高端酒店項(xiàng)目居間合同

高端酒店項(xiàng)目居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目的基本信息2.2項(xiàng)目的目標(biāo)與愿景2.3項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.3居間服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)第四章居間方的責(zé)任與義務(wù)4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.3居間方的權(quán)利第五章委托方的責(zé)任與義務(wù)5.1委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.2委托方應(yīng)盡的義務(wù)5.3委托方的權(quán)利第六章第三方的作用與責(zé)任6.1第三方的作用6.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.3第三方應(yīng)盡的義務(wù)第七章合同的價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格的確定7.2支付方式和支付時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整的條件和方法第八章合同的執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行的程序和步驟8.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查8.3合同執(zhí)行中問題的處理第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的法律后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法10.3違約責(zé)任的免除第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.2合同終止的條件和程序12.3合同解除和終止的法律后果第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的簽訂日期與生效日期第十四章附件14.1附件的名稱和數(shù)量14.2附件的效力和執(zhí)行14.3附件的補(bǔ)充和修改合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲乙雙方就高端酒店項(xiàng)目達(dá)成的居間服務(wù)協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括但不限于居間方為委托方提供項(xiàng)目介紹、協(xié)商、談判等服務(wù)。1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)遵守本合同的約定。1.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目的基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：高端酒店項(xiàng)目2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.1.3項(xiàng)目投資方：_________2.2項(xiàng)目的目標(biāo)與愿景2.2.1項(xiàng)目的目標(biāo)是打造一家集豪華、舒適、環(huán)保于一體的高端酒店。2.2.2項(xiàng)目的愿景是成為行業(yè)內(nèi)的佼佼者，為客戶提供卓越的服務(wù)。2.3項(xiàng)目的關(guān)鍵里程碑2.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)：____年__月__日2.3.2項(xiàng)目完工：____年__月__日2.3.3項(xiàng)目開業(yè)：____年__月__日第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍和內(nèi)容3.1.1居間服務(wù)包括為委托方尋找合適的投資方、合作伙伴等。3.1.2居間服務(wù)還包括協(xié)助雙方進(jìn)行商務(wù)談判、簽訂合同等。3.2居間服務(wù)的主要任務(wù)3.2.1居間方負(fù)責(zé)調(diào)查、收集與項(xiàng)目相關(guān)的市場信息。3.2.2居間方負(fù)責(zé)搭建甲乙雙方溝通的平臺，促進(jìn)雙方的交流與合作。3.3居間服務(wù)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.3.1居間方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定執(zhí)行居間服務(wù)。3.3.2居間方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，遵守保密原則。第四章居間方的責(zé)任與義務(wù)4.1居間方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.1.1居間方應(yīng)如實(shí)向委托方介紹項(xiàng)目相關(guān)信息。4.1.2居間方應(yīng)遵守合同約定，完成居間服務(wù)任務(wù)。4.2居間方應(yīng)盡的義務(wù)4.2.1居間方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2居間方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的利益。4.3居間方的權(quán)利4.3.1居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金。4.3.2居間方有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助和支持。第五章委托方的責(zé)任與義務(wù)5.1委托方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.1.1委托方應(yīng)向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息。5.1.2委托方應(yīng)按照合同約定支付居間方的傭金。5.2委托方應(yīng)盡的義務(wù)5.2.1委托方應(yīng)配合居間方完成居間服務(wù)任務(wù)。5.2.2委托方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.3委托方的權(quán)利5.3.1委托方有權(quán)要求居間方按照合同約定完成居間服務(wù)。5.3.2委托方有權(quán)根據(jù)合同約定解除或終止合同。第六章第三方的作用與責(zé)任6.1第三方的作用6.1.1第三方作為項(xiàng)目合作的參與方，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)對因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方應(yīng)盡的義務(wù)6.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的利益。第八章合同的執(zhí)行與監(jiān)督8.1合同執(zhí)行的程序和步驟8.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和順序執(zhí)行合同。8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求履行合同義務(wù)。8.2合同執(zhí)行的監(jiān)督與檢查8.2.1甲乙雙方應(yīng)建立合同執(zhí)行的監(jiān)督機(jī)制，確保合同的順利實(shí)施。8.2.2甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行合同執(zhí)行情況的檢查和評估。8.3合同執(zhí)行中問題的處理8.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決。8.3.2甲乙雙方無法解決的問題可尋求第三方的協(xié)助或咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.1.1甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2合同解除的條件和程序9.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3合同變更和解除的法律后果9.3.1合同變更和解除不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3.2合同變更和解除的協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。第十章違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.2甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法10.2.1甲乙雙方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任的計(jì)算方法應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約責(zé)任的免除10.3.1甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除違約責(zé)任。10.3.2甲乙雙方違約情節(jié)輕微，不影響合同履行的，可免除違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.2爭議解決的程序11.2.1選擇仲裁的，甲乙雙方應(yīng)提交仲裁申請，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.2.2選擇訴訟的，甲乙雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決的結(jié)果與執(zhí)行11.3.1爭議解決的結(jié)果是終局性的，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。11.3.2甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，不得再就同一爭議提起訴訟或仲裁。第十二章合同的解除與終止12.1合同解除的條件和程序12.1.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.1.2合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.2合同終止的條件和程序12.2.1合同履行完畢后，本合同自動(dòng)終止。12.2.2甲乙雙方同意終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同解除和終止的法律后果12.3.1合同解除和終止不影響甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同解除和終止的協(xié)議應(yīng)視為本合同的一部分。第十三章附則13.1合同的解釋13.1.1本合同的解釋應(yīng)符合合同約定的含義和目的。13.1.2本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則和公平原則。13.2合同的適用法律13.2.1本合同受中華人民共和國法律的約束。13.2.2本合同的解釋和適用法律應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3合同的簽訂日期與生效日期13.3.1本合同的簽訂日期為：____年__月__日。13.3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附件14多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授予乙方在其指定的高端酒店項(xiàng)目中獨(dú)家居間代理權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得直接與第三方就項(xiàng)目進(jìn)行居間協(xié)商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保乙方在項(xiàng)目居間服務(wù)過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方未經(jīng)乙方同意與其他居間方進(jìn)行合作，保障乙方的合法權(quán)益。2.甲方項(xiàng)目信息披露條款甲方應(yīng)向乙方及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、投資預(yù)算、財(cái)務(wù)狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求甲方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，以便乙方更好地了解項(xiàng)目情況，為甲方提供更為精準(zhǔn)的居間服務(wù)。3.甲方傭金支付條款甲方應(yīng)在項(xiàng)目成交后按照約定比例支付給乙方傭金，且不得低于乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用。說明：本條款明確甲方向乙方支付傭金的比例和最低限額，保障乙方的收入權(quán)益。4.甲方違約責(zé)任條款如甲方未按照約定向乙方支付傭金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為傭金金額的20%。說明：本條款旨在保障乙方的合法權(quán)益，對甲方未支付傭金的行為設(shè)定違約金，以彌補(bǔ)乙方因甲方違約而造成的損失。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方獨(dú)家授權(quán)條款乙方授予甲方在其指定的高端酒店項(xiàng)目中獨(dú)家居間代理權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得直接與第三方就項(xiàng)目進(jìn)行居間協(xié)商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保甲方在項(xiàng)目居間服務(wù)過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止乙方未經(jīng)甲方同意與其他居間方進(jìn)行合作，保障甲方的合法權(quán)益。2.乙方項(xiàng)目信息披露條款乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、投資預(yù)算、財(cái)務(wù)狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，以便甲方更好地了解項(xiàng)目情況，為乙方提供更為精準(zhǔn)的居間服務(wù)。3.乙方服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于已完成的任務(wù)、正在進(jìn)行的工作以及未來計(jì)劃的安排。說明：本條款要求乙方及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，增強(qiáng)甲方對乙方工作的了解和信任。4.乙方違約責(zé)任條款如乙方未按照約定完成居間服務(wù)任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介獨(dú)家授權(quán)條款第三方中介授予甲方和乙方在其指定的高端酒店項(xiàng)目中獨(dú)家居間代理權(quán)，未經(jīng)第三方中介書面同意，甲方和乙方不得直接與第三方就項(xiàng)目進(jìn)行居間協(xié)商或簽訂任何居間合同。說明：本條款旨在確保第三方中介在項(xiàng)目居間服務(wù)過程中享有一定的市場競爭優(yōu)勢，防止甲方和乙方未經(jīng)第三方中介同意與其他居間方進(jìn)行合作，保障第三方中介的合法權(quán)益。2.第三方中介項(xiàng)目信息披露條款第三方中介應(yīng)向甲方和乙方及時(shí)、全面、準(zhǔn)確地提供項(xiàng)目相關(guān)的所有信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、投資預(yù)算、財(cái)務(wù)狀況、合作伙伴等信息。說明：本條款要求第三方中介提供項(xiàng)目的詳細(xì)信息，以便甲方和乙方更好地了解項(xiàng)目情況，為甲方和乙方提供更為精準(zhǔn)的居間服務(wù)。3.第三方中介服務(wù)進(jìn)度報(bào)告條款第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于已完成的任務(wù)、正在進(jìn)行的工作以及未來計(jì)劃的安排。說明：本條款要求第三方中介及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展，增強(qiáng)甲方和乙方對第三方中介工作的了解和信任。4.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未按照約定完成居間服務(wù)任務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的20%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方獨(dú)家授權(quán)書2.乙方獨(dú)家授權(quán)書3.第三方中介獨(dú)家授權(quán)書4.項(xiàng)目信息披露承諾書5.傭金支付承諾書6.居間服務(wù)進(jìn)度報(bào)告7.違約金支付承諾書8.項(xiàng)目協(xié)議書9.居間服務(wù)協(xié)議書10.合同變更協(xié)議書11.合同解除協(xié)議書12.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定向乙方支付傭金；未經(jīng)乙方同意與其他居間方進(jìn)行合作。2.乙方違約行為：未按照約定完成居間服務(wù)任務(wù)；未經(jīng)甲方同意與其他居間方進(jìn)行合作。3.第三方中介違約行為：未按照約定完成居間服務(wù)任務(wù)；未經(jīng)甲方和乙方同意與其他居間方進(jìn)行合作。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供項(xiàng)目介紹、協(xié)商、談判等服務(wù)。2.獨(dú)家授權(quán)：指甲方或乙方或第三方中介授予另一方或多方在其指定的項(xiàng)目中獨(dú)家居間代理權(quán)。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。4.居間協(xié)議：指居間方與委托方之間簽訂的關(guān)于居間服務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定向乙方支付傭金。解決辦法：乙方可以要求甲方按照約定支付傭金，若甲方仍拒絕支付，乙方可以提起訴訟或仲裁。2.問題：乙方未按照約定完成居間服務(wù)任務(wù)。解決辦法：甲方可以要求乙方按照約定完成居間