版2024年農(nóng)田承包經(jīng)營協(xié)議版

最新版2024年農(nóng)田承包經(jīng)營協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人姓名1.2承包人身份證號碼1.3承包人聯(lián)系方式2.發(fā)包人信息2.1發(fā)包人姓名2.2發(fā)包人身份證號碼2.3發(fā)包人聯(lián)系方式3.承包土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.承包期限4.1承包開始日期4.2承包結(jié)束日期5.承包費用5.1承包費用金額5.2承包費用支付方式5.3承包費用支付時間6.承包經(jīng)營權(quán)6.1承包經(jīng)營權(quán)范圍6.2承包經(jīng)營權(quán)期限6.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件7.雙方權(quán)利和義務(wù)7.1承包人權(quán)利和義務(wù)7.2發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔方式9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理事項12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人姓名：1.2承包人身份證號碼二條發(fā)包人信息2.1發(fā)包人姓名：2.2發(fā)包人身份證號碼三條承包土地信息3.1土地位置：北京市朝陽區(qū)某村3.2土地面積：計xx畝3.3土地用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途第四條承包期限4.1承包開始日期：2024年1月1日4.2承包結(jié)束日期：2044年12月31日第五條承包費用5.1承包費用金額：人民幣xx萬元整（￥xx0000）5.2承包費用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付5.3承包費用支付時間：自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)第六條承包經(jīng)營權(quán)6.1承包經(jīng)營權(quán)范圍：包括但不限于土地的耕種、收獲、銷售等6.2承包經(jīng)營權(quán)期限：與承包期限一致6.3承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：需經(jīng)發(fā)包人同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定第八條違約責任8.1違約行為：1）承包人未按約定用途使用土地，私自改變土地用途的；2）承包人未按約定支付承包費用的；3）發(fā)包人未按約定提供土地的；4）發(fā)包人未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的。8.2違約責任承擔方式：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包費用的10%；2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；3）違約方承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的所有費用。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律訴訟：如雙方同意，也可以選擇通過法律訴訟解決爭議。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：1）需雙方協(xié)商一致；2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定；3）變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.2合同解除條件：1）因不可抗力因素導致合同無法履行的；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同；4）合同約定的解除條件出現(xiàn)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：1）承包期限屆滿；2）雙方同意提前終止合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）依法應(yīng)當終止合同的其他情形。11.2合同終止后的處理事項：1）雙方按照合同約定辦理土地交還手續(xù)；2）承包人按照約定拆除在土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施；3）雙方按照約定處理合同終止后的其他事項。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3違反保密條款的責任：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的賠償金。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件：需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除條件：見第十條和第十一條的規(guī)定。第十四條其他條款14.1合同的解釋權(quán)：歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律：中華人民共和國法律。14.3合同的附件：包括但不限于土地權(quán)屬證明、承包費用支付憑證等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：承包費用支付憑證附件三：土地位置示意圖附件四：土地利用規(guī)劃許可證附件五：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件說明書附件六：承包經(jīng)營權(quán)證書附件七：保密協(xié)議附件八：合同修改協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：土地權(quán)屬證明要求：證明文件應(yīng)由土地管理部門出具，明確土地的所有權(quán)或使用權(quán)歸屬。說明：該附件用于證明承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)，確保土地的合法性。附件二：承包費用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付記錄，并加蓋銀行或收款人印章。說明：該附件用于證明承包費用已按約定支付，避免后續(xù)因費用問題產(chǎn)生的爭議。附件三：土地位置示意圖要求：示意圖應(yīng)詳細標注土地的具體位置，包括坐標、相鄰道路、水源等信息。說明：該附件用于明確土地的具體位置，便于雙方識別和履行合同。附件四：土地利用規(guī)劃許可證要求：許可證應(yīng)由相關(guān)部門出具，明確土地的用途和規(guī)劃。說明：該附件用于證明土地的用途和規(guī)劃，確保承包人按約定使用土地。附件五：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件說明書要求：說明書應(yīng)詳細描述土地的生產(chǎn)條件，包括土壤類型、水質(zhì)、氣候等信息。說明：該附件用于告知承包人土地的生產(chǎn)條件，便于其合理安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。附件六：承包經(jīng)營權(quán)證書要求：證書應(yīng)由發(fā)包人出具，明確承包人的承包經(jīng)營權(quán)。說明：該附件用于證明承包人的承包經(jīng)營權(quán)，確保其合法經(jīng)營。附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責任。說明：該附件用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止信息泄露。附件八：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確修改內(nèi)容、修改條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該附件用于明確合同修改的條件和程序，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）承包人未按約定用途使用土地，私自改變土地用途；2）承包人未按約定支付承包費用；3）發(fā)包人未按約定提供土地；4）發(fā)包人未按約定提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件；違約責任認定：1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為承包費用的10%；2）違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；3）違約方承擔守約方因追究違約責任而產(chǎn)生的所有費用；示例說明：若承包人未按約定用途使用土地，私自改變土地用途，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1）最新版：指合同文本為最新版本，取代以往的所有版本。2）2024年：指合同的有效期限開始于2024年。3）農(nóng)田：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。4）承包經(jīng)營權(quán)：指承包人在承包期限內(nèi)對農(nóng)田進行生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。5）發(fā)包人：指將農(nóng)田承包給他人經(jīng)營的土地所有者或使用者。6）承包人：指承包農(nóng)田進行生產(chǎn)經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。7）違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。8）違約金：指違約方支付給守約方的經(jīng)濟賠償。9）直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失。10）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中的“承包人”指的是具有承包經(jīng)營權(quán)的自然人、法人或其他組織，其在合同中享有承包土地進行生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利?！鞍l(fā)包人”指的是擁有土地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織，其在本合同中承擔提供承包土地和必要農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的義務(wù)?！斑`約”是指合同一方或雙方未履