茶館帶院子轉(zhuǎn)讓合同模板

茶館帶院子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

茶館帶院子轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)茶館地址]的茶館帶院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶館”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該茶館的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將茶館的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶館包括：[填寫(xiě)茶館詳細(xì)描述，如面積、裝修情況、設(shè)備等]。

1.3院子包括：[填寫(xiě)院子詳細(xì)描述，如面積、設(shè)施等]。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1雙方約定茶館及院子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將茶館及院子交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理茶館及院子過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條：權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證茶館及院子不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用茶館及院子，不得從事違法活動(dòng)。

第五條：保密條款

5.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第六條：爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.茶館及院子所有權(quán)證明文件

2.茶館及院子使用權(quán)證明文件

3.茶館及院子相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與茶館及院子轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

茶館帶院子轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

-姓名：[填寫(xiě)第三方姓名]

-地址：[填寫(xiě)第三方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)茶館地址]的茶館帶院子（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶館”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該茶館的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將茶館的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2茶館包括：[填寫(xiě)茶館詳細(xì)描述，如面積、裝修情況、設(shè)備等]。

1.3院子包括：[填寫(xiě)院子詳細(xì)描述，如面積、設(shè)施等]。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定茶館及院子的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將茶館及院子交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理茶館及院子過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在合同項(xiàng)下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方同意按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、賠償損失等。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。

第五條：乙方的違約及限制

5.1乙方若未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。

5.2乙方在茶館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的合理要求，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，若乙方未能改正，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條：權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證茶館及院子不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用茶館及院子，不得從事違法活動(dòng)。

第七條：保密條款

7.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.茶館及院子所有權(quán)證明文件

2.茶館及院子使用權(quán)證明文件

3.茶館及院子相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與茶館及院子轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，增加了茶館轉(zhuǎn)讓交易的安全性，保障了甲方的權(quán)益。第三方在合同中的角色是為了確保乙方能夠履行其在合同中的義務(wù)，同時(shí)也為甲方提供了一種額外的保障措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為茶館的轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)在合同中設(shè)定一系列保障措施，確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同中對(duì)乙方義務(wù)的設(shè)定以及對(duì)乙方違約行為的限制，確保了甲方在交易中的利益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求第三方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，使得甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)得到有效的控制和緩解。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

餐廳帶花園轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名：[填寫(xiě)甲方姓名]

-地址：[填寫(xiě)甲方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[填寫(xiě)乙方姓名]

-地址：[填寫(xiě)乙方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

-姓名：[填寫(xiě)第三方姓名]

-地址：[填寫(xiě)第三方地址]

-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)餐廳地址]的餐廳帶花園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“餐廳”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該餐廳的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑫r(shí)第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方同意將餐廳的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2餐廳包括：[填寫(xiě)餐廳詳細(xì)描述，如面積、裝修情況、設(shè)備等]。

1.3花園包括：[填寫(xiě)花園詳細(xì)描述，如面積、設(shè)施等]。

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定餐廳及花園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

第三條：交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將餐廳及花園交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理餐廳及花園過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在合同項(xiàng)下的義務(wù)履行提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，第三方同意按照乙方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格、賠償損失等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同的履行情況，要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等方式。

第五條：甲方的違約及限制

5.1甲方若未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)百分比]%。

5.2甲方在餐廳經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或乙方的合理要求，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，若甲方未能改正，乙方有權(quán)解除本合同。

第六條：權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證餐廳及花園不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用餐廳及花園，不得從事違法活動(dòng)。

第七條：保密條款

7.1雙方對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

第八條：爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條：附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫(xiě)甲方簽名或蓋章]

乙方（受讓方）：[填寫(xiě)乙方簽名或蓋章]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方簽名或蓋章]

簽訂日期：[填寫(xiě)日期]

附件：

1.餐廳及花園所有權(quán)證明文件

2.餐廳及花園使用權(quán)證明文件

3.餐廳及花園相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單

4.其他與餐廳及花園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，主導(dǎo)了合同的條款設(shè)定，確保了自身的權(quán)益得到充分的保護(hù)。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同中對(duì)甲方義務(wù)的設(shè)定以及對(duì)甲方違約行為的限制，確保了乙方在交易中的利益不受損害。同時(shí)，乙方通過(guò)要求第三