租賃土地的合同模板6篇

第第頁租賃土地的合同模板6篇租賃土地的合同篇1出租方（甲方）:承租人（乙方）:成員代表:電話號碼:法定代表人:電話。：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:一、租賃土地甲方本身樂意將位于________村的`土地租賃給乙方，租金為______二、租賃期限租賃期限為三、交貨時間自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。四.租金計算和支出方式:1.租金計算:甲乙雙方商定每畝租金為人民幣（大寫）。年租金總額為人民幣（大寫）。從第六年起，年租金將依據(jù)市場情況進行調(diào)整。2.租金支出:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支出當年租金，甲方收取租金時開具收據(jù)。五、雙方的權(quán)利和義務1.乙方不得中途退租，必需定時支出租金。逾期不支出租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和糾紛由乙方承當，乙方對此無異議。2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。不及物動詞合同到期和停止的處理1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體全部。2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。七.爭端解決如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向本地人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。八.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）:乙方（簽字）:甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:于日期簽署租賃土地的合同篇2甲方（出租方）：身份證號：住址：電話：乙方（承租方）：身份證號：住址：電話：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》《四川省實施方法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、本身樂意、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。一、出租土地基本情況及用途甲方本身樂意將位于第村民小組的畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項目是生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超出二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為十八年，自____年__月__日起至20xx年8月30日止。三、出租價格與支出方式（一）出租按下列第貳種形式計價：1.實物。乙方每畝每年支出甲方____公斤（大寫：____）稻谷，共計每年支出__公斤（大寫：）稻谷，按稻谷當年本地大宗上市時均價折算現(xiàn)金。2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支出甲方人民幣____元（大寫：____整），共計每年支出人民幣元（大寫：仟佰拾元）。（二）租金支出方式：租金采取逐年支出的方式，乙方于每年三月一日前支出當年度租金，且每年遞增0%。四、甲方的權(quán)利和義務1.有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)依照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。3.乙方不按合同商定使用土地，變化土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)停止合同。4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地彌補款由甲方享受。5.甲方于____年__月__日之前將土地交付乙方。6.負擔按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項稅費。7.不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。8.保護乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護乙方的合法權(quán)益，幫忙乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。9.法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務。五、乙方的權(quán)利和義務1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處理權(quán)。2.符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設施。3.依法享受國家和本地政府供應的規(guī)模性資產(chǎn)發(fā)展的嘉獎、扶持、補助。4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗彌補、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物彌補及相關(guān)損失彌補。5.依法保護和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得變化土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨便棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.乙方定時向甲方交付租金。7.合同期滿或中途停止合同，應及時交還承租的土地。需連續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。六、違約責任1.因一方擅自更改或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，按實際損失賠償。2.乙方不定期交納租金，每天按所欠租金的0.5‰向甲方支出滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的0.5‰承當違約金。3.假如甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。4.甲方干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。5.乙方不按本合同商定，變化土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。七、其他商定1、如遇不行抗拒的自然禍害，造成重點損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜（但不限于租金減免事宜）。2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地彌補款歸甲方全部，地上物彌補及經(jīng)營損失彌補等歸乙方全部。八、合同更改、解除及糾紛的解決方法雙方當事人可以采取簽訂增補協(xié)議的方式對租賃合同進行更改或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接懇求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。九、雙方商定的其他事項1.簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處理，必需在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處理的，視為甲方放棄全部權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物由乙方處理，甲方無權(quán)干涉。2.合同期滿或中途停止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外，對變化了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的則遵奉并服從本合同第六條第4款商定。3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。4.乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超出本合同商定的流轉(zhuǎn)期限。5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商全都后簽訂增補協(xié)議，其增補協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。6.本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以懇求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。7.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備案一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：村委會：（章）簽訂地方：代表人：代表人：簽訂日期：____年__月__日租賃土地的合同篇3訂立合同雙方：______縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）___生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：承包戶主______，以下簡稱乙方為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)樂觀性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，依據(jù)中央（83），（84）一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。一，承包土地的面積，地方，等級甲方將______畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______.其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的全部權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時間承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。三，乙方的權(quán)利義務⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)業(yè)物資。⒉乙方必需完成上級下達的蒔植計劃，在完成蒔植計劃的前提下，可以自身決議蒔植經(jīng)營。⒊乙方必需完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標任務和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________.每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元，納稅時間是____________________________________.乙方必需每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必需完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。（本條亦可采取列表形式，見后）⒋乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必需承當起因乙方承當?shù)娜拷y(tǒng)購任務和繳納農(nóng)業(yè)稅任務，承當向甲方上交“三金”和完成義務工任務。⒌乙方如遇生（不能違反計劃生育規(guī)定）死、嫁、娶，承包土地一般不更改，但必需按規(guī)定調(diào)整所承當?shù)牧x務。乙方如因勞動力減少，無法連續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一布置。乙方對國家、集體承當?shù)牧x務相應減少或免除。⒍乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。四，甲方的.權(quán)利義務⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的蒔植計劃、統(tǒng)購任務和納稅任務，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務。⒉國家按計劃調(diào)配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，甲方應及時按承包土地的數(shù)量和等級調(diào)配給乙方。⒊甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必需接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責任⒈乙方如不定時履行對國家和集體的義務，除應連續(xù)履行外，還應按延后項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可懇求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。⒉乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權(quán)收回土地。乙方假如擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責令乙方拆除。乙方假如毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。⒊甲方如不及時撥給乙方國家調(diào)配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標和其它農(nóng)用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，并應如數(shù)補發(fā)所欠物資。六，不行抗力乙方如因不行抗力的自然禍害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)審核實后，可依據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。七，其它____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的更改而更改。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自更改或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出增補規(guī)定。增補規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關(guān)）……各留存一份。甲方：______縣______公社（鄉(xiāng)）______大隊（村）______生產(chǎn)隊（公章）代表人：______（蓋章）乙方戶主：______（蓋章）租賃土地的合同篇4甲方：_____________乙方：_____________甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成全都，甲方同意將土地出租給乙方經(jīng)營、管理。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，依據(jù)《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)，特訂立本合同，雙方遵奉執(zhí)行。一、租賃土地的地方、面積和用途甲方將位于____（地名），東至____，西至____，南至____，北至____的土地____畝。甲方出租上述地塊給乙方二、租賃年限租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止（以公歷為準）。三、租金及支出方式1、租金：____元/畝/年。租金總額為____元，即：____畝×____元/年×年=____元。2、租金支出方式：乙方分兩期支出完租金總額____元。第一期支出租金5萬元，按下列方式支出。1、在簽訂本合同時，乙方支出定金壹萬元（￥1000000.）。定金在甲方交付土地時自動轉(zhuǎn)為租金。2、在____年____月____日前支出租金壹萬元（￥10000.00）。3、在____年____月____日前支出叁萬元（￥30000.00）。第二期支出____元。乙方在20xx年6月1日前支出第二期租金____元。四、甲方的權(quán)利和義務1、租賃土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于甲方合法全部，甲方有權(quán)向乙方收取租賃土地的租金。2、乙方未按合同支出租金，甲方可解除合同。3、合同期間，甲方不得單方擅自解除合同，不得擅自收回土地，擅自解除合同造成乙方損失的應予賠償，并支出違約金。4、甲方保證乙方的合法經(jīng)營權(quán)，因土地使用權(quán)與他人發(fā)生爭議的，甲方負責帶頭解決。5、乙方承租期間，因經(jīng)營需要甲方搭配辦理手續(xù)的，甲方應盡力幫忙。五、乙方權(quán)利和義務1、在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，甲方無權(quán)干涉。2、乙方必需按本合同的商定，定時支出租金。3、合同期滿如甲方土地連續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。六、違約責任1、甲、乙雙方均不得隨便停止合同，如乙方因特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不定時向甲方交納租金從滯納之日起每天按應繳納費用的1%交納滯納金。3、如甲方收取定金后違約的，應雙倍返還定金。4、如任何一方無故停止合同的，應向?qū)Ψ街С隹傋饨鸬?0%作為違約金。七、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自更改合同條款或解除合同。2、在合同執(zhí)行期間，如土地被國家征用的青苗費全部歸乙方，其他彌補按法律、法規(guī)處理。3、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商后作出增補規(guī)定。增補規(guī)定與本合同具有同等效力。八、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：_____________乙方：_____________日期：_____________日期：_____________租賃土地的合同篇5賣方（以下簡稱甲方）：_______________________買方（以下簡稱乙方）：_______________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵奉并服從本身樂意、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋和使用配套場合達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在佛山市南?！?。南側(cè)住宅區(qū)00號房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產(chǎn)證為準。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米2、土地使用權(quán)限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、房屋價格及其它費用：1、房屋價格0000平方米人民幣_______________（大寫）（元）2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支出給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支出定金人民幣_____________（大寫）（元）。（1）甲方收到乙方人民幣_____________（大寫）（元）；后幫忙乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)（2）其余房款[_____________（大寫）（元）]應在甲方辦好相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準）二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支出均可，如乙方逾期超出_____________不付款，甲方有權(quán)停止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計；若甲方不幫忙乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、房屋抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按房屋和土地總價5%支出給乙方作為違約金。3、因政策或不行預見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方全部的`購房款，合同停止。四、其他規(guī)定：1、甲方幫忙乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫忙辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支出。2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫忙辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商增補確定，與本合同具有同等法律效力。五、本合同主體及責任：1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________（甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任）六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日租賃土地的合同篇6出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務關(guān)系，在互助互利的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，全都達成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。一、出租土地和廠房的位置面積：本廠區(qū)座落于西安市長安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠區(qū)有車間一層、二層，約