租賃入股合同模板

租賃入股合同模板合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權，并愿意將標的房屋出租給乙方；乙方愿意租賃標的房屋并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃入股合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1甲方同意將位于________________的標的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。租賃房屋的面積為____平方米，房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：________________________

賬號：________________________

銀行：________________________

第四條入股事宜

4.1乙方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2乙方入股后，應按照甲方提供的股權比例享有股東權益，并承擔股東義務。

4.3乙方入股后，應按照甲方的要求參與公司的經(jīng)營管理。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

5.2合同解除或終止的條件如下：

（1）甲方提前書面通知乙方解除或終止本合同；

（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付；

（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權解除或終止本合同。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

6.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息，導致合同無效或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：租賃房屋情況說明

附件二：入股事宜詳細說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“合作方”）：

身份證號/企業(yè)注冊號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權，并愿意將標的房屋出租給承租方；承租方愿意租賃標的房屋并支付租金；合作方愿意作為第三方主體參與本合同，并按照本合同的約定履行相關義務。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃入股合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米，房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2承租方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

1.3合作方作為第三方主體，應按照本合同的約定履行相關義務，并按照甲方的要求參與標的房屋的經(jīng)營管理。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3承租方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：________________________

賬號：________________________

銀行：________________________

第四條入股事宜

4.1承租方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2承租方入股后，應按照出租方的要求參與公司的經(jīng)營管理。

4.3合作方作為第三方主體，應按照本合同的約定履行相關義務，并按照甲方的要求參與公司的經(jīng)營管理。

第五條甲方權益保障

5.1出租方應保證租賃房屋的基本設施完好，滿足承租方的基本經(jīng)營需求。

5.2出租方應保證租賃房屋的安全，確保承租方及員工的人身和財產(chǎn)安全。

5.3出租方應對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責，確保房屋的正常使用。

5.4出租方應對合作方的行為進行監(jiān)督，確保合作方按照本合同的約定履行相關義務。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1承租方未按照本合同約定支付租金，出租方有權解除或終止本合同，并要求承租方支付違約金，賠償因此造成的損失。

6.2承租方未按照本合同約定使用租賃房屋，出租方有權要求承租方承擔違約責任。

6.3承租方在租賃期限內未按照約定進行入股，出租方有權解除或終止本合同，并要求承租方支付違約金，賠償因此造成的損失。

6.4合作方未按照本合同約定履行相關義務，出租方有權要求合作方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息，導致合同無效或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

合作方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：租賃房屋情況說明

附件二：入股事宜詳細說明

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以有效地保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務，增加合同的執(zhí)行力度。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務，提升租賃房屋的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。第三方主體的介入還可以起到協(xié)調甲乙雙方關系的作用，解決合同履行過程中的爭議和問題，維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是租賃房屋的所有權人，有權對租賃房屋進行出租和入股。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，通過合同條款的設定，確保乙方按照約定支付租金，履行入股義務，同時通過第三方主體的介入，提升租賃房屋的經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。甲方為主導的意義在于維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性，確保合同的履行和執(zhí)行，保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

身份證號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“合作方”）：

身份證號/企業(yè)注冊號：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法所有權，并愿意將標的房屋出租給承租方；承租方愿意租賃標的房屋并支付租金；合作方愿意作為第三方主體參與本合同，并按照本合同的約定履行相關義務。三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃入股合同（以下簡稱“本合同”）。

第一條租賃房屋及入股事宜

1.1出租方同意將位于________________的標的房屋出租給承租方。租賃房屋的面積為____平方米，房屋結構、設施等情況詳見附件一。

1.2承租方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

1.3合作方作為第三方主體，應按照本合同的約定履行相關義務，并按照乙方的要求參與標的房屋的經(jīng)營管理。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，承租方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1承租方向出租方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2承租方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃期滿前的一個月。

3.3承租方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

戶名：________________________

賬號：________________________

銀行：________________________

第四條入股事宜

4.1承租方租賃租賃房屋后，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股。入股事宜詳見附件二。

4.2承租方入股后，應按照出租方的要求參與公司的經(jīng)營管理。

4.3合作方作為第三方主體，應按照本合同的約定履行相關義務，并按照乙方的要求參與公司的經(jīng)營管理。

第五條乙方權益保障

5.1出租方應保證租賃房屋的基本設施完好，滿足承租方的基本經(jīng)營需求。

5.2出租方應保證租賃房屋的安全，確保承租方及員工的人身和財產(chǎn)安全。

5.3出租方應對租賃房屋的維修、保養(yǎng)負責，確保房屋的正常使用。

5.4出租方應對合作方的行為進行監(jiān)督，確保合作方按照本合同的約定履行相關義務。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1出租方未按照本合同約定提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

6.2出租方未按照本合同約定履行義務，承租方有權要求出租方承擔違約責任。

6.3合作方未按照本合同約定履行相關義務，承租方有權要求合作方承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供相關信息。如一方提供虛假信息，導致合同無效或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合作方執(zhí)一份。

8.2本合同的附件一、附件二等均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

合作方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件一：租賃房屋情況說明

附件二：入股事宜詳細說明

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，有權按照本合同的約定對租賃房屋進行入股，并按照甲方的要求參與公司