酒店代理租賃合同

酒店代理租賃合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章酒店代理租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃條件2.3租賃期限第三章代理權(quán)與職責(zé)3.1代理權(quán)授予3.2代理商的職責(zé)3.3酒店的管理與服務(wù)第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3押金及退還第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力后果的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及效力第十二章法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三章其他條款13.1合同的修訂13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的生效日期14.3合同份數(shù)及保管合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章酒店代理租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃條件2.3租賃期限第三章代理權(quán)與職責(zé)3.1代理權(quán)授予3.2代理商的職責(zé)3.3酒店的管理與服務(wù)第四章租賃費(fèi)用與支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3押金及退還第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八章合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十章不可抗力10.1不可抗力的認(rèn)定10.2不可抗力后果的處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓程序及效力第十二章法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律12.2法律法規(guī)沖突的處理第十三章其他條款13.1合同的修訂13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四章附則14.1合同的簽署14.2合同的生效日期14.3合同份數(shù)及保管（合同方簽字蓋章區(qū)域）________________________（甲方簽字）________________________（乙方簽字）合同編號(hào)：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：獨(dú)家代理權(quán)1.1甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)其酒店業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)或分包給任何第三方。1.2甲方應(yīng)保證乙方的獨(dú)家代理權(quán)不受任何第三方的影響或干預(yù)。附加條款二：銷售目標(biāo)與激勵(lì)機(jī)制2.1甲方應(yīng)設(shè)定合理的銷售目標(biāo)，并按照合同約定的比例向乙方支付傭金。2.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的銷售業(yè)績(jī)，制定激勵(lì)機(jī)制，以鼓勵(lì)乙方更好地完成銷售任務(wù)。附加條款三：市場(chǎng)推廣與宣傳3.1甲方應(yīng)提供必要的市場(chǎng)推廣與宣傳支持，包括提供宣傳資料、廣告費(fèi)用等。3.2甲方應(yīng)在官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)首頁(yè)顯著位置展示乙方酒店，并提供預(yù)訂。附加條款四：客戶服務(wù)與投訴處理4.1甲方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保乙方酒店的預(yù)訂、入住、退房等環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。4.2甲方應(yīng)在收到客戶投訴后，及時(shí)處理并反饋給乙方，共同解決客戶問(wèn)題。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款五：酒店設(shè)施與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運(yùn)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對(duì)酒店員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。附加條款六：價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，合理調(diào)整房?jī)r(jià)，并提前通知甲方。6.2甲方應(yīng)在收到價(jià)格調(diào)整通知后，按照約定的時(shí)間進(jìn)行更新，并告知客戶。附加條款七：數(shù)據(jù)共享與報(bào)告7.1乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶反饋等報(bào)告，以便甲方了解酒店運(yùn)營(yíng)情況。7.2甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)的安全與保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款八：合作期限的延長(zhǎng)8.1在合同期滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2延長(zhǎng)合同期限時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)租金、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行重新協(xié)商。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款九：中介費(fèi)用與支付9.1雙方同意，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在合同簽訂后支付給中介方。9.2中介方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方在支付中介費(fèi)用后，有權(quán)要求中介方提供相應(yīng)的服務(wù)。附加條款十：中介的職責(zé)與義務(wù)10.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.2中介方應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露。附加條款十一：中介的賠償責(zé)任11.1若中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2甲方和乙方應(yīng)共同確定中介方的賠償金額，并在合同中約定。附加條款十二：中介的退出機(jī)制12.1在合同履行過(guò)程中，若中介方未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出合同。12.2中介方退出后，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商合同履行事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.酒店業(yè)務(wù)獨(dú)家代理授權(quán)書(shū)2.銷售目標(biāo)與激勵(lì)機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明3.市場(chǎng)推廣與宣傳計(jì)劃4.客戶服務(wù)與投訴處理流程5.酒店設(shè)施與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定6.價(jià)格調(diào)整機(jī)制說(shuō)明7.數(shù)據(jù)共享與報(bào)告格式8.合作期限延長(zhǎng)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.中介職責(zé)與義務(wù)說(shuō)明11.中介賠償責(zé)任規(guī)定12.中介退出機(jī)制條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定授予乙方獨(dú)家代理權(quán)2.甲方未能提供必要的市場(chǎng)推廣與宣傳支持3.甲方未提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)4.甲方未按照約定支付傭金5.乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)6.乙方未按照約定調(diào)整房?jī)r(jià)7.乙方未定期提供經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)與報(bào)告8.乙方未保證數(shù)據(jù)安全與保密9.中介方未能協(xié)助甲方和乙方達(dá)成合同10.中介方未保密雙方商業(yè)秘密和合同內(nèi)容11.中介方未履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.獨(dú)家代理權(quán)：指甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)其酒店業(yè)務(wù)的獨(dú)家代理權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)或分包給任何第三方。2.銷售目標(biāo)：指甲方設(shè)定的乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售任務(wù)。3.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供市場(chǎng)推廣與宣傳支持，乙方可以與甲方協(xié)商補(bǔ)充推廣宣傳計(jì)劃，或按照約定自行開(kāi)展推廣活動(dòng)。2.甲方未支付傭金，乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，甲方可以根據(jù)合同約定調(diào)整銷售目標(biāo)，或與乙方協(xié)商制定激勵(lì)機(jī)制以提高銷售業(yè)績(jī)。4.乙方未按照約定調(diào)整房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付差價(jià)。5.中介方未協(xié)助達(dá)成合