2024年工程施工總承包合同范文（三篇）

第4頁共4頁2024年工程施工總承包合同范文雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程中的五棟宿舍樓項目委托給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方遵守的依據(jù)。一、工程概述1.工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓2.工程位置：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi)3.工程規(guī)模：五棟六層磚混結(jié)構(gòu)宿舍樓，總建筑面積34000平方米二、工程承包范圍與內(nèi)容承包范圍包括施工圖所示全部土建和安裝工程三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程需通過甲方驗收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)四、工程進(jìn)度安排在具備施工條件后，由甲方與乙方協(xié)商確定具體進(jìn)度五、乙方施工進(jìn)場時間甲方應(yīng)于____年____月____日前滿足乙方進(jìn)場施工的條件，包括會審后的施工圖紙、三通一平等六、工程結(jié)算方式1.項目直接費(fèi)中的人工費(fèi)按100元/工日計算2.按一類工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費(fèi)3.項目直接費(fèi)中定額基價機(jī)械費(fèi)按150%結(jié)算4.材料價格調(diào)整依據(jù)市場價，具體計算方法詳盡列出5.其他費(fèi)用如配合費(fèi)、管理費(fèi)、借用工費(fèi)用、養(yǎng)老統(tǒng)籌和保險費(fèi)等按相應(yīng)費(fèi)率計取七、付款方式1.主體結(jié)構(gòu)0.000以下工程款的80%在乙方完成七日內(nèi)支付2.之后按月支付上月完成工程款的80%3.工程竣工____日內(nèi)支付結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金4.保修金在工程竣工滿一年和滿兩年后分別支付3%和2%八、其他條款1.甲方原因?qū)е鹿こ萄悠谛柚Ц峨p倍保證金2.甲方原因造成停工、窩工需承擔(dān)資金占用費(fèi)和其他損失3.甲方原因影響工程開工、中間施工、驗收和備案，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任和費(fèi)用4.丙方對甲方支付工程款承擔(dān)連帶責(zé)任九、合同效力本合同一式六份，共4頁，經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章并公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(公章)：_________年____月____日2024年工程施工總承包合同范文（二）監(jiān)理驗收條款乙方需在竣工后既定天數(shù)內(nèi)，提交符合規(guī)范性要求的竣工圖及全套竣工資料，且資料需一式多份，具體份數(shù)需明確。第八條其他約定乙方必須嚴(yán)格按照圖紙說明進(jìn)行施工，確保達(dá)到甲方及監(jiān)理的驗收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場隨地灑落、傾倒廢棄物。第九條施工組織與工期1.乙方應(yīng)在收到甲方正式施工圖紙后的三個工作日內(nèi)，向甲方提交詳盡的書面施工組織方案。乙方需自行辦理開工報告等相關(guān)手續(xù)，甲方將對乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，并安排圖紙技術(shù)交底。2.乙方必須嚴(yán)格按照合同約定的工期及甲方、監(jiān)理批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。乙方需接受甲方、監(jiān)理對工程進(jìn)度的監(jiān)督與檢查。若工程實際進(jìn)度與計劃不符，甲方、監(jiān)理有權(quán)要求乙方限期改進(jìn)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方、監(jiān)理的要求，提出整改措施，經(jīng)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行。在此期間產(chǎn)生的趕工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計劃，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無法按約定工期完成工程，甲方有權(quán)更換施工隊伍，乙方需在接到甲方退場通知后的十個工作日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備。工程款將根據(jù)實際完成的工程量，按一定比例支付。若乙方未按期退場，每拖延一天，將按總工程款的既定比例承擔(dān)延期違約金，并需全額賠償由此造成的其他損失。3.項目經(jīng)理及現(xiàn)場代表需明確標(biāo)識，監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表亦需明確。4.施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施由乙方自行解決。第十條安全及文明施工與管理1.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作管理規(guī)范。2.嚴(yán)禁招收無身份證、有不良記錄、身體殘疾人員及童工，否則后果由乙方自負(fù)。3.特殊工種需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。4.施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備需具備安檢證明。6.乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。7.乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并妥善處理勞資糾紛及相關(guān)問題，以免影響施工或給甲方造成不良影響。否則，甲方有權(quán)解除合同、責(zé)令乙方退場、要求賠償損失及支付違約金等。第十一條甲方責(zé)任1.按約定提供圖紙資料，并進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。2.按約定向乙方支付工程款。若甲方因資金困難不能及時支付，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視情況向乙方支付應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。3.履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)及責(zé)任。第十二條乙方責(zé)任1.按約定保質(zhì)保量地完成施工任務(wù)，確保符合工期及質(zhì)量要求。2.必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律法規(guī)、行政規(guī)章及各項規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)。若乙方故意損害甲方聲譽(yù)或嚴(yán)重違反紀(jì)律、協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。3.注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境和施工安全，不得砍伐樹木或損壞其他設(shè)施，注意護(hù)林防火。4.乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，更不得采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段。否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場，一切后果由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知后既定天數(shù)內(nèi)進(jìn)場維修，并在既定天數(shù)內(nèi)維修完畢。否則，維修費(fèi)用將從質(zhì)保金中扣除。6.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動對工程項目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。第十三條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議條款。如有違反，將按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.若延誤工期，每超過一天，乙方需按合同總價款的既定比例承擔(dān)違約金，或每天向甲方支付既定金額的違約金。3.若出現(xiàn)質(zhì)量問題或違反本協(xié)議其他約定，乙方除需賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方還可視情況要求乙方按合同總價款的既定比例承擔(dān)違約金。第十四條附則1.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。2.本協(xié)議于____年____月____日在____簽署。3.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交簽約所在地人民法院進(jìn)行裁決。4.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____法定代表人：_____授權(quán)代表（簽字）：_____日期：____年____月2024年工程施工總承包合同范文（三）甲乙雙方于____年____月____日在____地點簽訂本合同，具體內(nèi)容如下：一、合同雙方：甲方：_____乙方：_____二、付款安排：乙方每月完成的工程量將按定額直接費(fèi)總造價的85%進(jìn)行結(jié)算付款。九、履約保證金：1.乙方在簽訂合同時需向甲方支付人民幣陸佰萬元整的履約保證金，其中壹佰萬元應(yīng)在簽約當(dāng)天支付，另叁佰萬元應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付，剩余的貳佰萬元應(yīng)在20個工作日內(nèi)支付完畢。2.轉(zhuǎn)換層完工后退還保證金壹佰萬元，主體工程第十層完工退還壹佰萬元，主體工程全部完工退還壹佰萬元。十、結(jié)算方式：1.采用包干價加簽證工程量的方式結(jié)算。2.包干面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為標(biāo)準(zhǔn)。3.如工程有增減，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算依據(jù)為____省建筑消耗定額，人工費(fèi)土建為62.5元/工日，水電安裝為62.5元/工日，裝飾裝修為75.5元/工日。材料價格按市場價加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)，綜合費(fèi)用計取27%（含稅金及所有相關(guān)費(fèi)用）。4.擋土墻結(jié)算參照增減工程量結(jié)算方式執(zhí)行。5.材料價格浮動超過5%時，調(diào)價按當(dāng)時市場價減去附件二中的材料基價。5%以內(nèi)不調(diào)整。6.材料基價見附件二。十一、違約責(zé)任：1.如乙方未能按合同約定時間竣工，超過10天后，每延誤一天，甲方將按工程總造價的3%進(jìn)行罰款，從工程款中扣除。2.若乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需立即返工，費(fèi)用自理。若返工后仍不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)自動退場，并賠償甲方損失。3.若乙方無法在規(guī)定時間內(nèi)自籌資金完成施工，甲方有權(quán)接管施工，乙方繳納的履約保證金將作為違約罰款，乙方自動退場，甲方僅按乙方已完成工程量的80%結(jié)算。4.如甲方未按合同支付工程款，影響乙方施工超過10天，甲方需支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊資利息兩倍（按銀行貸款利率計算）、鋼管腳手架租金。5.甲方應(yīng)在收到乙方竣工結(jié)算資料后30天內(nèi)委托第三方審查，審查后30天內(nèi)無正當(dāng)理由未支付結(jié)算款，從第31天起，每天支付違約金（按合同價款的1%），按銀行同期貸款利率兩倍計算。6.竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在3個月內(nèi)交付完整備案資料（包括驗收備案表），每延誤一天罰款5000元。7.如因甲方原因?qū)е聼o法驗收、備案，所有損失