特色民宿門頭改造協(xié)議

特色民宿門頭改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2適用法律1.3雙方的權(quán)利與義務第二章民宿門頭改造項目2.1改造內(nèi)容與目標2.2改造范圍與面積2.3改造風格與設計要求第三章改造實施方案3.1施工方案與時間安排3.2材料選擇與質(zhì)量標準3.3施工隊伍與技術(shù)支持第四章改造預算與費用4.1預算編制與審批4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整與結(jié)算第五章合作協(xié)議的履行5.1雙方的合作與協(xié)調(diào)5.2改造過程中的變更與調(diào)整5.3驗收與交付第六章保證與承諾6.1質(zhì)量保證6.2安全保證6.3隱私保護與使用權(quán)第七章違約責任7.1違約行為與責任認定7.2違約賠償方式與金額7.3違約解決途徑與時間第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3訴訟管轄法院第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同的變更程序9.3合同終止與解除第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密義務與期限10.3違約保密條款的后果第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護11.2侵權(quán)責任與解決方式11.3知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可第十二章附屬條款12.1附件列表12.2補充協(xié)議12.3附件的有效性與優(yōu)先級第十三章其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同的完整性與修改第十四章簽署與備案14.1合同簽署時間與地點14.2合同備案與公示14.3雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.2甲方：指擁有民宿產(chǎn)權(quán)的個體或法人。1.1.3乙方：指具有民宿門頭改造資質(zhì)的個體或法人。1.1.4民宿：指具有特色，提供旅客住宿服務的場所。1.2適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3雙方的權(quán)利與義務1.3.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付改造費用，并保證民宿在改造期間正常運營。1.3.2乙方應按照本協(xié)議的約定，完成門頭改造工程，并保證改造工程的質(zhì)量、安全、按時完成。第二章民宿門頭改造項目2.1改造內(nèi)容與目標2.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對民宿門頭進行改造，提升民宿的形象和吸引力。2.1.2改造目標是使民宿門頭更具特色，更好地吸引旅客。2.2改造范圍與面積2.2.1乙方按照甲方的要求，確定改造的范圍和面積。2.2.2改造范圍包括門頭的外觀、照明、標志等。2.3改造風格與設計要求2.3.1乙方根據(jù)甲方的要求，設計改造方案，確保改造后的門頭風格與民宿的整體風格相協(xié)調(diào)。2.3.2乙方應確保設計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。第三章改造實施方案3.1施工方案與時間安排3.1.1乙方制定詳細的施工方案，包括施工步驟、時間表和責任人。3.1.2乙方應提前通知甲方施工時間，確保民宿的正常運營。3.2材料選擇與質(zhì)量標準3.2.1乙方應選擇符合國家標準的材料，并保證材料的質(zhì)量。3.2.2乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成改造工程。3.3施工隊伍與技術(shù)支持3.3.1乙方應具備專業(yè)的施工隊伍，確保施工的專業(yè)性和安全性。3.3.2乙方應提供必要的技術(shù)支持，確保改造工程的順利進行。第四章改造預算與費用4.1預算編制與審批4.1.1乙方根據(jù)改造內(nèi)容和范圍，編制詳細的預算報告。4.1.2甲方應在收到預算報告后7個工作日內(nèi)審批。4.2費用支付方式與時間4.2.1甲方按照約定的時間和比例向乙方支付改造費用。4.2.2乙方應提供正規(guī)的發(fā)票，甲方按照約定時間支付。4.3費用調(diào)整與結(jié)算4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自調(diào)整預算。4.3.2改造完成后，雙方按照約定進行費用結(jié)算。第五章合作協(xié)議的履行5.1雙方的合作與協(xié)調(diào)5.1.1雙方應積極合作，確保改造工程的順利進行。5.1.2雙方應對改造過程中的問題進行及時溝通和協(xié)調(diào)。5.2改造過程中的變更與調(diào)整5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更改造內(nèi)容。5.2.2雙方應就變更或調(diào)整事項簽訂補充協(xié)議。5.3驗收與交付5.3.1改造完成后，甲方應組織驗收。5.3.2乙方應按照約定時間完成改造工程，并交付甲方使用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解與仲裁雙方同意，在爭議發(fā)生時，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟管轄法院本協(xié)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。9.3合同終止與解除本協(xié)議在下列情況下終止或解除：9.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；9.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除；9.3.3一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)單方面解除。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。10.2保密義務與期限乙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約保密條款的后果乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護雙方同意，本協(xié)議項下的改造成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護手續(xù)。11.2侵權(quán)責任與解決方式如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔相應的侵權(quán)責任。11.3知識產(chǎn)權(quán)的使用與許可未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用本協(xié)議項下的改造成果進行任何商業(yè)活動。第十二章附屬條款12.1附件列表本協(xié)議附件包括：改造方案、預算報告、付款憑證等。12.2補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3附件的有效性與優(yōu)先級本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。如有沖突，以附件為準。第十三章其他條款13.1通知與送達任何一方應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應以掛號信或特快專遞的方式送達對方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.3合同的完整性與修改本協(xié)議未盡事宜，應由雙方協(xié)商決定。本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四章簽署與備案14.1合同簽署時間與地點本協(xié)議于____年____月____日在____（地點）簽署。14.2合同備案與公示本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應在簽署后七日內(nèi)將合同副本報送相關(guān)備案部門進行備案。14.3雙方簽字蓋章頁甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別規(guī)定1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定乙方在改造過程中使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料，并保證材料質(zhì)量。甲方應在改造前至少一個月內(nèi)提供材料供應商的名單及相關(guān)材料規(guī)格、價格等信息。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對改造過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度匯報等。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和便利。1.3甲方變更權(quán)在本協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對改造內(nèi)容進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整改造方案和預算。甲方變更權(quán)的行使應符合本協(xié)議的約定，不得對乙方造成不合理的要求和損失。附加條款二：乙方為主導時的特別規(guī)定2.1乙方技術(shù)咨詢義務乙方在改造過程中，應向甲方提供專業(yè)的技術(shù)咨詢和建議，確保改造工程的質(zhì)量、安全和按時完成。乙方應及時解答甲方關(guān)于改造技術(shù)問題的一切詢問，并提供必要的協(xié)助。2.2乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。乙方的保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后五年內(nèi)繼續(xù)有效。2.3乙方培訓義務乙方應對甲方指定的管理人員和操作人員進行必要的培訓，確保他們能夠正確操作和維護改造后的門頭設施。乙方應提供培訓資料，并在培訓結(jié)束后提供培訓證明。附加條款三：第三方中介時的特別規(guī)定3.1第三方中介的選定甲乙雙方同意選擇具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)作為本協(xié)議的監(jiān)造單位，以確保改造工程的質(zhì)量和合規(guī)性。甲乙雙方應共同確定第三方中介的具體職責和權(quán)利，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制等。3.2第三方中介的報告第三方中介應定期向甲乙雙方提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告，甲乙雙方應認真審查并及時回復。第三方中介的報告對于甲乙雙方均有約束力，甲乙雙方應根據(jù)報告采取相應措施。3.3第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進行調(diào)解。調(diào)解不成的，甲乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方中介的調(diào)解權(quán)應符合本協(xié)議的約定，甲乙雙方應尊重并配合第三方中介的調(diào)解工作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造方案2.預算報告3.付款憑證4.材料供應商名單5.培訓資料6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介工程進度報告8.第三方中介質(zhì)量檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付改造費用b.提供錯誤的民宿門頭改造要求c.未配合乙方施工導致工程延誤2.乙方違約行為a.未按約定時間完成改造工程b.使用非指定材料供應商提供的材料c.未及時解答甲方技術(shù)咨詢導致工程質(zhì)量問題3.第三方中介違約行為a.未按約定履行監(jiān)造職責b.未按時提交工程進度報告和質(zhì)量檢查報告c.調(diào)解不公或偏袒一方三、法律名詞及解釋：1.特色民宿門頭改造協(xié)議：指甲方與乙方就甲方民宿門頭改造工程達成的一致協(xié)議。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括違約金、損害賠償?shù)取?.第三方中介：指具有資質(zhì)的獨立中介機構(gòu)，負責監(jiān)督改造工程的質(zhì)量和合規(guī)性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工過程中的變更與調(diào)整解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。2.材料供應問題解決辦法：甲方指定材料供應商，乙方及時溝通材料需求，確保材料供應順暢。3.施工質(zhì)量爭議解決辦法：第三方中介進行質(zhì)量檢查，提出整改意見，雙方協(xié)商解決。4.工程進度延誤解決辦法：第三方中介進行進度監(jiān)控，乙方加大施工力度，確保工程按時完成。5.保密信息泄露解決辦法：乙方簽訂保密協(xié)議，加強保密措施，違反保密義務的，承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為民宿業(yè)主，乙方為