2024商品房銷售代理合同樣式

?合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為開發(fā)商，擁有位于（地址）的（建筑名稱）的銷售權(quán)；鑒于乙方愿意作為甲方銷售代理，共同促進(jìn)（建筑名稱）的銷售；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍與銷售目標(biāo)1.1乙方作為甲方的銷售代理，負(fù)責(zé)（建筑名稱）的銷售工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的銷售計(jì)劃和市場策略，積極開展銷售活動，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第二條代理期限2.1本合同代理期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條代理費(fèi)用與支付方式3.1乙方代理銷售（建筑名稱）的傭金為銷售總額的（百分比）。3.2甲方應(yīng)在銷售完成后（時(shí)間）內(nèi)，將傭金支付給乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供（建筑名稱）的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等。4.2甲方應(yīng)保證（建筑名稱）的品質(zhì)與質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進(jìn)行支持和協(xié)助，包括提供銷售工具和培訓(xùn)等。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售活動，完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)對甲方的資料和信息保密，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間支付傭金，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的（百分比）。6.2如乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫在合同中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方提供的信息，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明材料。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付傭金，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在銷售完成后約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，如確有困難，應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商支付事宜。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展銷售活動，如未能完成銷售目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的銷售計(jì)劃，并采取有效措施，確保完成銷售目標(biāo)。如遇到困難，可與甲方溝通，尋求支持和協(xié)助。4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如一方從事違法活動，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：雙方均應(yīng)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)對方從事違法活動，應(yīng)及時(shí)提醒對方改正，如對方不改正，有權(quán)解除合同。法律名詞及名詞解釋：1.商品房：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行買賣的住宅房屋。2.銷售代理：指代理人接受委托人的委托，以自己的名義從事商品銷售活動，并按照約定向委托人支付傭金的一種經(jīng)紀(jì)行為。3.代理費(fèi)：指代理人從事代理活動所取得的報(bào)酬。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.管轄權(quán)：指法院對某一特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。6.法律行為：指以意思表示為要素，設(shè)立、變更或終止權(quán)利義務(wù)的法律事實(shí)。7.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。8.銷售總額：指商品在銷售過程中，銷售出去的所有商品的總價(jià)值。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司或個人，雙方就某項(xiàng)商品房項(xiàng)目達(dá)成銷售代理合作時(shí)使用。2.甲方為產(chǎn)品制造商或供應(yīng)商，乙方為銷售商或代理商，雙方就產(chǎn)品的銷售代理權(quán)達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。3.甲方為藝術(shù)作品、技術(shù)成果的所有者或授權(quán)人，乙方為作品的使用者或授權(quán)經(jīng)營者，雙方就作品的授權(quán)使用達(dá)成協(xié)議時(shí)使用。補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供詳細(xì)的商品房項(xiàng)目資料，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)提供銷售計(jì)劃和市場推廣方案，雙方進(jìn)行討論和審批。3.雙方應(yīng)共同商定銷售價(jià)格、促銷活動、廣告宣傳等銷售策略。4.甲方應(yīng)保證商品房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，確保銷售團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)。6.雙方應(yīng)定期召開銷售會議，溝通銷售情況和市場反饋，共同解決銷售過程中的問題。7.甲方應(yīng)對乙方的銷售業(yè)績進(jìn)行定期評估，并根據(jù)業(yè)績給予相應(yīng)的獎勵和激勵。附件列表：1.商品房項(xiàng)目宣傳資料（如有）2.