鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同模板

鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

鋪面轉(zhuǎn)讓定金合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（接受方）：

鑒于甲方愿意將其合法擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意支付定金以確認接收甲方鋪面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________________________________________

1.2鋪面面積：________平方米

1.3鋪面所有權(quán)證號：____________________

1.4甲方保證其對上述鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

第二條定金支付

2.1乙方同意支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條鋪面轉(zhuǎn)讓及費用承擔(dān)

3.1甲方負責(zé)辦理鋪面轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理上述轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3.3自本合同簽訂之日起至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)不能按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條定金的處理

4.1若乙方在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將定金轉(zhuǎn)化為乙方支付的首付款。

4.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金。

4.3若甲方未能在約定的期限內(nèi)履行完畢合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。

第五條合同的解除與終止

5.1在合同履行過程中，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

5.2在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方鋪面所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）定金收據(jù)；

（3）其他雙方認為需要作為附件的文件。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方愿將其合法擁有的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并支付定金，丙方作為第三方主體，提供必要的服務(wù)與保障，確保甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面地址：____________________________________________________________

1.2鋪面面積：________平方米

1.3鋪面所有權(quán)證號：____________________

1.4甲方保證其對上述鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對鋪面轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并對資料的真實性、合法性進行審核。

2.3丙方應(yīng)確保甲乙雙方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行提示，并提出防范措施。

2.4丙方有權(quán)收取甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。

第三條甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、金額支付定金。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下責(zé)任：

（1）提供真實、完整的鋪面資料；

（2）積極配合乙方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

第四條乙方的權(quán)益與限制

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按約定時間辦理鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下義務(wù)：

（1）按照約定支付定金；

（2）積極配合甲方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

4.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)終止本合同。

第五條定金的處理

5.1乙方支付的定金，由丙方代為保管，直至鋪面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方扣除乙方支付的定金作為違約金。

5.3如甲方違約，丙方有權(quán)將乙方支付的定金雙倍返還給乙方。

第六條合同的解除與終止

6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。

6.2在以下情況下，甲方有權(quán)書面通知乙方和丙方解除合同：

（1）乙方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方鋪面所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）定金收據(jù)；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方主體，介入甲乙雙方的鋪面轉(zhuǎn)讓過程，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、合規(guī)，降低雙方的風(fēng)險。

9.2丙方的介入，有助于提高甲乙雙方的信任度，促進交易的順利進行。

9.3丙方通過專業(yè)服務(wù)，為甲乙雙方提供權(quán)益保障，維護合同的公平、公正。

第十條甲方的權(quán)益主導(dǎo)

10.1本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

10.2甲方的權(quán)益主要體現(xiàn)在：

（1）要求乙方支付定金，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行；

（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方扣除定金作為違約金；

（4）在不可抗力等特殊情況下，有權(quán)解除合同，維護自身權(quán)益。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

丙方（第三方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（接受方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方愿將其合法擁有的房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并希望保障自身權(quán)益，丙方作為第三方主體，提供專業(yè)服務(wù)與監(jiān)督，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房產(chǎn)物業(yè)基本情況

1.1房產(chǎn)物業(yè)地址：____________________________________________________________

1.2房產(chǎn)物業(yè)面積：________平方米

1.3房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)證號：____________________

1.4甲方保證其對上述房產(chǎn)物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該房產(chǎn)物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)利。

第二條丙方的責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)物業(yè)的真實、完整資料，并對資料進行審核。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)物業(yè)的盡職調(diào)查，揭示潛在風(fēng)險，并提供專業(yè)建議。

2.4丙方有權(quán)收取乙方支付的合理服務(wù)費用。

第三條乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按約定時間辦理房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方權(quán)益。

3.3乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下責(zé)任：

（1）按照約定支付定金；

（2）積極配合甲方及丙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲方及丙方的合法權(quán)益。

第四條甲方的權(quán)益與限制

4.1甲方有權(quán)在乙方支付定金后，按照約定辦理房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中履行以下義務(wù)：

（1）提供真實、完整的房產(chǎn)物業(yè)資料；

（2）按時完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)；

（3）不得無故拖延或終止轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。

4.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條定金的處理

5.1乙方支付的定金，由丙方代為保管，直至房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。

5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的定金，并要求甲方支付違約金。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方扣除乙方支付的定金作為違約金。

第六條合同的解除與終止

6.1在合同履行過程中，如乙方書面通知甲方和丙方解除合同，可以解除本合同。

6.2在以下情況下，乙方有權(quán)書面通知甲方和丙方解除合同：

（1）甲方違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）定金收據(jù)；

（3）丙方服務(wù)協(xié)議；

（4）其他雙方認為需要作為附件的文件。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

9.2乙方為主導(dǎo)的目的在于確保在房產(chǎn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方能夠獲得充分的信息保障和專業(yè)服務(wù)支持，降低交易風(fēng)險。

9.3乙方通過強化自身權(quán)益，能夠在交易中占據(jù)主動地位，有利于維護自身