出售小院車位合同模板

出售小院車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出售小院車位合同

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），位于小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”），且乙方愿意購(gòu)買該車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車位出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1車位位于小院，車位數(shù)：__________個(gè)，車位編號(hào)：__________。

1.2車位所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

1.3車位面積：__________平方米，位置：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買車位的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金；

（2）定金支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理車位過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到定金后十五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。

四、甲方承諾

4.1甲方保證對(duì)車位擁有合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)，且該車位不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、查封、抵押、租賃等影響乙方權(quán)益的情況。

4.2甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位現(xiàn)狀，包括但不限于車位的使用情況、維修記錄等。

五、乙方承諾

5.1乙方購(gòu)買車位用于合法用途，遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)。

5.2乙方按照約定支付車位款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為車位成交價(jià)的10%。

6.2甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期違約金，逾期違約金為成交價(jià)的萬分之五。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1車位所有權(quán)證復(fù)印件；

8.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；

8.3車位平面圖；

8.4甲方身份證明文件；

8.5乙方身份證明文件。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（購(gòu)買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”），位于小院（以下簡(jiǎn)稱“小院”），乙方愿意購(gòu)買該車位，且丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)方，將為甲乙雙方提供必要的協(xié)助與監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車位出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位的描述與轉(zhuǎn)讓

1.1甲方確認(rèn)其對(duì)車位擁有完全的所有權(quán)，且車位不存在任何法律糾紛。

1.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方所擁有的車位。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督車位的過戶過程，確保交易符合法律法規(guī)，并保護(hù)甲方權(quán)益。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1車位總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）定金支付后，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)。過戶完成當(dāng)日，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、甲方的權(quán)利與利益保護(hù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的過戶服務(wù)，并確保過戶過程中甲方的權(quán)益不受損害。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)等。

3.4甲方保留在合同執(zhí)行期間對(duì)車位進(jìn)行合法使用和處置的權(quán)利。

四、乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額支付車款項(xiàng)。

4.2乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付車款項(xiàng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方在過戶完成前不得使用車位，且不得對(duì)車位進(jìn)行任何形式的處分。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為，確保甲方按時(shí)收到款項(xiàng)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理車位的過戶手續(xù)，并承擔(dān)因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致的過戶不成功責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成車位的過戶。

5.4丙方有權(quán)在合同履行期間獲得合理的報(bào)酬。

六、違約責(zé)任

6.1乙方的違約行為將導(dǎo)致其承擔(dān)違約金，違約金為車位成交價(jià)的10%。

6.2丙方若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、第三方介入的意義與目的

7.1丙方的介入旨在確保交易的安全、高效，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

7.2丙方作為專業(yè)第三方，提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

八、合同效力與終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

8.2在合同履行期間，除非三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。

甲方（出售方）：________________

乙方（購(gòu)買方）：________________

丙方（第三方服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（第三方服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），位于繁華商業(yè)區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)區(qū)”），乙方愿意購(gòu)買該物業(yè)，且丙方作為專業(yè)第三方服務(wù)方，將為甲乙雙方提供全面的咨詢與協(xié)助服務(wù)，確保乙方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)甲乙丙三方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就物業(yè)購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的描述與轉(zhuǎn)讓

1.1甲方確認(rèn)其對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何法律糾紛。

1.2乙方同意按照本合同約定購(gòu)買甲方所擁有的物業(yè)。

1.3丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行評(píng)估、咨詢，并在交易過程中維護(hù)乙方的利益。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1物業(yè)總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付物業(yè)款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；

（2）定金支付后，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行物業(yè)評(píng)估及盡職調(diào)查。完成調(diào)查無誤后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、乙方的權(quán)利與利益保護(hù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的合法權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等文件。

3.2乙方有權(quán)在丙方的協(xié)助下對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面評(píng)估，確保物業(yè)價(jià)值與交易價(jià)格相符。

3.3若甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討損失，包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)等。

3.4乙方在交易過程中有權(quán)獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

四、甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方不得在交易過程中隱瞞物業(yè)的真實(shí)情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)過戶手續(xù)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估、咨詢和盡職調(diào)查服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障，并對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以完成物業(yè)的評(píng)估和交易。

六、違約責(zé)任

6.1甲方若未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方若未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在購(gòu)買物業(yè)過程中得到最大程度的保障。

7.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利和利益條款，以及增加甲方的違約及限制條款，本合同有效地平衡了交易雙方的地位，降低了乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

八、