l臨時(shí)用地合同模板

l臨時(shí)用地合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的臨時(shí)用地出租給乙方使用，乙方承租甲方臨時(shí)用地的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、臨時(shí)用地基本信息

1.1用地位置：____________________

1.2用地面積：____________________平方米

1.3用地用途：____________________

1.4用地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方按月向甲方支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付違約金。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的期限內(nèi)對臨時(shí)用地享有合法使用權(quán)。

3.1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用臨時(shí)用地過程中，不受第三方侵犯。

3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用臨時(shí)用地，并對乙方使用臨時(shí)用地情況進(jìn)行檢查。

3.1.4甲方有權(quán)在合同約定的用地期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。

3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2.3乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.2.4乙方應(yīng)在合同約定的用地期限屆滿后，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，交還甲方。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的用地期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.臨時(shí)用地規(guī)劃許可證

2.臨時(shí)用地使用權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，甲方出租其依法取得的臨時(shí)用地給乙方使用，乙方承租甲方臨時(shí)用地，并引入第三方監(jiān)管以確保合同履行。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、臨時(shí)用地基本信息

1.1用地位置：____________________

1.2用地面積：____________________平方米

1.3用地用途：____________________

1.4用地期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方按月向甲方支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付違約金。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)權(quán)利

3.1監(jiān)管方責(zé)任：

3.1.1監(jiān)管方應(yīng)對乙方使用臨時(shí)用地的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照合同約定的用途使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用地性質(zhì)。

3.1.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)處理乙方在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目所需辦理的相關(guān)手續(xù)。

3.1.4監(jiān)管方應(yīng)確保乙方在合同約定的用地期限屆滿后，將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，交還甲方。

3.2監(jiān)管方權(quán)利：

3.2.1監(jiān)管方有權(quán)對乙方使用臨時(shí)用地情況進(jìn)行定期檢查。

3.2.2監(jiān)管方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2.3監(jiān)管方有權(quán)在合同約定的用地期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和乙方。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障：

4.1.1甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)對臨時(shí)用地享有合法使用權(quán)。

4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在使用臨時(shí)用地過程中，不受第三方侵犯。

4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用臨時(shí)用地，并對乙方使用臨時(shí)用地情況進(jìn)行檢查。

4.1.4甲方有權(quán)在合同約定的用地期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知乙方。

4.2甲方權(quán)益優(yōu)先：

4.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)要求優(yōu)先保護(hù)其合法權(quán)益。

4.2.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違約：

5.1.1乙方未按照合同約定用途使用臨時(shí)用地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付違約金。

5.1.3乙方在合同約定的用地期限屆滿后，未能將臨時(shí)用地恢復(fù)原狀，交還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2乙方限制：

5.2.1乙方不得擅自改變臨時(shí)用地的用途。

5.2.2乙方不得在臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)。

5.2.3乙方不得將臨時(shí)用地轉(zhuǎn)租給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的用地期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.臨時(shí)用地規(guī)劃許可證

2.臨時(shí)用地使用權(quán)證明

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方監(jiān)管方的介入，旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保臨時(shí)用地得到合法、合規(guī)的使用。第三方監(jiān)管方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保乙方的合法權(quán)益得到保障，同時(shí)確保甲方自身的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)，同時(shí)甲方也有權(quán)在合同約定的用地期限屆滿前提前終止合同，以防止乙方長期占用臨時(shí)用地，損害甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）擬對外出租，乙方擬承租該房產(chǎn)用于____________________，并引入第三方監(jiān)管以確保合同履行。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方的權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位置：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米·月。

2.2租金支付方式：

2.2.1乙方按月向甲方支付租金。

2.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付違約金。

三、第三方監(jiān)管方責(zé)權(quán)利

3.1監(jiān)管方責(zé)任：

3.1.1監(jiān)管方應(yīng)對乙方使用房產(chǎn)的合法性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2監(jiān)管方應(yīng)確保乙方按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

3.1.3監(jiān)管方應(yīng)協(xié)調(diào)處理乙方在房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)所需辦理的相關(guān)手續(xù)。

3.1.4監(jiān)管方應(yīng)確保乙方在合同約定的租賃期限屆滿后，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，交還甲方。

3.2監(jiān)管方權(quán)利：

3.2.1監(jiān)管方有權(quán)對乙方使用房產(chǎn)情況進(jìn)行定期檢查。

3.2.2監(jiān)管方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違約情況時(shí)，要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2.3監(jiān)管方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障：

4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。

4.1.2乙方在使用房產(chǎn)過程中，不受第三方侵犯。

4.1.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務(wù)，并對甲方履行合同情況進(jìn)行檢查。

4.1.4乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿前提前終止合同，但應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。

4.2乙方權(quán)益優(yōu)先：

4.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權(quán)要求優(yōu)先保護(hù)其合法權(quán)益。

4.2.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違約：

5.1.1甲方未按照合同約定用途交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.1.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分房產(chǎn)的租金的__%支付違約金。

5.1.3甲方在合同約定的租賃期限屆滿后，未能將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，交還乙方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方限制：

5.2.1甲方不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

5.2.2甲方不得在房產(chǎn)范圍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2.3甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證

2.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保甲方的合法