2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同格式版（二篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同格式版二、乙方享有合同明確規(guī)定的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)。三、若乙方因經(jīng)營(yíng)需求需對(duì)賓館進(jìn)行改造升級(jí)或于賓館所屬區(qū)域內(nèi)增設(shè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，必須預(yù)先提交改造升級(jí)及新建方案，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施（若甲方在____個(gè)工作日內(nèi)未予答復(fù)，則視為默認(rèn)同意）。對(duì)于固定資產(chǎn)（特別是設(shè)備更新）的批量采購(gòu)，需事先獲得甲方認(rèn)可；而針對(duì)零星采購(gòu)，若不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)、有助于提升運(yùn)營(yíng)效率并簡(jiǎn)化審批流程，甲方可在事后進(jìn)行確認(rèn)。學(xué)院審計(jì)室將每年對(duì)賓館的裝修改造及固定資產(chǎn)投入進(jìn)行一次全面審計(jì)。若乙方未遵守上述規(guī)定，甲方保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利，具體處罰措施為按實(shí)際損失金額的____倍進(jìn)行處罰。四、乙方若計(jì)劃利用賓館的無形資產(chǎn)或有形資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng)，必須事先征得甲方同意，否則將依法追究乙方的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，嚴(yán)禁將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、乙方負(fù)責(zé)賓館的裝修改造工作，首次投入資金不得少于____萬元人民幣（具體以甲方審批同意的維修改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)對(duì)裝修改造及購(gòu)置設(shè)備的總投入不得低于____萬元人民幣）。投入資金以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)，若五年內(nèi)的改造資金少于____萬元人民幣，乙方需以現(xiàn)金方式補(bǔ)足差額。若乙方超額完成上繳任務(wù)，超額部分可用于沖抵改造資金。同時(shí)，乙方需妥善保管甲方移交的資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失。乙方因經(jīng)營(yíng)需要自行購(gòu)置的設(shè)備，在合同期滿后享有處置權(quán)。三、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，加強(qiáng)員工服務(wù)技能培訓(xùn)，履行對(duì)員工培訓(xùn)費(fèi)用的承諾，不斷提升員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。在顧客服務(wù)方面，乙方應(yīng)做到規(guī)范、細(xì)致，認(rèn)真處理顧客投訴，并嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購(gòu)程序及質(zhì)保鑒定體系。四、乙方應(yīng)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象和社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家關(guān)于特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行）等費(fèi)用。五、乙方需高度重視經(jīng)營(yíng)期間的安全工作，特別是消防、食品、衛(wèi)生及財(cái)物安全等方面，自覺接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方提交經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范。若因乙方責(zé)任導(dǎo)致火災(zāi)、食物中毒、工傷事故或其他惡性案件的發(fā)生，乙方必須獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方面解除合同且不承擔(dān)違約責(zé)任。六、乙方在校園內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置時(shí)，必須事先獲得甲方的同意。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方中任何一方違反本合同條款均視為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文本及《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定追究違約方的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條若任何一方因單方面原因或?qū)W校重大決策需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致形成書面材料后結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和理賠事項(xiàng)方可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此產(chǎn)生的損失。對(duì)于無故提前解除合同或存在嚴(yán)重違約行為的，違約方需支付違約金____萬元。第十六條鑒于乙方初次投入裝修改造費(fèi)用較高的情況，第一年可暫緩上繳相關(guān)費(fèi)用，該部分費(fèi)用將在后續(xù)兩年內(nèi)補(bǔ)齊即第二年上繳____萬元第三年上繳____萬元后兩年每年上繳____萬元。若乙方未能完成當(dāng)年上繳學(xué)院承包金額的____%或連續(xù)兩年未能按時(shí)完成上繳任務(wù)甲方有權(quán)終止本合同。第六章爭(zhēng)議解決第十七條甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決；若協(xié)商不成則可提請(qǐng)合肥市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁直至通過法律途徑解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜可根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。若本合同與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件存在沖突則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)甲方授權(quán)代表：_____乙方授權(quán)代表：_____電話：_____電話：_____2024年賓館承包經(jīng)營(yíng)合同格式版（二）甲方與乙方，基于國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)省市政策，秉持實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的宗旨，特此共同訂立本承包經(jīng)營(yíng)合同書（以下簡(jiǎn)稱“合同”）。第一條承包范圍及方式甲方授權(quán)乙方承包經(jīng)營(yíng)美食山莊與雙瞻閣賓館（主樓及施董事長(zhǎng)居住之東、西房除外）的服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方在此框架下，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的運(yùn)營(yíng)機(jī)制，并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及由此衍生的經(jīng)濟(jì)、安全與法律責(zé)任。第二條團(tuán)隊(duì)就餐安排對(duì)于甲方接待的大型游客團(tuán)隊(duì)，其就餐事宜將統(tǒng)籌安排在乙方進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)需雙方事先友好協(xié)商確定。至于一般散客，乙方則享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及自行管理權(quán)。第三條環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任劃分鑒于甲方所經(jīng)營(yíng)的浮山風(fēng)景區(qū)為國(guó)家4A級(jí)景區(qū)，對(duì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)有著嚴(yán)格要求。因此，乙方需負(fù)責(zé)其承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外，以及快餐店門前小廣場(chǎng)、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)（含草坪）的衛(wèi)生維護(hù)工作。而景區(qū)的主干道路、大型停車場(chǎng)及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，則由甲方負(fù)責(zé)。第四條承包費(fèi)用及保證金1.承包基數(shù)設(shè)定：第一年承包費(fèi)用為____萬元人民幣（小寫：￥____元）。自第二年起，承包費(fèi)用每年遞增10%，即第二年為____萬元人民幣，第三年則在第二年基礎(chǔ)上再增10%，達(dá)到____萬元人民幣。2.保證金繳納：乙方需在合同簽訂后，向甲方繳納____元作為合同保證金。該保證金將在合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，無息退還給乙方。3.承包費(fèi)支付：乙方應(yīng)于每年月底前，向甲方全額支付當(dāng)年承包費(fèi)用。若乙方逾期未交，甲方有權(quán)按月加收欠交金額的千分之三作為滯納金，并視為乙方違約處理。第五條承包期限本合同有效