住宅區(qū)消防系統(tǒng)改造工程協(xié)議規(guī)范版

住宅區(qū)消防系統(tǒng)改造工程協(xié)議規(guī)范版A版本合同目錄一覽第一條工程概述1.1工程名稱：住宅區(qū)消防系統(tǒng)改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅區(qū)1.3工程規(guī)模：住宅區(qū)占地面積平方米，共包含棟建筑物第二條合同主體2.1甲方：住宅區(qū)管理委員會(huì)2.2乙方：消防科技有限公司第三條工程內(nèi)容3.1改造內(nèi)容：對(duì)住宅區(qū)現(xiàn)有消防系統(tǒng)進(jìn)行改造，包括消防泵房、消防水池、消防管道、消防器材等設(shè)施的升級(jí)和更換3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）和《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等相關(guān)規(guī)范執(zhí)行第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行和安全性5.2質(zhì)量保障措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量把控第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）6.2付款方式：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《付款方式及進(jìn)度表》第七條施工安全7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年第十三條協(xié)助義務(wù)13.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施13.2乙方應(yīng)提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅區(qū)消防系統(tǒng)改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)住宅區(qū)1.3工程規(guī)模：住宅區(qū)占地面積平方米，共包含棟建筑物1.4工程目標(biāo)：通過(guò)改造提升住宅區(qū)消防系統(tǒng)的性能，確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行滅火和救援工作，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全第二條合同主體第三條工程內(nèi)容3.1改造內(nèi)容：3.1.1更換老舊的消防泵、消防水箱等設(shè)備，提升消防給水系統(tǒng)的供水能力；3.1.2優(yōu)化消防管道布局，確保消防水管暢通無(wú)阻；3.1.3更新消防器材，如滅火器、消防栓等，保證消防設(shè)備的正常使用；3.1.4增設(shè)消防監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)住宅區(qū)消防設(shè)施的實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理；3.1.5開(kāi)展消防培訓(xùn)和演練，提高居民消防安全意識(shí)和自救能力。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）和《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB509742014）等相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；3.2.2乙方應(yīng)確保改造后的消防系統(tǒng)性能穩(wěn)定，滿足住宅區(qū)的消防需求；3.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：年月日；4.2工程竣工日期：年月日；4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1改造后的消防系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；5.1.2消防設(shè)施的性能應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；5.1.3工程質(zhì)量保證期為個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)量保障措施：5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量把控；5.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.2.3乙方應(yīng)配備專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保施工質(zhì)量。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）；6.2付款方式：6.2.1按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件二《付款方式及進(jìn)度表》；6.2.2每階段工程款項(xiàng)的支付，需經(jīng)過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后進(jìn)行；6.2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；8.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，包括但不限于申請(qǐng)相關(guān)的專利、商標(biāo)等；8.3乙方應(yīng)在合同中承諾，改造后的消防系統(tǒng)不得含有任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的成分。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額為合同總金額的10%；9.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。第十三條協(xié)助義務(wù)13.1甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施；13.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的行政許可和審批手續(xù)；13.3甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)列出整個(gè)工程從開(kāi)工到竣工的各個(gè)階段及其時(shí)間安排，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件二：《付款方式及進(jìn)度表》詳細(xì)規(guī)定付款的方式、時(shí)間、金額等，包括各個(gè)階段的付款條件和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：《技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)列出消防系統(tǒng)改造的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)方案，包括改造的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件四：《施工圖紙》詳細(xì)列出施工所需的各種圖紙，包括消防系統(tǒng)的布局圖、管道圖、設(shè)備安裝圖等。附件五：《安全防護(hù)措施方案》詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全設(shè)施的配置等。附件六：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件》如果工程涉及到第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，需要提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件，證明乙方有權(quán)使用相關(guān)的技術(shù)和產(chǎn)品。附件七：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)、保密期限等。附件八：《補(bǔ)充協(xié)議》如果合同中未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)未盡事宜進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工程進(jìn)度延遲、工程質(zhì)量不符合約定等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的具體金額為合同總金額的10%。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方可以解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，包括但不限于遲延付款、少付款項(xiàng)等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金的具體金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：如果甲方遲延支付工程款項(xiàng)，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為逾期付款違約金。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為，包括但不限于違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違反保密義務(wù)等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消防系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)管理委員會(huì)，是合同的一方主體。2.乙方：指消防