模擬拆遷合同模板

模擬拆遷合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進行模擬拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

1.3甲方應如實提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、拆遷補償金額及支付方式

2.1乙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，參照房地產(chǎn)市場價格，確定甲方拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。支付方式為____支付。

三、搬遷及安置

3.1甲方應在收到拆遷補償款后，按照乙方要求進行搬遷。搬遷期限為____個月。

3.2乙方應為甲方提供臨時安置房，確保甲方在搬遷期間有適宜的居住條件。

3.3甲方應在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則乙方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于強制搬遷。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.臨時安置房相關(guān)資料

4.法律法規(guī)及拆遷政策相關(guān)規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進行模擬拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

1.3甲方應如實提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為甲方的代理人，負責協(xié)助甲方與乙方進行拆遷事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

2.2第三方應確保甲方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障，包括但不限于房屋價值評估、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?/p>

2.3第三方應協(xié)助甲方收集相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，為甲方提供法律咨詢和支持。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及拆遷政策規(guī)定，確保其獲得的拆遷補償款不低于市場價值。

3.2甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中，為其提供專業(yè)、公正、及時的服務。

3.3甲方有權(quán)在搬遷期限內(nèi)，要求乙方提供臨時安置房，確保其搬遷期間的居住條件。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應按照法律法規(guī)及拆遷政策規(guī)定，按時足額支付拆遷補償款給甲方。

4.2乙方應在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則應承擔違約責任。

4.3乙方不得擅自改變甲方房產(chǎn)的用途和性質(zhì)，否則應承擔相應法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.法律法規(guī)及拆遷政策相關(guān)規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入拆遷合同，旨在確保甲方在拆遷過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供法律咨詢和支持，協(xié)助甲方與乙方進行有效溝通與協(xié)調(diào)，確保甲方的利益在拆遷補償中得到充分體現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，主導拆遷合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障。通過與乙方及第三方達成協(xié)議，甲方能夠確保獲得的拆遷補償款不低于市場價值，同時在搬遷期限內(nèi)獲得臨時安置房，確保搬遷期間的居住條件。甲方為主導的意義在于確保其在拆遷過程中的權(quán)益得到充分尊重和保障，維護自身的合法利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）進行模擬拆遷事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)取?/p>

1.3甲方應如實提供房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、第三方主體權(quán)益

2.1第三方作為乙方的代理人，負責協(xié)助乙方與甲方進行拆遷事宜的溝通與協(xié)調(diào)。

2.2第三方應確保乙方的權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障，包括但不限于房屋價值評估、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取?/p>

2.3第三方應協(xié)助乙方收集相關(guān)法律法規(guī)及拆遷政策，為乙方提供法律咨詢和支持。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)及拆遷政策規(guī)定，確保其獲得的拆遷補償款不低于市場價值。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在拆遷過程中，為其提供專業(yè)、公正、及時的服務。

3.3乙方有權(quán)在搬遷期限內(nèi)，要求甲方提供臨時安置房，確保其搬遷期間的居住條件。

四、甲方的義務及限制

4.1甲方應按照法律法規(guī)及拆遷政策規(guī)定，按時足額支付拆遷補償款給乙方。

4.2甲方應在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，否則應承擔違約責任。

4.3甲方不得擅自改變乙方房產(chǎn)的用途和性質(zhì)，否則應承擔相應法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.法律法規(guī)及拆遷政策相關(guān)規(guī)定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的購買方，主導拆遷合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在拆遷過程中得到充分保障。通過與甲方及第三方達成協(xié)議，乙方能夠確保獲得的拆遷補償款不低于市場價值，同時在搬遷