2024年商場柜臺租賃合同樣本（二篇）

第7頁共7頁2024年商場柜臺租賃合同樣本第十一條出租人的權(quán)利與責(zé)任權(quán)利(1)出租方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)承租方存在涉嫌違法行為的線索時(shí)，及時(shí)向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告或移交處理。(2)出租方有義務(wù)配合監(jiān)管部門對承租方的違法違規(guī)經(jīng)營行為進(jìn)行依法查處。(3)若消費(fèi)者權(quán)益受損，租賃期滿后，出租方在先行賠付消費(fèi)者后，有權(quán)向承租方追償損失。(4)其他權(quán)利：_____________________________義務(wù)(1)出租方需按約定向承租方交付可用于經(jīng)營的租賃柜臺。(2)出租方應(yīng)依法取得營業(yè)執(zhí)照，并遵循誠信和合法的經(jīng)營原則。(3)出租方需在租賃期間保持柜臺符合約定的使用用途，以確保承租方的正常經(jīng)營。(4)出租方不得隨意變更經(jīng)營場所的用途和布局，不得無故干擾承租方的正常經(jīng)營活動。(5)其他義務(wù)：_____________________________第十二條承租人的權(quán)利與責(zé)任權(quán)利(1)承租方有權(quán)按照約定使用租賃柜臺和服務(wù)，依法自主經(jīng)營。(2)承租方有權(quán)拒絕出租方的不合理要求。(3)如租賃柜臺所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，承租方有權(quán)在合同期間內(nèi)繼續(xù)履行合同。(4)因非承租方原因?qū)е鹿衽_部分或全部毀損、滅失，承租方有權(quán)要求減少租金或免付租金。若無法實(shí)現(xiàn)合同目的，承租方有權(quán)解除合同。(5)承租方有權(quán)因柜臺存在的瑕疵要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(6)其他權(quán)利：_____________________________義務(wù)(1)承租方需按約定支付租金。(2)承租方需在柜臺顯著位置展示營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及其他許可證書。(3)承租方應(yīng)誠信守法經(jīng)營，遵守出租方的管理制度。(4)承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。(5)承租方有義務(wù)執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)，不銷售假冒偽劣商品，不進(jìn)行虛假宣傳。(6)承租方需妥善保管和使用租賃柜臺。(7)租賃期滿，承租方有義務(wù)歸還租賃柜臺。(8)其他義務(wù)：_____________________________第十三條違約責(zé)任出租方的責(zé)任(1)出租方未按約定時(shí)間提供柜臺，每逾期一日，需按年/月租金的%支付滯納金。經(jīng)催告后日內(nèi)仍未提供，承租方有權(quán)解除合同。(2)出租方未按約定面積、方位提供柜臺，需按年/月租金的%支付違約金。經(jīng)催告后合理期限內(nèi)仍未履行，承租方有權(quán)解除合同。(3)租賃場所設(shè)施不符合要求，經(jīng)催告后日內(nèi)仍未改善，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的，需按年/月租金的%支付違約金，承租方有權(quán)解除合同。(4)其他責(zé)任。承租方的責(zé)任(1)承租方未按約定支付租金，每逾期一日，需按年/月租金的%支付違約金。經(jīng)催告后日內(nèi)仍未支付，出租方有權(quán)解除合同。(2)承租方未妥善保管和使用柜臺導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)租賃期滿，承租方未按約定歸還柜臺，每逾期一日，需按年/月租金的%支付違約金。(4)其他責(zé)任。第十四條合同爭議解決方式本合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方(公章)：_____承租方(公章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日2024年商場柜臺租賃合同樣本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將其所有的位于_____的_____節(jié)柜臺，總面積為____平方米，出租給乙方，用于在甲方店內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。第二條租賃期限共計(jì)____年零____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)于租賃起始日將柜臺交付乙方使用，并在租賃期滿時(shí)收回。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元（若國家有相關(guān)規(guī)定，則按國家規(guī)定執(zhí)行；若無，則由雙方協(xié)商確定）。租金支付期限為_____。第四條乙方若存在以下情形之一，甲方有權(quán)單方面終止合同并收回柜臺：未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借柜臺的；利用所租柜臺進(jìn)行違法活動，損害公共利益的；嚴(yán)重違反相關(guān)管理部門規(guī)定或甲方管理制度的；給甲方造成重大不良影響的；拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：組織乙方人員學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)，制定合法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全管理制度，并要求乙方遵守；監(jiān)督乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營情況，對違法違規(guī)行為進(jìn)行教育和管理，并報(bào)告相關(guān)執(zhí)法部門；要求乙方更換違紀(jì)人員。義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》；不得擅自提前終止合同或轉(zhuǎn)租柜臺；對乙方損害消費(fèi)者利益的行為承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；為乙方經(jīng)營提供必要的便利和支持。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：在工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營；因甲方違約造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償；有權(quán)抵制甲方的不合理要求，并向相關(guān)部門反映。義務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行《____市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從管理，遵守甲方規(guī)章制度；依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不超范圍經(jīng)營，不售假冒偽劣商品，不“雇托”經(jīng)營；遵守國家物價(jià)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，保證商品質(zhì)量，提供售后服務(wù)；愛護(hù)柜臺及其他設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，租賃期滿時(shí)完好歸還柜臺。第七條合同的變更或解除條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫具體條款）。第八條雙方違約責(zé)任（明確雙方違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任）。第九條爭議解決方式：雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，按以下第____種方式解決：提交____仲裁委員會仲裁；依法向人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫）。第十一條本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，與本合同具有同