私有倉儲(chǔ)租賃合同

私有倉儲(chǔ)租賃合同合同編號：__________私有倉儲(chǔ)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有私有倉儲(chǔ)設(shè)施，愿意將其租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方私有倉儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存物品，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將其私有倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，倉儲(chǔ)設(shè)施的具體地址、面積、容量等詳見附件。1.2甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、正常使用，確保乙方物品的安全。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。第四條物品保管4.1乙方應(yīng)對其所儲(chǔ)存的物品進(jìn)行妥善保管，確保物品的安全。4.2乙方不得在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)所有物品搬離，否則甲方有權(quán)自行處置乙方物品，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：倉儲(chǔ)設(shè)施具體情況一、附件列表：1.倉儲(chǔ)設(shè)施具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同，包括但不限于：未能保證倉儲(chǔ)設(shè)施的安全、整潔、正常使用；未能按照約定維修及保養(yǎng)倉儲(chǔ)設(shè)施；未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違反本合同，包括但不限于：逾期支付租金；在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危險(xiǎn)物品；租賃期滿后未按照甲方要求搬離倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)所有物品。三、法律名詞及解釋：1.私有倉儲(chǔ)租賃合同：指甲方將其私有倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的倉儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。3.違約金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照逾期天數(shù)計(jì)算的額外費(fèi)用。4.倉儲(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的用于儲(chǔ)存物品的私有倉儲(chǔ)空間及設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分按照違約金計(jì)算；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方在倉儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。解決辦法：及時(shí)制止并要求乙方立即搬離危險(xiǎn)物品，乙方拒不搬離的，甲方有權(quán)自行處置。3.問題：倉儲(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：查看損壞原因，如系乙方使用不當(dāng)，要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；如系甲方原因，甲方負(fù)責(zé)維修。4.問題：甲方擅自變更或解除合同。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方需要儲(chǔ)存物品，而甲方擁有私有倉儲(chǔ)設(shè)施。2.乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，租賃甲方私有倉儲(chǔ)設(shè)施。