2024年賓館承包經(jīng)營合同格式版（二篇）

第9頁共9頁2024年賓館承包經(jīng)營合同格式版二、乙方享有合同明確規(guī)定的自主經(jīng)營權及收益權。三、若乙方因經(jīng)營需求需對賓館進行改造升級或于賓館所屬區(qū)域內(nèi)增設經(jīng)營場所，必須預先提交改造升級及新建方案，并經(jīng)甲方審核批準后方可實施（若甲方在____個工作日內(nèi)未予答復，則視為默認同意）。對于固定資產(chǎn)（特別是設備更新）的批量采購，需事先獲得甲方認可；而針對零星采購，若不影響乙方正常經(jīng)營、有助于提升運營效率并簡化審批流程，甲方可在事后進行確認。學院審計室將每年對賓館的裝修改造及固定資產(chǎn)投入進行一次全面審計。若乙方未遵守上述規(guī)定，甲方保留追究其違約責任的權利，具體處罰措施為按實際損失金額的____倍進行處罰。四、乙方若計劃利用賓館的無形資產(chǎn)或有形資產(chǎn)進行抵押貸款等金融活動，必須事先征得甲方同意，否則將依法追究乙方的法律責任及經(jīng)濟責任。第十三條乙方義務一、乙方在經(jīng)營過程中，嚴禁將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權立即終止合同并追究乙方的違約責任。二、乙方負責賓館的裝修改造工作，首次投入資金不得少于____萬元人民幣（具體以甲方審批同意的維修改造方案為準，且乙方在五年內(nèi)對裝修改造及購置設備的總投入不得低于____萬元人民幣）。投入資金以審計結果為準，若五年內(nèi)的改造資金少于____萬元人民幣，乙方需以現(xiàn)金方式補足差額。若乙方超額完成上繳任務，超額部分可用于沖抵改造資金。同時，乙方需妥善保管甲方移交的資產(chǎn)，防止資產(chǎn)流失。乙方因經(jīng)營需要自行購置的設備，在合同期滿后享有處置權。三、乙方應嚴格按照省市旅館業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務，加強員工服務技能培訓，履行對員工培訓費用的承諾，不斷提升員工的專業(yè)素養(yǎng)和服務質(zhì)量。在顧客服務方面，乙方應做到規(guī)范、細致，認真處理顧客投訴，并嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序及質(zhì)保鑒定體系。四、乙方應誠信經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象和社會關系，自覺遵守國家關于特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時繳納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。五、乙方需高度重視經(jīng)營期間的安全工作，特別是消防、食品、衛(wèi)生及財物安全等方面，自覺接受相關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方提交經(jīng)營期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財物安全等工作規(guī)范。若因乙方責任導致火災、食物中毒、工傷事故或其他惡性案件的發(fā)生，乙方必須獨立承擔法律責任和經(jīng)濟責任。情節(jié)特別嚴重的，甲方有權單方面解除合同且不承擔違約責任。六、乙方在校園內(nèi)進行經(jīng)營宣傳和廣告設置時，必須事先獲得甲方的同意。第五章違約責任第十四條甲乙雙方中任何一方違反本合同條款均視為違約行為，守約方有權依據(jù)合同文本及《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關規(guī)定追究違約方的法律責任和經(jīng)濟責任。第十五條若任何一方因單方面原因或?qū)W校重大決策需提前解除合同，應提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)雙方協(xié)商一致形成書面材料后結清相關費用和理賠事項方可解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，可提前解除合同并由雙方協(xié)商解決因此產(chǎn)生的損失。對于無故提前解除合同或存在嚴重違約行為的，違約方需支付違約金____萬元。第十六條鑒于乙方初次投入裝修改造費用較高的情況，第一年可暫緩上繳相關費用，該部分費用將在后續(xù)兩年內(nèi)補齊即第二年上繳____萬元第三年上繳____萬元后兩年每年上繳____萬元。若乙方未能完成當年上繳學院承包金額的____%或連續(xù)兩年未能按時完成上繳任務甲方有權終止本合同。第六章爭議解決第十七條甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議應本著實事求是的原則協(xié)商解決；若協(xié)商不成則可提請合肥市仲裁機構進行仲裁直至通過法律途徑解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關規(guī)定經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。若本合同與國家新頒布的法規(guī)文件存在沖突則以國家法規(guī)文件為準。第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條本合同一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)甲方授權代表：_____乙方授權代表：_____電話：_____電話：_____2024年賓館承包經(jīng)營合同格式版（二）甲方與乙方，基于國家法律法規(guī)及相關省市政策，秉持實事求是、真誠合作、互惠互利的宗旨，特此共同訂立本承包經(jīng)營合同書（以下簡稱“合同”）。第一條承包范圍及方式甲方授權乙方承包經(jīng)營美食山莊與雙瞻閣賓館（主樓及施董事長居住之東、西房除外）的服務經(jīng)營權。乙方在此框架下，實行自主經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧的運營機制，并獨自承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權債務及由此衍生的經(jīng)濟、安全與法律責任。第二條團隊就餐安排對于甲方接待的大型游客團隊，其就餐事宜將統(tǒng)籌安排在乙方進行，具體標準需雙方事先友好協(xié)商確定。至于一般散客，乙方則享有自主經(jīng)營權及自行管理權。第三條環(huán)境衛(wèi)生責任劃分鑒于甲方所經(jīng)營的浮山風景區(qū)為國家4A級景區(qū)，對衛(wèi)生標準有著嚴格要求。因此，乙方需負責其承包的美食山莊、雙瞻閣賓館內(nèi)外，以及快餐店門前小廣場、雙瞻閣周圍道路以內(nèi)（含草坪）的衛(wèi)生維護工作。而景區(qū)的主干道路、大型停車場及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，則由甲方負責。第四條承包費用及保證金1.承包基數(shù)設定：第一年承包費用為____萬元人民幣（小寫：￥____元）。自第二年起，承包費用每年遞增10%，即第二年為____萬元人民幣，第三年則在第二年基礎上再增10%，達到____萬元人民幣。2.保證金繳納：乙方需在合同簽訂后，向甲方繳納____元作為合同保證金。該保證金將在合同期滿且乙方無違約行為時，無息退還給乙方。3.承包費支付：乙方應于每年月底前，向甲方全額支付當年承包費用。若乙方逾期未交，甲方有權按月加收欠交金額的千分之三作為滯納金，并視為乙方違約處理。第五條承包期限本合同有效