科技研發(fā)中心裝修合同

科技研發(fā)中心裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程性質(zhì)2.4工程預(yù)算第三章合同條款3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)3.3工程進(jìn)度及工期3.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.5工程款項(xiàng)及支付方式3.6違約責(zé)任3.7爭議解決方式第四章設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更4.3施工方案4.4施工組織設(shè)計(jì)第五章材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量要求5.2材料及設(shè)備采購5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備保管及使用第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3事故應(yīng)急預(yù)案第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八章工程變更8.1變更范圍及程序8.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整第九章工程驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.2保修期限及范圍9.3保修責(zé)任及處理第十章合同的解除、終止和轉(zhuǎn)讓10.1合同解除10.2合同終止10.3合同轉(zhuǎn)讓第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三章其他條款13.1合同的生效、修改和解除13.2不可抗力13.3附件第十四章附則14.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.2合同的保管14.3合同的修訂合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_________科技研發(fā)中心裝修工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間簽訂地點(diǎn)：_________簽訂時(shí)間：_________第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)工程位于_________。2.2工程規(guī)模工程面積為_________平方米。2.3工程性質(zhì)工程性質(zhì)為科技研發(fā)中心的裝修工程。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為_________元。第三章合同條款3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.3工程進(jìn)度及工期工程計(jì)劃開始日期為_________，計(jì)劃竣工日期為_________。3.4工程質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至合格。3.5工程款項(xiàng)及支付方式工程款項(xiàng)分三次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：第一次付款：合同簽訂后_________天內(nèi)支付_________元；第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到_________時(shí)支付_________元；第三次付款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。3.6違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和其他相關(guān)損失。第四章設(shè)計(jì)及施工4.1設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。4.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂變更協(xié)議。4.3施工方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。4.4施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工。第五章材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌及質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料和設(shè)備。5.2材料及設(shè)備采購乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明。5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。5.4材料及設(shè)備保管及使用乙方應(yīng)妥善保管和使用材料和設(shè)備。第六章安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)。6.3事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第七章質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。7.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，并進(jìn)行自檢和甲方檢查。7.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。第八章工程變更8.1變更范圍及程序任何工程變更需書面形式提出，并由雙方協(xié)商確定變更范圍和程序。8.2變更費(fèi)用及工期調(diào)整變更費(fèi)用和工期調(diào)整按雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算和調(diào)整。第九章工程驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.2保修期限及范圍保修期限為_________年，保修范圍包括所有施工內(nèi)容。9.3保修責(zé)任及處理乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)工程的質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十章合同的解除、終止和轉(zhuǎn)讓10.1合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.2合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格；（2）甲方支付完畢所有款項(xiàng)；（3）雙方約定的其他終止條件。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后_________年。11.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同爭議。12.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。12.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。12.4法律途徑雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章其他條款13.1合同的生效、修改和解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3附件附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、付款憑證等。第十四章附則14.1合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同的保管雙方均有合同的保管權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容。14.3合同的修訂合同修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料和設(shè)備甲方有權(quán)指定工程所需材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購，并提供相關(guān)合格證明。如乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量和其他方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中提出工程變更的要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度，并報(bào)甲方審批。如乙方未能按照甲方要求進(jìn)行變更，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前使用權(quán)甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前使用該部分或全部工程。乙方應(yīng)確保工程的安全性和適用性，并提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。提前使用不視為甲方對工程質(zhì)量的認(rèn)可，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，遷出場地，并辦理相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如乙方未能按照約定的工期完成，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。3.乙方材料和設(shè)備采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料和設(shè)備，并提供相關(guān)合格證明。如乙方未按照甲方要求采購，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方泄露合同信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方不可抗力如乙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件持續(xù)影響乙方履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)客觀公正地處理爭議，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式支付。如甲乙雙方未能就費(fèi)用達(dá)成一致，雙方均有權(quán)拒絕支付。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。如第三方中介泄露合同信息，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的解除合同權(quán)如第三方中介嚴(yán)重違反其職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并追究第三方中介的違約責(zé)任。第三方中介解除合同后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.材料和設(shè)備品牌及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.付款憑證和進(jìn)度報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.保密協(xié)議8.事故應(yīng)急預(yù)案9.材料和設(shè)備合格證明10.施工組織設(shè)計(jì)和安全措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求采購材料和設(shè)備2.乙方未按照約定的工期完成工程3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更4.乙方未履行保密義務(wù)5.乙方未按照約定的方式支付第三方中介費(fèi)用6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和解決爭議的職責(zé)7.第三方中介泄露合同信息8.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)9.甲方未按照約定時(shí)間完成工程驗(yàn)收10.甲方未支付約定的違約金三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為違約的懲罰。3.保修期限：合同約定的乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任的期限。4.合同變更：合同履行過程中，雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.保密義務(wù)：合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)談判信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)因延誤產(chǎn)生的違約金。2.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換或修復(fù)問題材料和設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.合同變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更范圍和程序，并簽訂變更協(xié)議。