藥店門面出租合同模板

藥店門面出租合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

藥店門面出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、門面基本信息

1.1門面位于：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面面積]平方米

1.3門面用途：乙方只能將該門面用于經(jīng)營藥店，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保門面及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。

6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

藥店門面出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫門面具體位置]的門面房產(chǎn)，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并經(jīng)營藥店，丙方愿意作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，為確保甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、門面基本信息

1.1門面位于：[填寫門面具體位置]

1.2門面面積：[填寫門面面積]平方米

1.3門面用途：乙方只能將該門面用于經(jīng)營藥店，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保門面及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行任何義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修責(zé)任等，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對門面進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方按合同約定使用門面。

6.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的[填寫百分比，如“1%”]%。

7.2乙方未按合同約定使用門面或擅自改變用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫百分比，如“20%”]%。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

8.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.門面房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方權(quán)益提供額外的保障，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的合法權(quán)益得到最大化的保護(hù)，通過設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、甲方檢查權(quán)以及違約金等條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到有效維護(hù)。同時，通過設(shè)定乙方違約責(zé)任及限制條款，約束乙方行為，確保乙方按合同約定使用門面，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

超市租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫超市具體位置]的超市房產(chǎn)，并有意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并經(jīng)營超市，丙方愿意作為擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，為確保乙方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、超市基本信息

1.1超市位于：[填寫超市具體位置]

1.2超市面積：[填寫超市面積]平方米

1.3超市用途：乙方只能將該超市用于經(jīng)營零售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃期限，如“五年”]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期，如“5日”]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將超市及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)超市及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保超市及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致超市及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方權(quán)益保障

6.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按本合同約定履行任何義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修責(zé)任等，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

6.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個月通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對超市進(jìn)行不定期檢查，以確保甲方按合同約定使用超市。

七、違約責(zé)任

7.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的[填寫百分比，如“1%”]%。

7.2甲方未按合同約定提供超市或擅自改變用途的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的[填寫百分比，如“20%”]%。

八、合同的變更和解除

8.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章確認(rèn)。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按時提供超市，乙方有權(quán)提前解除本合同。

8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2任何一方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

附件：

1.超