2024簡單的租賃合同模板

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方租賃的房產(chǎn)地址為：____________________。1.2乙方租賃的房產(chǎn)面積為：____________________平方米。1.3乙方租賃的房產(chǎn)用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條其他條款4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，確保租賃物的安全性。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害租賃物的完好。4.3租賃期間，如房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收、拆遷等影響乙方租賃權(quán)的情形，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方的信息準確無誤，如有變更，應(yīng)及時更新。解決辦法：合同一方應(yīng)在信息變更后及時通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.租金支付期間內(nèi)，乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)提前安排資金，確保按時支付租金；如遇特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。4.租賃期間，如房產(chǎn)發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收、拆遷等影響乙方租賃權(quán)的情形，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)生權(quán)屬糾紛、征收、拆遷等情況時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的租賃權(quán)益。5.合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法：在發(fā)生糾紛時，雙方可通過溝通協(xié)調(diào)，尋求友好解決方案；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.租賃物：指出租方出租給承租方使用的房產(chǎn)。7.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的違約責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。9.合同生效：指合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，具有法律約束力的狀態(tài)。10.合同變更：指合同在履行過程中，雙方對原有合同內(nèi)容進行修改的行為。11.合同解除：指合同在履行過程中，雙方依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給他人使用。2.短期或長期租賃，如住宅、商業(yè)空間、辦公場地等。3.租賃目的包括但不限于居住、商業(yè)運營、辦公等。4.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他合法組織。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)提前通知甲方，并在合同中明確寵物相關(guān)條款。2.維修責任：租賃期間，房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，而乙方使用不當造成的損壞則由乙方負責修復(fù)。3.保險責任：建議乙方購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，以保障在使用租賃物期間的風險。4.提前解約：雙方在合同中可以約定提前解約的條件和違約責任。5.租金調(diào)整機制：如市場行情變化，雙方可約定租金調(diào)整的機制。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件或房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.租賃物現(xiàn)狀的照片或