服裝商貿(mào)城物業(yè)管理委托合同

服裝商貿(mào)城物業(yè)管理委托合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就服裝商貿(mào)城的物業(yè)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方委托乙方對(duì)其所有的服裝商貿(mào)城物業(yè)進(jìn)行管理，具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的日常管理、保安、清潔、維修、客戶服務(wù)等。2.雙方同意按照本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關(guān)合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-物業(yè)日常管理和維護(hù)；-安全管理，包括對(duì)商貿(mào)城的保安、消防等工作；-清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域的清掃和衛(wèi)生維護(hù)；-設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)；-客戶服務(wù)，包括商戶的咨詢、投訴處理等。2.乙方承諾按合同要求，按時(shí)完成工作，確保服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-安全管理達(dá)到國家及地方相關(guān)法規(guī)要求；-清潔服務(wù)應(yīng)按日、周、月進(jìn)行定期檢查，確保公共區(qū)域衛(wèi)生；-設(shè)備維護(hù)按季度進(jìn)行，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。2.乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在每月的___日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-向乙方提供必要的協(xié)助和資料；-對(duì)乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；-按時(shí)交付，不得無故延誤；-定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密及相關(guān)信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。2.如因一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說明本合同的設(shè)計(jì)旨在確保甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)明確，保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，減少潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。以下是對(duì)關(guān)鍵條款的詳細(xì)說明：1.合同雙方：清楚標(biāo)明甲方與乙方的身份，以便在法律上明確責(zé)任。2.合同標(biāo)的：具體闡明服務(wù)范圍，以避免后期因理解不同而產(chǎn)生的爭議。3.工作/服務(wù)范圍：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)，確保服務(wù)的全面性與專業(yè)性。4.合同期限：規(guī)定合同的有效期及續(xù)簽的條件，保障雙方的利益。5.工作/服務(wù)質(zhì)量：明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的高質(zhì)量。6.付款方式：規(guī)定明確的付款時(shí)間與金額，保障乙方的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也為甲方提供了明確的支付義務(wù)。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償責(zé)任，促使雙方履行合同，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。8.爭議解決：預(yù)設(shè)爭議解決機(jī)制，鼓勵(lì)友好協(xié)商，降低訴訟成本。9.保密條款