自家店面出租合同模板

自家店面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：_______________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、使用及維修

4.1乙方須按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證店面的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的正常使用，如遇店面需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守店面的管理制度。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的加入，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租店面基本情況

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：_______________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證乙方具備承租店面的資格和能力，如乙方不符合租賃條件，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證店面的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的正常使用，如遇店面需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

5.3甲方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)收租，并按照合同約定提供店面。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用店面，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守店面的管理制度。

6.3乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)管，配合甲方和丙方對(duì)店面進(jìn)行管理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

7.3丙方不履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本次租賃合同的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，不僅對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，而且還能協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。此外，丙方的介入還有助于增強(qiáng)甲方在租賃合同中的地位和權(quán)益，使甲方能夠在租賃合同的履行過(guò)程中更加積極主動(dòng)地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次租賃合同中，甲方作為出租方，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保自身在租賃合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與乙方和丙方的充分協(xié)商，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地約束乙方的行為，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。在此基礎(chǔ)上，甲方還通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的履行保障，使甲方在租賃合同的履行過(guò)程中能夠更加安心和放心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲乙雙方就店面租賃事宜達(dá)成一致，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的加入，為確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就店面租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1店面地址：_______________________

1.2店面面積：_______________________平方米

1.3店面現(xiàn)狀：_______________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金調(diào)整及具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、第三方擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方不履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)保證甲方具備出租店面的資格和能力，如甲方不符合出租條件，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并遵守店面的管理制度。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供店面的相關(guān)資料，并保障乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方保證店面的合法性，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證店面的正常使用，如遇店面需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方逾期交付店面或不符合合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：_______________________

附件：

1.店面所有權(quán)證復(fù)印件

2.店面現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本次租賃合同中，乙方作為承租方，以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保自身在租賃合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分的保障。通過(guò)與甲方和丙方的充分協(xié)商，乙方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，并設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，引入