2024年廢窯廠土地修復(fù)及承包協(xié)議版

2024年廢窯廠土地修復(fù)及承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3廢窯廠土地修復(fù)及承包的含義第二條：土地修復(fù)范圍與內(nèi)容2.1土地修復(fù)的范圍2.2土地修復(fù)的內(nèi)容第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：土地修復(fù)標(biāo)準與質(zhì)量要求4.1土地修復(fù)的標(biāo)準4.2土地修復(fù)的質(zhì)量要求第五條：承包費用及支付方式5.1承包費用的金額5.2承包費用的支付方式第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的義務(wù)6.2甲方的責(zé)任第七條：乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)7.2乙方的責(zé)任第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××廢窯廠，住所：×××地址。1.2乙方名稱：×××環(huán)?？萍加邢薰?，住所：×××地址。第二條：土地修復(fù)范圍與內(nèi)容2.1土地修復(fù)的范圍：東至×××，南至×××，西至×××，北至×××，具體面積為×××平方米。2.2土地修復(fù)的內(nèi)容：包括但不限于清除廢窯廠遺留的廢棄物、污染物，進行土壤改良，恢復(fù)土地的生產(chǎn)能力，確保修復(fù)后土地符合國家環(huán)保標(biāo)準。第三條：承包期限3.1承包開始日期：本合同簽訂之日起。3.2承包結(jié)束日期：承包期限為×××年，自承包開始日期起計算。第四條：土地修復(fù)標(biāo)準與質(zhì)量要求4.1土地修復(fù)的標(biāo)準：按照《中華人民共和國土壤污染防治法》及國家相關(guān)標(biāo)準執(zhí)行。4.2土地修復(fù)的質(zhì)量要求：修復(fù)后土地達到《土壤環(huán)境質(zhì)量農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準（試行）》的要求，適宜進行農(nóng)業(yè)種植。第五條：承包費用及支付方式5.1承包費用的金額：人民幣×××萬元整。5.2承包費用的支付方式：自本合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付承包費用。第六條：甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方的義務(wù)：（1）提供土地及相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、準確；（2）協(xié)助乙方辦理土地修復(fù)及承包所需的相關(guān)手續(xù)；（3）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的土地修復(fù)及承包工作；（4）按照約定支付承包費用。6.2甲方的責(zé)任：（1）如因甲方提供的土地及相關(guān)資料不真實、不完整、不準確，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條：乙方義務(wù)與責(zé)任7.1乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定的范圍和標(biāo)準完成土地修復(fù)工作；（2）在承包期限內(nèi)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）按照約定支付土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的其他費用；（4）如乙方未按照約定完成土地修復(fù)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方的責(zé)任：（1）如乙方未按照約定完成土地修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如乙方未按照約定支付土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可以變更或解除合同。8.2合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方提出解除合同，并要求違約方支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供土地及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定完成土地修復(fù)工作，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方未按照約定支付土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的其他費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向×××人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更條件：合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。11.3合同的終止條件：本合同承包期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十二條：保密條款12.1保密信息的范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：本合同附件包括土地權(quán)屬證明、修復(fù)方案、費用預(yù)算等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供合法的土地權(quán)屬證明文件，證明甲方對土地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是確認甲方對土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律文件，是合同有效性的基礎(chǔ)。附件2：修復(fù)方案詳細要求：提供詳細的土地修復(fù)方案，包括修復(fù)目標(biāo)、修復(fù)方法、修復(fù)進度安排等。附件說明：修復(fù)方案是乙方進行土地修復(fù)工作的依據(jù)，確保修復(fù)工作按照既定目標(biāo)和方法進行。附件3：費用預(yù)算詳細要求：提供詳細的土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的費用預(yù)算，包括修復(fù)費用、承包費用等。附件說明：費用預(yù)算是雙方明確合同費用及支付方式的依據(jù)，確保雙方在合同履行過程中的經(jīng)濟權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供土地及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方損失。2.甲方未按照約定支付承包費用。3.乙方未按照約定完成土地修復(fù)工作。4.乙方未按照約定支付土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的其他費用。責(zé)任認定標(biāo)準：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照約定支付承包費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定完成土地修復(fù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定支付土地修復(fù)及承包過程中產(chǎn)生的其他費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時開始土地修復(fù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲導(dǎo)致的相關(guān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀