2024承包土地的合同范文

?合同編號：__________合同各方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有位于__________（地籍號/地塊位置）的土地使用權，并愿意將該土地承包給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按照約定的用途和條件進行使用，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條土地用途乙方須按照本合同約定的用途使用土地，未經甲方同意，乙方不得改變土地用途。第二條土地面積第三條承包期限本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條承包金乙方應按年向甲方支付承包金，承包金為每平方米____元，總額為____元。乙方應在每年的__月__日前將當年的承包金支付給甲方。第五條交付及收回甲方應在合同生效后__個工作日內將該土地交付給乙方使用。承包期滿后，乙方應將該土地恢復原狀并歸還給甲方。第六條維修責任乙方應負責該土地及附屬設施的日常維護和維修，確保設施安全、正常使用。第七條權利義務1.甲方有權監(jiān)督乙方按照約定使用土地，并要求乙方糾正違反約定使用土地的行為。2.乙方有權按照約定使用該土地，并享有承包期間的土地使用權。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在該土地上進行違法活動。4.甲方應保證該土地的權屬清晰，無爭議。第八條違約責任一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的權利和能力。解決辦法：核實甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保其合法有效。2.明確土地用途，確保乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中詳細描述土地用途，并約定違反規(guī)定的后果。3.約定承包金支付方式和時間，確保乙方按時支付承包金。解決辦法：在合同中明確約定支付方式（如銀行轉賬、現金等）、支付時間（如每年的固定日期）和金額。4.明確交付和收回土地的時間和條件，確保甲方按時交付土地，乙方按時歸還土地。解決辦法：在合同中約定具體的交付和收回時間，以及雙方在交付和收回土地時的義務和責任。5.明確乙方維修責任，確保乙方維護土地及附屬設施的安全和正常使用。解決辦法：在合同中約定乙方對土地及附屬設施的日常維護和維修責任，以及相關費用承擔。6.遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行過程中不違反相關法律法規(guī)。解決辦法：了解并遵守我國土地管理、合同法等相關法律法規(guī)，確保合同內容合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權的一部分，由國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用和收益的權利。2.承包土地：指土地使用權人將其土地使用權部分或全部承包給他人使用的行為。3.承包金：指承包土地的一方按照約定向土地使用權人支付的費用。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應當遵守的法律、法規(guī)和政策。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃土地用于農業(yè)種植、建設設施、開發(fā)項目等。2.土地所有者或使用權人與承租人之間就土地使用達成一致的情況。3.需要明確土地使用權利、義務和責任的各種土地租賃情況。補充條款：1.土地交付條件：詳細說明土地交付時應達到的條件，如清理雜草、整治土地等。2.土地使用限制：列出乙方在使用土地時不得違反的限制性規(guī)定。3.保險責任：約定雙方是否需要購買土地保險，以及保險事故發(fā)生時的責任分配。4.土地改良：約定乙方在承包期間對土地進行改良的費用承擔和權益歸屬問題。5.提前終止合同：約定在何種情況下可以提前終止合同，以及相應的違約責任。6.土地征收補償：若土地在承包期間被征收，雙方對于補償款的分配約定。附件列表：1.土地使用權證書或其他土地權屬證明文件。2.承包土