2024年商鋪租賃終止合同標準范文（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪租賃終止合同標準范文出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)鑒于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村一處綜合樓商鋪的租賃事宜，雙方秉持平等、互惠、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：_____一、租賃物業(yè)：指定為月塘村綜合樓靠山莊路口_____層____號商鋪，其管理使用權歸乙方所有。（注：乙方需提交身份證復印件一份。）二、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、月租金為____元整(￥____元)。乙方應在合同簽訂當天支付____個月租金作為押金，合同期滿后無息退還押金，除非乙方違反合同規(guī)定。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權解除合同，押金不予退還。四、乙方需自行承擔商鋪的水費、電費，并負責內(nèi)部電、水設施的維修與保養(yǎng)。五、乙方不得擅自改動商鋪的原始結構。如需改動，須事先取得甲方的同意。否則，甲方有權解除合同，押金不予退還，并由乙方承擔由此產(chǎn)生的一切后果。六、租金需在每月28日前支付。如逾期5天以上，視為乙方違約，甲方有權解除合同，押金不予退還。七、如需辦理相關證照，甲方應提供必要的場地證明。乙方必須合法經(jīng)營，不得利用商鋪進行違法活動。八、租賃期內(nèi)，乙方應妥善管理商鋪。如設施因自然損壞或管理不當造成損壞，由乙方負責維修，甲方不承擔責任。若由乙方人為損壞，甲方有權追究乙方責任并要求賠償。九、合同到期時，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。十、如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商無果時，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。本合同正本共兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商鋪租賃終止合同標準范文（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____鑒于甲、乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》(以下簡稱"合同")，經(jīng)雙方平等協(xié)商，就解除合同的相關事宜達成如下共識，以供遵守。經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方一致同意終止合同的執(zhí)行。雙方確認如下事實：甲方已收到乙方自____年____月____日至____年____月____日的租金，總額為人民幣____元(大寫：)，以及乙方的履約保證金人民幣____元(大寫：)。乙方在獲得甲方許可下，對租賃物業(yè)進行了裝修和改造，總費用為人民幣____元(大寫：_____)。乙方承租期間添置的物品包括____，總價值為人民幣____元(大寫：)。同時，甲方已代收乙方水電、煤氣費共計人民幣____元(大寫：)，乙方尚欠水、電費用____元。乙方的裝修及改造費用與未支付的租金、未繳清的水、電費相互抵消（或抵消后，甲方/乙方應向?qū)Ψ筋~外支付人民幣____元）。合同解除后，乙方的可移動財產(chǎn)歸乙方所有，租賃物業(yè)內(nèi)的固定設施及裝修歸甲方所有。乙方需在本協(xié)議生效后____日內(nèi)搬離租賃物業(yè)。乙方按期搬離后____日內(nèi)，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方的履約保證金人民幣____元(大寫：_____)，乙方的銀行賬戶信息見原合同。本協(xié)議兩份，甲