2024年土地使用權(quán)合同范例（二篇）

第2頁共2頁2024年土地使用權(quán)合同范例根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)的規(guī)定，雙方基于平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，共同訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號碼：；乙方（受讓方）：，身份證號碼：。第二條甲方權(quán)利保證與乙方受讓意愿甲方確認(rèn)其已合法取得并擁有出讓土地的使用權(quán)，同意按照本合同約定條件將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方則明確表示，自愿以有償方式取得該土地的使用權(quán)。第三條土地位置與面積甲方出讓給乙方的土地位于__________，出讓土地面積為__________。第四條土地費(fèi)用與支付土地費(fèi)用按每畝__________計(jì)算，總額為人民幣（大寫）__________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日前，將全部土地費(fèi)用一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部費(fèi)用后__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為永久性質(zhì)，不受年期限制。第六條合同履行與違約責(zé)任雙方應(yīng)秉持誠信原則，嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。若因任一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第七條歸屬糾紛處理若因本合同所涉土地發(fā)生歸屬性糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題。第八條補(bǔ)充條款對于本合同未盡事宜及因國家政策變化需做調(diào)整的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，公證人執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：年____月____日乙方（簽字）：______日期：年____月____日公證人（簽字）：______日期：____年____月____日2024年土地使用權(quán)合同范例（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲方意欲合理配置土地資源，甲方計(jì)劃將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊描述甲方轉(zhuǎn)讓的土地東西方向長度為_____米，南北方向?qū)挾葹開____米，總面積為_____平方米。地塊邊界詳情及精確數(shù)據(jù)詳見證明文件的附圖所示。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用期限為____年，以甲方取得的國有土地合法文件標(biāo)注的使用年限為基準(zhǔn)。期滿后，如需延續(xù)使用，乙方將依據(jù)國家當(dāng)時有效的土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)一次性支付甲方土地使用費(fèi)總計(jì)____元整。四、雙方權(quán)益與責(zé)任(一)甲方權(quán)益與責(zé)任甲方確保有權(quán)轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所指地塊，并具備與乙方簽訂本協(xié)議的完全法律能力。甲方保證在乙方取得地塊使用權(quán)前，地塊無任何抵押、債權(quán)、債務(wù)或民事糾紛，不會受到第三方的權(quán)益追索。乙方全額支付使用費(fèi)后，甲方不得以任何理由撤銷轉(zhuǎn)讓或向第三方轉(zhuǎn)讓地塊使用權(quán)。(二)乙方權(quán)益與責(zé)任乙方需對地塊進(jìn)行合理規(guī)劃，確保永久性建筑不會侵犯他人利益。如規(guī)劃使用引發(fā)問題，由乙方自行解決。土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)依據(jù)國家規(guī)定延續(xù)地塊使用權(quán)。若因國家或政府規(guī)劃需征收該地塊，乙方在地塊上建設(shè)的所有設(shè)施應(yīng)享有與國有土地同等的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。五、若一方在簽訂協(xié)議后發(fā)生合并，由合并后的實(shí)體行使協(xié)議權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如發(fā)生分立，由分立后的實(shí)體履行協(xié)議權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后以