專業(yè)車庫買賣合同書

專業(yè)車庫買賣合同書合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于賣方是專業(yè)從事車庫經(jīng)營的企業(yè)，買方擬購買賣方所持有的車庫，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫數(shù)量：____________________1.4車庫所有權：賣方保證所售車庫的所有權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1車庫購買價格為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2買方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應及時為買方辦理車庫過戶手續(xù)。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。3.2買方應對交付的車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫實際情況與合同約定不符，買方有權要求賣方按合同約定承擔相應的責任。3.3驗收合格后，買方應支付合同約定的購房款。第四條售后服務4.1賣方應向買方提供____年的售后服務，如車庫出現(xiàn)質量問題，賣方應及時予以修復或更換。4.2售后服務范圍內(nèi)，賣方應承擔所需的一切費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的給對方造成的損失及費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付且買方支付購房款完畢之日終止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.車庫所有權證明2.車庫平面圖3.車庫鑰匙4.付款憑證5.車庫過戶手續(xù)文件6.售后服務聯(lián)系方式二、違約行為及認定：1.賣方未按照合同約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符。2.賣方未按照合同約定價格收取購房款。3.買方未按照合同約定時間支付購房款。4.買方未按照合同約定對交付的車庫進行驗收。5.賣方未按照合同約定提供售后服務。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指用于停泊車輛的建筑空間。2.所有權：指對車庫擁有完全的控制、使用、收益和處分的權利。3.過戶手續(xù)：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。4.售后服務：指賣方在一定期限內(nèi)對車庫提供的質量保障和維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付延遲：賣方應與買方協(xié)商延長交付時間，并承擔相應違約責任。2.車庫質量問題：買方應在驗收時提出問題，賣方應負責修復或更換。3.付款延遲：賣方應催促買方及時付款，逾期支付的應承擔違約金。4.售后服務不到位：買方應向賣方提出服務要求，賣方應及時響應并提供服務。五、所有應用場景：1.賣方為專業(yè)車庫經(jīng)營企業(yè)，買方