2024年磚鋪貼工程承包協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)磚鋪貼工程承包協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.工程價(jià)款3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4工程進(jìn)度款4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工工藝7.1施工方案7.2施工技術(shù)7.3施工安全8.變更與解除8.1工程變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年標(biāo)準(zhǔn)磚鋪貼工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址，省市區(qū)1.3工程規(guī)模：工程總面積，單位為平方米（m2）1.4工程內(nèi)容：包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)磚鋪貼、施工輔材提供、施工期間的技術(shù)支持及售后服務(wù)等。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方全稱：X工程有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X2.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X開發(fā)有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)：人民幣X元（大寫：X元整）3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款條件：工程進(jìn)度按合同約定的比例支付相應(yīng)的工程款。3.4工程進(jìn)度款：（1）工程開工后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包方應(yīng)支付剩余的40%作為尾款。第四條工程期限4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延誤：（1）如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付合同總價(jià)每日千分之二的逾期違約金；（2）如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付承包方合理的停工、窩工等費(fèi)用。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證：承包方對工程的施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。5.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)為：達(dá)到設(shè)計(jì)要求、符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、功能正常、外觀整潔。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類：包括但不限于標(biāo)準(zhǔn)磚、施工輔材等。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方材料供應(yīng)的時(shí)間和數(shù)量。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)現(xiàn)問題，承包方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。第八條變更與解除8.1工程變更：（1）合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款；（2）變更部分應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。8.2合同解除：（1）在合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：（1）如承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付合同總價(jià)3%的違約金；（2）如承包方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。9.2發(fā)包方違約：（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)支付應(yīng)付工程款3%的違約金；（2）如發(fā)包方延遲提供材料或場地，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類：包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由承包方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定及時(shí)申請理賠。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及合同履行過程中雙方的商業(yè)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任：如泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止：合同履行完畢或者合同約定的解除條件滿足時(shí)，合同終止。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的整體設(shè)計(jì)圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，用以指導(dǎo)工程的施工。2.技術(shù)規(guī)范：詳細(xì)說明工程的施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)施工過程。3.工程量清單：列出工程所需的各種材料數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)等，用以計(jì)算工程總價(jià)。4.施工方案：詳細(xì)說明工程的施工步驟、施工方法、施工周期等，用以指導(dǎo)施工過程。5.施工合同：詳細(xì)列明合同雙方的權(quán)利義務(wù)、工程價(jià)款、工程期限等，作為施工的法律依據(jù)。6.材料供應(yīng)合同：詳細(xì)列明材料供應(yīng)的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量等，用以保證材料供應(yīng)。7.保險(xiǎn)合同：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，用以保障工程的順利進(jìn)行。8.保密協(xié)議：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保障雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：a)未按合同約定完成工程，需支付合同總價(jià)3%的違約金。b)工程質(zhì)量不符合約定，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或重新施工費(fèi)用。c)未按合同約定提供材料或場地，導(dǎo)致工程延期，需承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。2.發(fā)包方違約：a)未按合同約定支付工程款，需支付應(yīng)付工程款3%的違約金。b)延遲提供材料或場地，導(dǎo)致工程延期，需承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約金。3.示例說明：a)承包方未按照合同約定完成工程，如合同約定工期為6個(gè)月，承包方超過6個(gè)月未能完工，則視為違約，需支付合同總價(jià)3%的違約金。b)發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，如合同約定每月支付工程款的30%，發(fā)包方延遲支付，則視為違約，需支付應(yīng)付工程款3%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)磚：指符合國家標(biāo)準(zhǔn)的磚塊，用于砌筑墻體、地面等。2.鋪貼：指將磚塊按照一定的方式鋪設(shè)于地面或墻面上。3.工程總價(jià)：指完成整個(gè)工程所需支付的總費(fèi)用。4.付款條件：指發(fā)包方支付工程款的條件和時(shí)間。5.工期延誤：指工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的竣工