云南承包客棧合同模板

云南承包客棧合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

云南承包客棧合同模板

甲方（承包方）名稱：________________

地址：________________

乙方（客棧方）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方具備豐富的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)，乙方擁有位于云南省的客棧物業(yè)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包乙方客棧事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、承包范圍

1.1乙方將其擁有的位于云南省______州市______縣（區(qū)）______客棧（以下簡(jiǎn)稱為“客?！保┱w承包給甲方經(jīng)營(yíng)。

1.2客棧承包范圍包括：客棧主體建筑、附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等（具體清單見(jiàn)附件一）。

二、承包期限

2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約合同。

三、承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按年度向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。

3.2承包費(fèi)用支付方式：甲方每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季承包費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)按照合同約定的范圍經(jīng)營(yíng)客棧，并自主決定客棧的經(jīng)營(yíng)策略和管理模式。

4.2甲方應(yīng)保證客棧的正常運(yùn)營(yíng)，確?？蜅７?wù)質(zhì)量，提高客棧經(jīng)濟(jì)效益。

4.3甲方負(fù)責(zé)客棧的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保客棧合法經(jīng)營(yíng)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，并對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照，確保甲方合法經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方負(fù)責(zé)客棧物業(yè)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理，保證甲方在承包期內(nèi)正常使用。

5.4乙方應(yīng)確?？蜅Ｎ飿I(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備在承包期初符合正常使用條件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付承包費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定提供客棧物業(yè)及相關(guān)設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件一：客棧設(shè)施設(shè)備清單

甲方（承包方）簽字（蓋章）：________________

乙方（客棧方）簽字（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承包方）名稱：________________

地址：________________

乙方（客棧方）名稱：________________

地址：________________

丙方（第三方）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方具有卓越的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有位于云南省的客棧物業(yè)，丙方作為第三方主體，擁有相關(guān)的資源和服務(wù)能力，為保障甲方權(quán)益，增強(qiáng)客棧經(jīng)營(yíng)效益，甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供客棧經(jīng)營(yíng)所需的特定服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷、品牌推廣、技術(shù)支持等（具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件二）。

1.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求和客棧經(jīng)營(yíng)狀況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以提高甲方經(jīng)營(yíng)效益。

1.3丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方利益，若因丙方原因?qū)е录追綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、甲方的優(yōu)先權(quán)益條款

2.1甲方擁有客棧經(jīng)營(yíng)的決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、營(yíng)銷策略、人員配置等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定條件的客棧物業(yè)及設(shè)施，丙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)此要求。

2.3甲方在合同期內(nèi)享有丙方提供的特定服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)，且丙方不得向與甲方構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他方提供相同或類似服務(wù)。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，要求乙方和丙方對(duì)客棧物業(yè)或服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和改善。

三、承包范圍及費(fèi)用

3.1乙方將客棧整體承包給甲方，丙方提供相關(guān)服務(wù)支持，具體承包范圍同原合同規(guī)定。

3.2承包費(fèi)用及支付方式按原合同約定執(zhí)行，丙方提供服務(wù)不得額外收取費(fèi)用，除非三方另行協(xié)商一致。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定提供客棧物業(yè)或設(shè)施，或提供的物業(yè)及設(shè)施不符合約定條件的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方不得在合同期內(nèi)以任何形式干涉甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反此規(guī)定視為嚴(yán)重違約。

4.3乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、合同期限及終止

5.1合同期限同原合同約定。

5.2合同期滿或提前終止的，甲方有權(quán)要求丙方在一定期限內(nèi)繼續(xù)提供必要的服務(wù)支持，以確?？蜅Ｆ椒€(wěn)過(guò)渡。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在通過(guò)其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，提升甲方經(jīng)營(yíng)的客棧的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和盈利能力。

6.2丙方的參與有助于優(yōu)化甲方的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效率。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在承包客棧過(guò)程中享有充分的決策權(quán)和優(yōu)先權(quán)。

7.2通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益。

7.3甲方的優(yōu)先權(quán)益和丙方的專業(yè)服務(wù)相結(jié)合，旨在實(shí)現(xiàn)客棧經(jīng)營(yíng)的最大化利益，促進(jìn)甲乙丙三方共贏。

八、其他條款

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.4附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)條款

甲方（承包方）簽字（蓋章）：________________

乙方（客棧方）簽字（蓋章）：________________

丙方（第三方）簽字（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（承租方）名稱：________________

地址：________________

乙方（房東方）名稱：________________

地址：________________

丙方（第三方）名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬租賃乙方擁有的位于云南省的商用物業(yè)開(kāi)設(shè)客棧，丙方作為專業(yè)的客棧管理公司，具備豐富的客棧運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，甲乙丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方物業(yè)并由丙方提供管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供客棧的日常經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于員工培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化、營(yíng)銷策劃等（具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件三）。

1.2丙方有權(quán)根據(jù)客棧經(jīng)營(yíng)狀況和乙方要求，調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略和管理模式，以提高乙方物業(yè)的價(jià)值和收益。

1.3丙方應(yīng)確保其管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方期望，若因丙方管理不善導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的優(yōu)先權(quán)益條款

2.1乙方保留對(duì)物業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于租賃價(jià)格、租賃期限、物業(yè)維護(hù)等。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方確保租金的及時(shí)收取。

2.3乙方享有丙方提供的專業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先選擇權(quán)，且丙方不得未經(jīng)乙方同意向其他方提供相同或類似服務(wù)。

2.4乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求甲方和丙方對(duì)客棧的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查。

三、租賃范圍及費(fèi)用

3.1甲方租賃乙方物業(yè)的范圍包括客棧主體建筑、附屬設(shè)施等，具體范圍同原合同規(guī)定。

3.2租賃費(fèi)用及支付方式按原合同約定執(zhí)行，丙方提供管理服務(wù)應(yīng)收取的管理費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定支付租金或違反租賃合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守乙方規(guī)定的物業(yè)使用和管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

4.3甲方不得干預(yù)丙方的管理服務(wù)，違反此規(guī)定視為嚴(yán)重違約。

五、合同期限及解除

5.1租賃期限同原合同約定。

5.2乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)狀況和丙方管理情況，單方面解除合同。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃關(guān)系中享有充分的權(quán)益保護(hù)，保障物業(yè)價(jià)值最大化。

6.2通過(guò)明確甲方的違約責(zé)任和限制條款，強(qiáng)化乙方在租賃過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和控制權(quán)。

6.3乙方的優(yōu)先權(quán)益和丙方的專業(yè)管理相結(jié)合，旨在提升物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為乙方創(chuàng)造穩(wěn)定且可觀的收益。

七、其他條款

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件三：丙方管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)條款

甲方（承租方）簽字（蓋章）：________________

乙方（房東方）簽字（蓋章