專業(yè)車庫買賣合同書

專業(yè)車庫買賣合同書合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是專業(yè)從事車庫經(jīng)營的企業(yè)，買方擬購買賣方所持有的車庫，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫數(shù)量：____________________1.4車庫所有權(quán)：賣方保證所售車庫的所有權(quán)清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1車庫購買價(jià)格為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)及時(shí)為買方辦理車庫過戶手續(xù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應(yīng)對交付的車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫實(shí)際情況與合同約定不符，買方有權(quán)要求賣方按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付合同約定的購房款。第四條售后服務(wù)4.1賣方應(yīng)向買方提供____年的售后服務(wù)，如車庫出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換。4.2售后服務(wù)范圍內(nèi)，賣方應(yīng)承擔(dān)所需的一切費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款的____%作為違約金。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失及費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付且買方支付購房款完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫平面圖3.車庫鑰匙4.付款憑證5.車庫過戶手續(xù)文件6.售后服務(wù)聯(lián)系方式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.賣方未按照合同約定價(jià)格收取購房款。3.買方未按照合同約定時(shí)間支付購房款。4.買方未按照合同約定對交付的車庫進(jìn)行驗(yàn)收。5.賣方未按照合同約定提供售后服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停泊車輛的建筑空間。2.所有權(quán)：指對車庫擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.售后服務(wù)：指賣方在一定期限內(nèi)對車庫提供的質(zhì)量保障和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付延遲：賣方應(yīng)與買方協(xié)商延長交付時(shí)間，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.車庫質(zhì)量問題：買方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.付款延遲：賣方應(yīng)催促買方及時(shí)付款，逾期支付的應(yīng)承擔(dān)違約金。4.售后服務(wù)不到位：買方應(yīng)向賣方提出服務(wù)要求，賣方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并提供服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為專業(yè)車庫經(jīng)營企業(yè)，買方