2024年度物業(yè)總經(jīng)理任職協(xié)議版

2024年度物業(yè)總經(jīng)理任職協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與雙方權(quán)益1.1甲方權(quán)益1.2乙方權(quán)益1.3協(xié)議背景2.物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)2.1職責(zé)概述2.2管理職責(zé)2.3報(bào)告與溝通3.任職期限3.1起始日期3.2終止日期3.3續(xù)約條款4.薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)4.2獎(jiǎng)金與福利4.3薪資發(fā)放5.績(jī)效評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2評(píng)估周期5.3結(jié)果應(yīng)用6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.競(jìng)業(yè)限制7.1限制范圍7.2限制期限7.3違約責(zé)任8.勞動(dòng)合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1不可抗力11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)12.附件12.1物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2薪資待遇明細(xì)表12.3績(jī)效評(píng)估表13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與雙方權(quán)益1.1甲方權(quán)益甲方為物業(yè)公司的合法所有者，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理、監(jiān)督并獲取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收益。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方進(jìn)行職責(zé)委派和業(yè)績(jī)?cè)u(píng)估，并按照約定向乙方支付薪資待遇。1.2乙方權(quán)益乙方作為物業(yè)總經(jīng)理，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的薪資待遇，并有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理和決策。乙方有權(quán)在合同約定的條件下解除或終止本合同。1.3協(xié)議背景鑒于甲方擁有物業(yè)，并需對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效管理，乙方具備相關(guān)管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，達(dá)成本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)2.1職責(zé)概述乙方作為物業(yè)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，確保物業(yè)的正常運(yùn)作和持續(xù)發(fā)展。2.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行物業(yè)的管理策略，監(jiān)督和管理物業(yè)的員工，維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2.3報(bào)告與溝通3.任職期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，起始日期為2024年1月1日。3.2終止日期本協(xié)議的終止日期為2025年12月31日。除非雙方提前解除或終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將自動(dòng)續(xù)約一年。3.3續(xù)約條款如需續(xù)約，甲方應(yīng)在終止日期前的三個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方，并提供新的續(xù)約條款。乙方有權(quán)接受或拒絕新的續(xù)約條款。4.薪資待遇4.1薪資結(jié)構(gòu)乙方的薪資由基本薪資、績(jī)效獎(jiǎng)金和其他福利構(gòu)成。具體薪資待遇詳見(jiàn)附件1《薪資待遇明細(xì)表》。4.2獎(jiǎng)金與福利乙方根據(jù)物業(yè)的業(yè)績(jī)和個(gè)人的工作表現(xiàn)，可獲得相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金和其他福利。具體獎(jiǎng)金與福利的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件1《薪資待遇明細(xì)表》。4.3薪資發(fā)放乙方的薪資待遇按月發(fā)放，每月5日前支付上一個(gè)月的薪資。5.績(jī)效評(píng)估5.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)的業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、成本控制和團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面。具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件2《績(jī)效評(píng)估表》。5.2評(píng)估周期乙方的績(jī)效評(píng)估周期為每年一次，評(píng)估時(shí)間為當(dāng)年的12月份。5.3結(jié)果應(yīng)用績(jī)效評(píng)估結(jié)果將作為乙方薪資待遇調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放和合同續(xù)約的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)在任職期間獲取的甲方物業(yè)的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息等予以保密。6.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后的五年內(nèi)繼續(xù)有效。6.3違約責(zé)任乙方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.勞動(dòng)合同的解除與終止8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議；（3）乙方因失職、營(yíng)私舞弊或者嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議；（4）乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2終止條件（1）本協(xié)議約定的任期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）乙方因個(gè)人原因主動(dòng)離職；（3）甲方根據(jù)本協(xié)議的解除條件解除本協(xié)議；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償如本協(xié)議因解除或終止而終止，乙方有權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）本協(xié)議解除或終止的原因?qū)儆诩追截?zé)任的，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于乙方一個(gè)月薪資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（2）本協(xié)議解除或終止的原因?qū)儆谝曳截?zé)任的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；（3）本協(xié)議解除或終止的原因不屬于甲方和乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于乙方一個(gè)月薪資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商解決不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。9.3法律途徑本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本協(xié)議糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。11.2合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并交接工作。乙方對(duì)在任職期間獲取的甲方物業(yè)的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息等仍負(fù)有保密義務(wù)。12.附件12.1物業(yè)總經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2薪資待遇明細(xì)表12.3績(jī)效評(píng)估表12.4保密協(xié)議12.5競(jìng)業(yè)限制協(xié)議13.簽字頁(yè)13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：薪資待遇明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方的薪資結(jié)構(gòu)，包括基本薪資、績(jī)效獎(jiǎng)金和其他福利的構(gòu)成比例和計(jì)算方式。基本薪資是根據(jù)市場(chǎng)行情和乙方的職位決定的，績(jī)效獎(jiǎng)金是根據(jù)乙方的績(jī)效評(píng)估結(jié)果決定的，其他福利包括但不限于年終獎(jiǎng)、醫(yī)療保險(xiǎn)、帶薪年假等。附件2：績(jī)效評(píng)估表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方的績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估周期。績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)包括物業(yè)的業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、成本控制和團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面，評(píng)估周期為每年一次，評(píng)估時(shí)間為當(dāng)年的12月份。附件3：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在任職期間應(yīng)保密的甲方物業(yè)的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息等。保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后的五年內(nèi)繼續(xù)有效。附件4：競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方在合同解除或終止后的競(jìng)業(yè)限制條款。限制范圍包括但不限于與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的行業(yè)，限制期限為合同解除或終止后的兩年內(nèi)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.乙方未經(jīng)甲方同意，違反競(jìng)業(yè)限制條款，從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的行業(yè)。3.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪資待遇。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)乙方的違約程度和甲方的損失程度確定。3.甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪資待遇，甲方應(yīng)按照約定支付乙方薪資待遇，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：2.如果乙方違反競(jìng)業(yè)限制條款，從事與甲方業(yè)務(wù)相同或相似的行業(yè)，甲方可以要求乙方停止違約行為，并支付違約金。3.如果甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪資待遇，甲方應(yīng)支付乙方應(yīng)得的薪資待遇，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)公司的合法所有者，擁有對(duì)物業(yè)的管理、監(jiān)督和收益權(quán)。2.乙方：指被甲方聘用的物業(yè)總經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)的整體運(yùn)營(yíng)和管理。3.薪資待遇：指乙方在任職期間從甲方獲得的工資、獎(jiǎng)金和其他福利的總和。4.績(jī)效評(píng)估：指對(duì)乙方在任職期間的業(yè)績(jī)、服務(wù)質(zhì)量、成本