民房建筑承包合同模板

民房建筑承包合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房建筑施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱(chēng)：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.2乙方在合同簽訂后三天內(nèi)，向甲方支付合同金額的10%作為工程預(yù)付款。

2.3甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%后，支付合同金額的50%。

2.4甲方在乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同金額的40%。

三、合同工期

3.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。

3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。

五、違約責(zé)任

5.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方若未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計(jì)文件

附件2：工程預(yù)算清單

附件3：施工計(jì)劃

附件4：材料及設(shè)備清單

附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行民房建筑施工事宜，并聘請(qǐng)第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱(chēng)：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)：__________

1.5工程預(yù)算：__________

二、第三方主體權(quán)益和責(zé)任

2.1第三方作為監(jiān)理方，應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)甲方提出的合理要求予以配合和支持。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.4第三方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)不符合合同約定的行為有權(quán)要求乙方改正。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)

3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控，要求乙方按期完成工程。

3.3甲方在合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方支付合同金額的10%作為工程預(yù)付款。

3.4甲方在乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到70%后，支付合同金額的50%。

3.5甲方在乙方完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同金額的40%。

3.6甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方監(jiān)理報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理指令予以執(zhí)行。

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)暫停支付工程款項(xiàng)，并要求乙方立即改正。

五、合同工期

5.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。

5.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。

六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。

七、違約責(zé)任

7.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方若未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：工程設(shè)計(jì)文件

附件2：工程預(yù)算清單

附件3：施工計(jì)劃

附件4：材料及設(shè)備清單

附件5：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)理方，介入甲方和乙方的合同履行過(guò)程中，主要負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義在于，可以通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)乙方進(jìn)行全面的考核和監(jiān)督，提高工程質(zhì)量和安全，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，明確甲方的權(quán)益和利益，同時(shí)對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制和約束。甲方作為工程的投資方和受益方，有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等環(huán)節(jié)進(jìn)行把控，確保工程按照合同約定順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于保障乙方的權(quán)益，避免乙方在施工過(guò)程中受到不合理的干涉和指責(zé)，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨詢(xún)方）：__________

鑒于甲乙雙方就__________項(xiàng)目達(dá)成合作意向，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，參照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________

1.4項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：__________

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為項(xiàng)目的承包方，擁有項(xiàng)目的施工權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際操作和管理工作。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)確保項(xiàng)目安全符合相關(guān)要求。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

2.4乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出解決方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。如甲方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施和資源。如甲方未能提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方不得干預(yù)乙方的正常施工和管理，不得擅自改變項(xiàng)目?jī)?nèi)容和要求。如甲方違反此條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方權(quán)益和責(zé)任

4.1第三方作為項(xiàng)目的咨詢(xún)方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)和質(zhì)量監(jiān)督，提供咨詢(xún)服務(wù)。

4.2第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的意見(jiàn)和建議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4.3第三方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和分析，協(xié)助甲方和乙方采取相應(yīng)的措施。

五、合同價(jià)款及支付方式

5.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三天內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款。

5.3甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到70%后，支付合同總價(jià)款的50%。

5.4甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的40%。

六、合同工期

6.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。

6.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方因特殊情況需延長(zhǎng)工期的，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期為_(kāi)_________年。

八、違約責(zé)任

8.1乙方若未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方若未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件

附件2：項(xiàng)目預(yù)算清單

附件3：項(xiàng)目施工計(jì)劃

附件4：項(xiàng)目材料及設(shè)備清單

附件5：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)合同條款的設(shè)定，明確乙方的權(quán)益和利益，同時(shí)對(duì)甲方的行為進(jìn)行限制和約束。作為項(xiàng)目的