出售工廠廠房合同模板

出售工廠廠房合同模板合同編號：__________

出售工廠廠房合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日訂立：

賣方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

買方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方是工廠廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售該工廠廠房；買方愿意購買該工廠廠房，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠廠房的描述

1.1工廠廠房位于____________________（以下簡稱“廠房所在地”），土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為____________________。

1.2工廠廠房的面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________。

1.3工廠廠房的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買本合同第一條所述的工廠廠房。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向廠房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。

第四條合同的生效、終止和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2在買方支付購房款且完成過戶手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。

4.3在合同履行過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的____%。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附加條款

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：________________

買方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工廠廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.工廠廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

出售工廠廠房合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日訂立：

甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是工廠廠房的合法所有權(quán)人，愿意出售該工廠廠房；乙方愿意購買該工廠廠房；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助完成本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工廠廠房的描述

1.1工廠廠房位于____________________（以下簡稱“廠房所在地”），土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為____________________。

1.2工廠廠房的面積為____________________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____________________，建筑年份為____________________。

1.3工廠廠房的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買本合同第一條所述的工廠廠房。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向廠房所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保本合同的履行，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

4.2乙方應(yīng)在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工廠廠房的用途和性質(zhì)。

4.3乙方應(yīng)在合同履行過程中，保持工廠廠房的完整性，不得進(jìn)行任何形式的破壞和損害。

第五條違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價(jià)格的____%。

5.2乙方如未按時(shí)支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)確保乙方的支付義務(wù)得到履行，如乙方未能按時(shí)支付購房款，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方在協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3丙方在履行本合同的過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第七條合同的生效、終止和解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2在乙方支付購房款且完成過戶手續(xù)后，本合同自動(dòng)終止。

7.3在合同履行過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附加條款

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.工廠廠房土地使用權(quán)證/房產(chǎn)證復(fù)印件

2.工廠廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供保障，確保合同的履行和甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的擔(dān)保作用和協(xié)助過戶的職責(zé)，增加了合同的可靠性和安全性，使甲方在交易過程中能夠更加放心。同時(shí)，本合同中增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益保障條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。

乙方在本合同中承擔(dān)了違約責(zé)任及限制，如未能按時(shí)支付購房款，將面臨違約金和賠償金的責(zé)任。此外，乙方還需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變工廠廠房的用途和性質(zhì)，保持工廠廠房的完整性。

總結(jié)而言，第三方主體丙方的介入，以及甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義，在于為甲方和乙方的交易提供安全保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)增加乙方的違約責(zé)任及限制，使合同的履行更加可靠。這種模式有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日訂立：

甲方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“物業(yè)所在地”）的物業(yè)的合法所有權(quán)人，愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方愿意租賃該物業(yè)；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助完成本合同的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)的描述

1.1物業(yè)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2物業(yè)的現(xiàn)狀為____________________，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方向甲方租賃上述物業(yè)，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條丙方作為獨(dú)立第三方主體的責(zé)任及權(quán)益

3.1丙方為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.2丙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃物業(yè)的相關(guān)問題，確保乙方正常使用物業(yè)。

3.3丙方在本合同履行過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在租賃期限內(nèi)的安全、合法使用，不得有任何損害乙方權(quán)益的行為。

4.2甲方不得擅自改變物業(yè)的用途和性質(zhì)，應(yīng)確保物業(yè)的完整性。

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)在租賃期限內(nèi)的維修責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用。

第五條甲方違約及限制

5.1甲方如未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。

5.2甲方如未保證物業(yè)的安全、合法使用，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方如未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條合同的生效、終止和解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2在乙方支付租金且租賃期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。

6.3在合同履行過程中，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.物