5.2乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為購買方，通過本合同的約定，保障自身在物業(yè)購買過程中的合法權(quán)益，確保投資安全。

6.2乙方通過強(qiáng)化甲方的違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障自身利益最大化。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同安排，有助于提高物業(yè)交易的透明度，維護(hù)市場秩序。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1在