土地加房子轉(zhuǎn)讓合同模板

土地加房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：土地加房子轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物的描述

1.1土地面積：[請插入具體土地面積]平方米，位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]。

1.2房子面積：[請插入具體房子面積]平方米，位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的物過戶登記完成之日起，享有對該標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條附加條款

4.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完成之日止，標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律爭議。

4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.3雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如因一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第五條附件

5.1土地使用權(quán)證復(fù)印件一份。

5.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。

5.3其他與本合同有關(guān)的文件。

第六條合同的生效、修改和解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

6.3本合同的失效，不影響雙方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽名）：______________

乙方代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：土地加房子轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方監(jiān)督方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物的描述

1.1土地面積：[請插入具體土地面積]平方米，位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]。

1.2房子面積：[請插入具體房子面積]平方米，位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的物過戶登記完成之日起，享有對該標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的合法性和合規(guī)性，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益。

4.3甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.2乙方如未能按照本合同約定的期限完成過戶登記，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，不得侵犯甲方的合法權(quán)益，如擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等。

第六條附加條款

6.1甲方承諾，自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完成之日止，標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律爭議。

6.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.3雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如因一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

7.3本合同的失效，不影響三方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽名）：______________

乙方代表人（簽名）：______________

第三方代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)督方，介入本合同的目的是為了保證合同的合法性和合規(guī)性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方作為中立方，可以客觀公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，防止雙方出現(xiàn)糾紛，確保合同的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，同時通過第三方的監(jiān)督，進一步保障甲方的權(quán)益。甲方通過本合同的制定，旨在實現(xiàn)標(biāo)的物的順利轉(zhuǎn)讓，同時確保自身權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體合同編號]

合同名稱：土地加房子轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：[請插入甲方名稱]

地址：[請插入甲方地址]

代表人：[請插入甲方代表人姓名]

受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：[請插入乙方名稱]

地址：[請插入乙方地址]

代表人：[請插入乙方代表人姓名]

第三方監(jiān)督方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：[請插入第三方名稱]

地址：[請插入第三方地址]

代表人：[請插入第三方代表人姓名]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的土地及地上建筑物（以下簡稱“標(biāo)的物”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買并接受該標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物的描述

1.1土地面積：[請插入具體土地面積]平方米，位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號：[請插入土地使用權(quán)證號]。

1.2房子面積：[請插入具體房子面積]平方米，位于[請插入具體地址]，房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買甲方所擁有的標(biāo)的物。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入具體期限]內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.2乙方應(yīng)自標(biāo)的物過戶登記完成之日起，享有對該標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為監(jiān)督方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同的合法性和合規(guī)性，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方在合同履行過程中的權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的期限辦理過戶登記，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2甲方如未能按照本合同約定的期限交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.3甲方在合同履行過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，如擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等。

第六條附加條款

6.1乙方承諾，自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過戶登記完成之日止，標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律爭議。

6.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物的稅費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

6.3雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，如因一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第七條合同的生效、修改和解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

7.3本合同的失效，不影響三方在合同有效期內(nèi)所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表人（簽名）：______________

乙方代表人（簽名）：______________

第三方代表人（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，以及增加乙方的權(quán)利條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)