2024年個(gè)人土地承包合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人土地承包合同格式版發(fā)包方：北呂村村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：[身份證號(hào)碼]鑒于農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣及傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作形式的改進(jìn)，甲方將其集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，以用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，以資共同遵守。一、土地面積及位置甲方經(jīng)村民會(huì)議決議，同意將位于[具體地點(diǎn)]的土地承包給乙方使用。二、土地用途及承包形式1.土地用途限定為農(nóng)業(yè)種植，嚴(yán)禁種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物，禁止建造建筑物，禁止取土改變土地原貌。2.承包形式為個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地承包經(jīng)營(yíng)期限承包經(jīng)營(yíng)期限為[具體年數(shù)]年，自[起始年月日]至[終止年月日]止。四、承包金及支付方式1.土地承包金共計(jì)人民幣[具體金額]。2.乙方須于[支付日期]前，向甲方全額支付承包金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督土地的開(kāi)發(fā)利用，確保土地按合同約定用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法按合同約定的用途和期限，利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)。3.禁止將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。4.禁止用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。5.不得因土地開(kāi)發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。若因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行，可變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如遇國(guó)家政府建設(shè)征用該土地，乙方應(yīng)無(wú)條件讓地，合同解除。合同期滿(mǎn)，如乙方希望繼續(xù)承包，享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)提前半年簽訂未來(lái)承包合同。七、違約責(zé)任1.合同履行期間，任何一方違反合同約定均視為違約。違約方應(yīng)按土地承包金額的[具體百分比]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約造成的實(shí)際損失。2.乙方如逾期[具體天數(shù)]未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方代表（簽字）：_____承包方（簽字）：_____簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_____2024年個(gè)人土地承包合同格式版（二）承包價(jià)格與遞增條款承包價(jià)格確定為每畝每年人民幣_(tái)___元。價(jià)格將按照每____年遞增____元/畝/每年的方式進(jìn)行調(diào)整，具體為：____年至____年期間的承包費(fèi)為每年____元/畝；____年至____年期間為每年____元/畝；____年至____年期間為每年____元/畝；____年至____年期間為每年____元/畝。承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式本合同自甲、乙雙方簽字且經(jīng)村組監(jiān)證認(rèn)定后生效，乙方需立即向甲方支付____元作為土地到期稻田還原費(fèi)。田租采取一次性預(yù)付四年的方式，即____年至____年的田租需提前支付，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定執(zhí)行。四年期滿(mǎn)后，乙方需每年向甲方支付當(dāng)年度的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，付款時(shí)間定為每年____月至____月之間。最后____年的田租需一次性付清。如乙方逾期未付，甲方有權(quán)對(duì)苗木進(jìn)行相應(yīng)處理。甲、乙雙方約定事項(xiàng)1.乙方在承包期內(nèi)擁有規(guī)劃、建設(shè)、開(kāi)發(fā)、投資、經(jīng)營(yíng)、填土、管理等自主權(quán)，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任。甲方不得干涉或另立項(xiàng)目收取乙方不合理費(fèi)用。如遇國(guó)家政策變化需增加的稅收，由乙方承擔(dān)。2.如遇國(guó)家政策性的征地，征地補(bǔ)償費(fèi)將按照以下方式分配：土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和水利設(shè)施等歸甲方所有；水稻田補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有；承包土地范圍內(nèi)的花卉苗木、樹(shù)木、構(gòu)建物、置景、置物、填土、挖魚(yú)塘補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。3.如遇企事業(yè)單位征用地，除按上述第二項(xiàng)執(zhí)行外，雙方必須協(xié)商一致后方可實(shí)施。4.承包期滿(mǎn)后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建物無(wú)償歸甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，由乙方自行處理。5.承包期滿(mǎn)后，如甲方土地不再對(duì)外承包，乙方需支付的土地還原費(fèi)將抵作土地還原費(fèi)用；如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。6.乙方在承包期內(nèi)需確保周邊水源、道路暢通，并維護(hù)甲方現(xiàn)有的水利設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。7.乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行的新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù)等創(chuàng)新活動(dòng)，甲方應(yīng)積極配合并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，但一切開(kāi)支費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.甲方需在稻田公路兩邊預(yù)留足夠的路面供乙方通行至田地。9.乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中如需帶土移栽樹(shù)苗，甲方不得干涉或阻擾。甲、乙雙方責(zé)任1.甲方需確保在____年____月____日前，已承包土地內(nèi)不得繼續(xù)種植作物，已種植的過(guò)期作物需與乙方協(xié)商解決，以確保乙方按時(shí)進(jìn)場(chǎng)使用，但不得遲于____年____月____日。2.甲方及村民組需為乙方提供穩(wěn)定的水源和用電設(shè)施，乙方需自行承擔(dān)相關(guān)機(jī)械設(shè)備和電費(fèi)。3.甲方及村民組需配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題，如需勞動(dòng)力，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢枳袷匾曳降膭趧?dòng)制度。4.乙方需在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.乙方需自行承擔(dān)因承包經(jīng)營(yíng)造成的水土流失責(zé)任（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。6.甲方及村民組需維護(hù)乙方的合法經(jīng)營(yíng)和利益，支持并協(xié)助乙方完成各項(xiàng)工作。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)乙方可采取承轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)收益歸乙方所有但需經(jīng)甲方同意。土地流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金、交租時(shí)限、方式仍按本合同約定執(zhí)行。違約責(zé)任本合同生效后，甲、乙雙方需嚴(yán)格遵守執(zhí)行合同條款，不得因雙方代表變動(dòng)而變動(dòng)。如有違約行為，違約方需賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。其他本合同需經(jīng)乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶(hù)簽字后生效，具有法