2024版簡單住房出租合同范本

2024版簡單住房出租合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，建筑面積：__________平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋設(shè)施狀況：__________。3.甲方保證所出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。三、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。3.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞及欠費情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.保障乙方在租賃期間正常居住，不得擅自干預(yù)乙方的正常生活。2.負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。3.在租賃期間，甲方不得無故提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時支付租金，如有特殊情況需提前通知甲方。2.愛護房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔維修費用。3.在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。六、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，遵守社區(qū)的規(guī)章制度，不得從事違法活動。2.甲方應(yīng)定期檢查房屋的安全狀況，對發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)及時排除，確保乙方的居住安全。3.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。七、合同變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。2.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。3.如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前30日通知乙方，并按照乙方實際居住時間退還相應(yīng)租金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________十、續(xù)租條款1.本合同期滿前30日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同。2.若乙方在合同期滿后續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情適當調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.若乙方在合同期滿后未提出續(xù)租要求，且未搬離租賃房屋，甲方有權(quán)按日租金的兩倍收取滯留費用。十一、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在合同生效當日將房屋及其附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施清理干凈，并按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。3.乙方返還房屋時，甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)按實際損失進行賠償。十二、不可抗力1.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用，甲乙雙方互不承擔責任。2.不可抗力情況消失后，甲方應(yīng)立即修復(fù)房屋，保障乙方的正常居住。十三、隱私保護1.甲乙雙方均應(yīng)保守在租賃期間知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.甲方在租賃期間不得擅自進入乙方居住的房間，如確需進入，應(yīng)提前通知乙方，并得到乙方同意。十四、通知與送達1.本合同項下的任何通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式送達對方。2.通知或書面文件送達地址以本合同首部記載的地址為準，如有變更，一方應(yīng)提前5日書面通知對方。甲乙雙方確認，已充分閱讀并理解本合同的所有條款，自愿簽訂本合同，并承諾