庭院改造合同及清單

庭院改造合同及清單合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同的組成與效力第二章庭院改造項目概述第一條款改造項目的目標(biāo)與愿景第二條款改造項目的范圍與內(nèi)容第三章改造項目的設(shè)計與規(guī)劃第一條款設(shè)計方案的提交與審批第二條款設(shè)計方案的修改與確認(rèn)第四章改造項目的施工與監(jiān)理第一條款施工隊伍的選定與資質(zhì)要求第二條款施工進度的控制與監(jiān)督第五章改造項目的材料與設(shè)備第一條款材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)備的性能與要求第六章改造項目的質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量問題的處理與修復(fù)第七章改造項目的安全與環(huán)保第一條款施工安全措施的制定與執(zhí)行第二條款環(huán)境保護與綠化措施的實施第八章改造項目的費用與支付第一條款合同價格的確定與支付方式第二條款費用的增減與調(diào)整第九章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第十章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)第二條款爭議的解決方式與程序第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章合同的適用法律與爭議解決第一條款適用法律的確定第二條款爭議解決的方式與地點第十三章合同的附則與補充條款第一條款合同的附則規(guī)定第二條款合同的補充條款第十四章合同的簽署與生效第一條款合同的簽署程序與要求第二條款合同的生效條件與時間合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2庭院改造項目指的是甲方庭院的地形、地貌、景觀、綠化等方面的改造和升級。第二條款合同的組成與效力2.1本合同由合同、附件以及雙方協(xié)商一致的其他文件組成。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章庭院改造項目概述第一條款改造項目的目標(biāo)與愿景1.1改造項目的目標(biāo)是提升庭院的美觀度、實用性和舒適性。第二條款改造項目的范圍與內(nèi)容2.1改造項目的范圍包括庭院的地形、地貌、景觀、綠化等方面的改造。2.2改造項目的內(nèi)容包括庭院地面鋪裝、綠化帶設(shè)計、景觀小品設(shè)置等。第三章改造項目的設(shè)計與規(guī)劃第一條款設(shè)計方案的提交與審批1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交庭院改造項目的設(shè)計方案。1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后七個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。第二條款設(shè)計方案的修改與確認(rèn)2.1乙方根據(jù)甲方的修改意見，對設(shè)計方案進行修改。2.2甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)確認(rèn)，并簽字蓋章。第四章改造項目的施工與監(jiān)理第一條款施工隊伍的選定與資質(zhì)要求1.1乙方應(yīng)選定具有相關(guān)資質(zhì)的施工隊伍進行庭院改造項目的施工。1.2施工隊伍的資質(zhì)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條款施工進度的控制與監(jiān)督2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的工期完成施工。2.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方及時整改不符合要求的問題。第五章改造項目的材料與設(shè)備第一條款材料的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選購施工材料。1.2乙方應(yīng)對施工材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。第二條款設(shè)備的性能與要求2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的要求選購施工設(shè)備。2.2乙方應(yīng)對施工設(shè)備的性能負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因設(shè)備問題造成的損失。第六章改造項目的質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量檢驗與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工質(zhì)量檢驗。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)對施工質(zhì)量進行驗收。第二條款質(zhì)量問題的處理與修復(fù)2.1對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改和修復(fù)。2.2乙方應(yīng)對整改和修復(fù)后的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章改造項目的安全與環(huán)保第一條款施工安全措施的制定與執(zhí)行1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。1.2乙方應(yīng)對施工過程中的安全事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條款環(huán)境保護與綠化措施的實施2.1乙方應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取措施保護環(huán)境。2.2乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定的要求，進行庭院綠化措施的實施。第八章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序8.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、工期、費用等相關(guān)事項。第二條款合同終止的條件與后果8.1合同終止的條件包括但不限于：8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2合同期限屆滿；8.1.3一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工工作。第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)9.1違約行為包括但不限于：9.1.1乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成施工；9.1.2乙方未按照約定提供材料或設(shè)備；9.1.3甲方未按照約定支付合同價款。9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第二條款爭議的解決方式與程序9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序10.1合同解除的條件與程序應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方的要求處理善后事宜。第二條款合同終止后的權(quán)利與義務(wù)10.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余的施工工作。10.2合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十一章合同的適用法律與爭議解決第一條款適用法律的確定11.1本合同受中華人民共和國法律管轄。11.2本合同的解釋應(yīng)符合中華人民共和國的法律解釋。第二條款爭議解決的方式與地點11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的附則與補充條款第一條款合同的附則規(guī)定12.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的補充條款應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二條款合同的補充條款12.1雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。第十三章合同的簽署與生效第一條款合同的簽署程序與要求13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二條款合同的生效條件13.1本合同的生效條件包括但不限于：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方向乙方支付預(yù)付款；13.1.3乙方按照設(shè)計方案開始施工。14.1本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方簽字：____________乙方簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款1.1甲方有權(quán)指定庭院改造所需材料的供應(yīng)商。條款1.2甲方應(yīng)向乙方提供材料供應(yīng)商的詳細(xì)信息，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、材料規(guī)格等。2.甲方監(jiān)督施工過程條款2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。條款2.2甲方應(yīng)在施工過程中提出合理化建議，并要求乙方及時整改不符合要求的問題。3.甲方變更權(quán)條款3.1甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更庭院改造的內(nèi)容、規(guī)模和工期。條款3.2甲方提出變更要求時，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。4.甲方提前終止權(quán)條款4.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)提前終止合同。條款4.2甲方提前終止合同時，應(yīng)向乙方支付合同總價款的50%作為違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方提供施工方案條款1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供詳細(xì)的庭院改造施工方案。條款1.2乙方施工方案應(yīng)包括施工流程、施工方法、材料選擇等內(nèi)容。2.乙方保證施工質(zhì)量條款2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保庭院改造項目達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。條款2.2乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失。3.乙方延期違約金條款3.1乙方如因自身原因?qū)е率┕ぱ悠?，?yīng)向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。條款3.2乙方延期違約金計算方式為：延期天數(shù)×合同總價款×1%。4.乙方保密義務(wù)條款4.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。條款4.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)條款1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。條款1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的違約責(zé)任條款2.1第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款2.2第三方中介違反中立原則，偏袒任何一方，導(dǎo)致合同糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介的費用條款3.1第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。條款3.2第三方中介的費用計算方式為：中介服務(wù)費用=中介人數(shù)×工作日數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方中介的解除合同權(quán)條款4.1甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。條款4.2甲方和乙方解除與第三方中介的合同時，應(yīng)提前通知對方，并支付合同總價款的50%作為違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.庭院改造設(shè)計方案2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格說明3.施工進度計劃表4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全措施和環(huán)境保護計劃6.合同履行過程中的變更記錄7.合同履行過程中的違約記錄8.合同解除和終止的書面協(xié)議9.第三方中介的資質(zhì)證明和合作協(xié)議10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付預(yù)付款或合同價款未按約定提供施工場地、材料或設(shè)備提前終止合同且未支付違約金未履行保密義務(wù)導(dǎo)致乙方損失2.乙方違約行為：未按約定時間、質(zhì)量完成施工未按約定提供材料或設(shè)備延期施工未支付違約金未保證施工質(zhì)量導(dǎo)致問題出現(xiàn)3.第三方中介違約行為：未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同糾紛違反中立原則偏袒任何一方未按約定提供中介服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約金：違約方支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.保密義務(wù)：雙方對合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密責(zé)任。6.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方履行合同的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：solution:雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，乙方加快施工速度，甲方提供必要支持。2.材料質(zhì)量問題：solution:乙方更換材料供應(yīng)商，甲方參與質(zhì)量檢驗，共同確保材料質(zhì)量。3.設(shè)計方案變更：solu