城市核心區(qū)地下車位買賣協(xié)議范本版

城市核心區(qū)地下車位買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1出賣方1.2買受方第二條車位信息2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位面積第三條買賣價格3.1車位價格3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付時間4.1交付條件4.2交付時間第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1車位使用管理12.2車位維修保養(yǎng)12.3車位轉(zhuǎn)讓第十三條合同的附件13.1車位使用權(quán)證13.2付款憑證第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點14.2合同簽訂時間14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體甲方是指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車位買賣的當(dāng)事人。乙方是指購買車位并支付車位購買價的當(dāng)事人。第二條車位信息2.1車位位置車位位于城市核心區(qū)某地下停車場，具體位置詳見附件。2.2車位數(shù)量本次交易的車位數(shù)量為____個。2.3車位面積車位的面積為____平方米。第三條買賣價格3.1車位價格車位的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將車位購買價支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位購買價支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交付及交付時間4.1交付條件車位的交付條件如下：（一）乙方支付完畢車位購買價；（二）甲方提供合法的車位使用權(quán)證；（三）甲方履行完畢本協(xié)議項下的其他義務(wù)。4.2交付時間車位的交付時間為甲方履行完畢本協(xié)議項下的所有義務(wù)后____個工作日內(nèi)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證車位的合法所有權(quán)；（二）甲方應(yīng)按照約定時間交付車位；（三）甲方應(yīng)保證車位的正常使用；（四）甲方應(yīng)按照約定價格向乙方出售車位。5.2買受方的權(quán)利與義務(wù)（一）乙方應(yīng)按照約定時間支付車位購買價；（二）乙方應(yīng)按照約定方式使用車位；（三）乙方應(yīng)妥善保管車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變車位用途；（四）乙方應(yīng)按照約定時間接受車位交付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。為保證合同的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（一）雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同繼承條件（一）繼承人同意繼承合同的權(quán)利義務(wù)；（二）繼承人提供合法的繼承證明；（三）甲方、乙方同意繼承人繼承本合同的權(quán)利義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他約定12.1車位使用管理乙方按照本合同約定使用車位，并遵守車位所在地的使用管理規(guī)定。12.2車位維修保養(yǎng)（一）甲方負(fù)責(zé)車位的整體維修保養(yǎng)；（二）乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護。12.3車位轉(zhuǎn)讓乙方在取得車位所有權(quán)后，如需將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第十三條合同的附件13.1車位使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方提供合法的車位使用權(quán)證，作為本合同的有效附件。13.2付款憑證乙方應(yīng)向甲方提供付款憑證，作為本合同的有效附件。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。14.2合同簽訂時間本合同的簽訂時間為____年__月__日。14.3合同生效時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位使用權(quán)證附件二：付款憑證附件一：車位使用權(quán)證的詳細(xì)要求和說明1.車位使用權(quán)證是由有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)的文件。2.車位使用權(quán)證應(yīng)包含車位的編號、位置、面積、使用期限等信息。3.甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)證的真實、合法、有效。4.乙方在取得車位所有權(quán)后，應(yīng)將車位使用權(quán)證妥善保管，并在使用車位時出示給車位所在地的管理方。附件二：付款憑證的詳細(xì)要求和說明1.付款憑證是乙方支付車位購買價的證明文件。2.付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。3.乙方應(yīng)保證付款憑證的真實、合法、有效。4.甲方在收到付款憑證后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，作為乙方已支付車位購買價的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付車位；2.甲方未按照約定價格向乙方出售車位；3.乙方未按照約定時間支付車位購買價；4.乙方未按照約定方式使用車位；5.甲方未履行本合同項下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間交付車位的，應(yīng)按照遲延交付部分車位的總價款向乙方支付違約金。2.甲方未按照約定價格向乙方出售車位的，應(yīng)按照實際價格與約定價格的差額向乙方支付違約金。3.乙方未按照約定時間支付車位購買價的，應(yīng)按照遲延支付部分車位的總價款向甲方支付違約金。4.乙方未按照約定方式使用車位的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。5.甲方未履行本合同項下的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時間交付車位，乙方因此遭受了車輛停放場的停車費用，乙方可以要求甲方支付相應(yīng)的違約金，以補償乙方的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車位買賣的當(dāng)事人。2.乙方：指購買車位并支付車位購買價的當(dāng)事人。3.車位：指位于城市核心區(qū)某地下停車場的一個停車位。4.車位所有權(quán)：指對車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.車位使用權(quán)證：由有權(quán)機關(guān)頒發(fā)的，證明甲方對車位擁有合法使用權(quán)的文件。6.付款憑證：證明乙方支付車位購買價的文件。7.違約金：一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.合同簽訂地：本合同簽訂的地點。10.合同簽訂時間：本合同簽訂的時間。本合同中的甲方是指擁有車位所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行車位買賣的當(dāng)事人，乙方是指購買車位并支付車位購買價的當(dāng)事人。車位是指位于城市核心區(qū)某地下停車場的一個停車位，車位所有