貴州商鋪簽約合同模板

貴州商鋪簽約合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于貴州省__________市/縣__________街道__________號(hào)，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在營業(yè)等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)商鋪的出租不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3租賃期內(nèi)，如商鋪涉及拆遷、征收等法律事宜，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

6.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于貴州省__________市/縣__________街道__________號(hào)，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在營業(yè)等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)商鋪的出租不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

4.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3租賃期內(nèi)，如商鋪涉及拆遷、征收等法律事宜，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。

第六條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違約的，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，增強(qiáng)了甲方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保了甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方保證商鋪的出租不侵犯他人的合法權(quán)益，保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用等。這些條款確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪等。這些條款限制了乙方的行為，保護(hù)了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方擁有位于貴州省__________市/縣__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃商鋪基本信息

1.1商鋪地址：貴州省__________市/縣__________街道__________號(hào)。

1.2商鋪面積：____平方米。

1.3商鋪現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述商鋪現(xiàn)狀，如：空置、正在營業(yè)等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪。

4.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和合規(guī)經(jīng)營。

第五條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定和國家法律法規(guī)。

5.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證對(duì)商鋪的出租不侵犯他人的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。

6.3租賃期內(nèi)，如商鋪涉及拆遷、征收等法律事宜，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

7.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方違約的，丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔(dān)保方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同通過引入擔(dān)保方作為第三方主體，增強(qiáng)了乙方權(quán)益的保護(hù)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保了乙方的利益得到充分保障。同時(shí)，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪等。這些條款確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。

此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方應(yīng)保證對(duì)