醫(yī)療建筑居間服務(wù)合同

醫(yī)療建筑居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與職責(zé)2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章合同標(biāo)的3.1醫(yī)療建筑項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工要求第四章合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用調(diào)整與退還第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收不合格的處理方式第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.2保密信息的保護(hù)期限6.3違反保密條款的責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的具體形式7.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八章不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.2不可抗力事件的影響與處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行第十一章附則11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解釋權(quán)與修改權(quán)第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件清單12.3簽字蓋章頁(yè)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由甲方（醫(yī)療建筑需求方）與乙方（居間服務(wù)方）簽訂的，關(guān)于乙方為甲方提供醫(yī)療建筑項(xiàng)目居間服務(wù)的合同。1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如甲方、乙方、居間服務(wù)、醫(yī)療建筑項(xiàng)目等，除非文中有其他說(shuō)明，否則均按照本條款的定義執(zhí)行。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的醫(yī)療建筑項(xiàng)目相關(guān)信息。1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療建筑項(xiàng)目居間服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與職責(zé)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的醫(yī)療建筑項(xiàng)目合作方，包括設(shè)計(jì)單位、施工單位等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與合作方之間的溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同的服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至醫(yī)療建筑項(xiàng)目竣工之日止。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的居間服務(wù)。2.3.2乙方應(yīng)確保醫(yī)療建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方的需求。第三章合同標(biāo)的3.1醫(yī)療建筑項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)與面積3.2.1甲方提供的項(xiàng)目地點(diǎn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2項(xiàng)目面積以甲乙雙方實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工要求3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，協(xié)助甲方選擇合適的設(shè)計(jì)單位和施工單位。3.3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)單位和施工單位按照甲方的要求進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工。第四章合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.1.1本合同的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。4.2支付時(shí)間與方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：__________戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________4.3費(fèi)用調(diào)整與退還4.3.1在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。第五章合同的履行與驗(yàn)收5.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供醫(yī)療建筑項(xiàng)目相關(guān)信息。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.2.1醫(yī)療建筑項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。5.2.2項(xiàng)目驗(yàn)收流程如下：（1）甲方組織初步驗(yàn)收；（2）乙方協(xié)助甲方完成初步驗(yàn)收；（3）雙方共同參與最終驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理方式5.3.1如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2如乙方未按照約定時(shí)間完成整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六章保密條款6.1保密信息的范圍與內(nèi)容6.1.1保密信息包括甲方提供的醫(yī)療建筑項(xiàng)目相關(guān)信息、乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)信息第八章不可抗力8.1不可抗力的認(rèn)定8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力事件的影響與處理8.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行時(shí)間的影響，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除8.3.1如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.1.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除的條件與程序9.2.1如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.2.2合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更與解除后的權(quán)益處理9.3.1合同變更或解除后，乙方已提供的服務(wù)費(fèi)用不予退還。9.3.2合同變更或解除后，乙方不應(yīng)要求甲方支付違約金或其他費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式與機(jī)構(gòu)10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.2.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果與執(zhí)行10.3.1爭(zhēng)議解決結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。如涉及支付義務(wù)的，應(yīng)在爭(zhēng)議解決結(jié)果生效之日起【】日內(nèi)履行支付義務(wù)。第十一章附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同的終止條件11.2.1本合同在合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日起終止。11.3合同的解釋權(quán)與修改權(quán)11.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3.2如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十二章其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2附件清單12.3簽字蓋章頁(yè)甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定乙方為唯一居間服務(wù)方甲方應(yīng)明確指定乙方為醫(yī)療建筑項(xiàng)目的唯一居間服務(wù)方，確保乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位。1.2甲方的項(xiàng)目需求確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求，包括但不限于設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。1.3甲方的項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各參與方（如設(shè)計(jì)單位、施工單位等）的進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.4甲方的費(fèi)用支付責(zé)任甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付延遲支付利息。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方的服務(wù)范圍確認(rèn)乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)范圍說(shuō)明，包括但不限于項(xiàng)目尋找、協(xié)調(diào)溝通、進(jìn)度跟進(jìn)等。2.2乙方的專(zhuān)業(yè)能力要求乙方應(yīng)具備醫(yī)療建筑領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力，并提供相關(guān)資質(zhì)證明。如乙方無(wú)法提供相應(yīng)資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。2.3乙方的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。2.4乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介的選定甲方應(yīng)與乙方共同選定第三方中介，確保中介的信譽(yù)和專(zhuān)業(yè)能力。3.2第三方中介的費(fèi)用支付甲方應(yīng)承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用，并在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付。如甲方延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付延遲支付利息。3.3第三方中介的服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。3.4第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介違約導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.醫(yī)療建筑項(xiàng)目概述2.項(xiàng)目地點(diǎn)與面積3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工要求4.居間服務(wù)費(fèi)用支付證明5.乙方資質(zhì)證明文件6.第三方中介選定協(xié)議7.第三方中介費(fèi)用支付證明8.居間服務(wù)合同履行報(bào)告9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.保密協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.爭(zhēng)議解決結(jié)果證明14.簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用提供不真實(shí)、不完整的項(xiàng)目信息未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)2.乙方違約行為及認(rèn)定未按約定提供專(zhuān)業(yè)的居間服務(wù)未按約定時(shí)間提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告泄露甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定提供居間服務(wù)未按約定時(shí)間提交服務(wù)報(bào)告未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間提供的中介服務(wù)，包括項(xiàng)目尋找、協(xié)調(diào)溝通、進(jìn)度跟進(jìn)等。2.醫(yī)療建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方尋找的醫(yī)療建筑領(lǐng)域的建設(shè)項(xiàng)目。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方按照約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)按照約定的利息率支付延遲支付利息。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療建筑項(xiàng)目居間服務(wù)。如乙方未能提供相應(yīng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告未按時(shí)提交解決辦法：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到問(wèn)題應(yīng)及時(shí)溝通解決。如乙方未按時(shí)提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)提交。4.問(wèn)題：