土地買(mǎi)賣(mài)合同模板 律師

土地買(mǎi)賣(mài)合同模板律師合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

土地買(mǎi)賣(mài)合同模板

律師：

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

賣(mài)方：

[請(qǐng)插入賣(mài)方全名]

[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系方式]

買(mǎi)方：

[請(qǐng)插入買(mǎi)方全名]

[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系方式]

鑒于賣(mài)方是土地的合法所有者，并愿意出售其擁有的土地使用權(quán)；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

1.1土地位置：

[請(qǐng)插入土地的具體位置、省份、城市、街道等]

1.2土地面積：

[請(qǐng)插入土地的具體面積，單位為平方米或畝]

1.3土地用途：

[請(qǐng)插入土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條交易價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的總價(jià)款。

2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向賣(mài)方支付交易價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為定金。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入責(zé)任方]承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]。

5.2如果賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院]訴訟解決。

第七條附加條款

7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日終止。

賣(mài)方：[請(qǐng)插入賣(mài)方簽名]

買(mǎi)方：[請(qǐng)插入買(mǎi)方簽名]

[請(qǐng)插入日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.土地規(guī)劃文件

3.交易價(jià)款支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

土地買(mǎi)賣(mài)合同模板

律師：

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是土地的合法所有者，并愿意出售其擁有的土地使用權(quán)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該土地使用權(quán)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保，保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地描述

[請(qǐng)插入土地的具體位置、省份、城市、街道等]

[請(qǐng)插入土地的具體面積，單位為平方米或畝]

[請(qǐng)插入土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條交易價(jià)格

[請(qǐng)插入具體金額]作為購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)的總價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為定金。

[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付剩余的價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入責(zé)任方]承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為履約保證金，以確保乙方履行合同義務(wù)。

5.2乙方如未能按合同約定支付價(jià)款或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未能按合同約定支付價(jià)款或完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.2乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]。

6.3乙方如未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如乙方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院]訴訟解決。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

9.2本合同自三方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下之日終止。

甲方：[請(qǐng)插入甲方簽名]

乙方：[請(qǐng)插入乙方簽名]

丙方：[請(qǐng)插入丙方簽名]

[請(qǐng)插入日期]

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.土地規(guī)劃文件

3.交易價(jià)款支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方的合同履行提供更加有力的保障。丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，可以確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心。同時(shí)，丙方的介入也可以起到約束乙方的作用，防止乙方違約行為的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為土地的合法所有者，是合同的主要利益方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定和對(duì)乙方、丙方的約束上。通過(guò)設(shè)定履約保證金、違約金等條款，甲方可以確保自己的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，甲方也可以通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)自身權(quán)益的保護(hù)。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保合同的順利履行，保障自己的利益得到最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板

律師：

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：

甲方：

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方：

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方：

[請(qǐng)插入丙方全名]

[請(qǐng)插入丙方地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方愿意出售其擁有的房地產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保，保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房地產(chǎn)描述

1.1房地產(chǎn)位置：

[請(qǐng)插入房地產(chǎn)的具體位置、省份、城市、街道等]

1.2房地產(chǎn)面積：

[請(qǐng)插入房地產(chǎn)的具體面積，單位為平方米]

1.3房地產(chǎn)用途：

[請(qǐng)插入房地產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

第二條交易價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的總價(jià)款。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付交易價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[請(qǐng)插入具體金額]作為定金。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付剩余的價(jià)款。

第四條交付及過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[請(qǐng)插入具體時(shí)間]內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。

4.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由[請(qǐng)插入責(zé)任方]承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方如未能按合同約定交付房地產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未能按合同約定交付房地產(chǎn)或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.2甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的[請(qǐng)插入百分比]。

6.3甲方如未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條第三方擔(dān)保責(zé)任

7.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方和乙方的合同履行提供擔(dān)保。

7.2丙方應(yīng)保證甲方和乙方的權(quán)益得到保障，如甲方未能履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[請(qǐng)插入具體法院]訴訟解決。

第九條附加條款

9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

9.2本合同自三方簽署之日起生效，至房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。

甲方：[請(qǐng)插入甲方簽名]

乙方：[請(qǐng)插入乙方簽名]

丙方：[請(qǐng)插入丙方簽名]

[請(qǐng)插入日期]

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明原件

2.房地產(chǎn)規(guī)劃文件

3.交易價(jià)款支付憑證

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，是合同的主要利益方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同條款的設(shè)定和對(duì)甲方、丙方的約束上。通過(guò)設(shè)定定金、違約金等條款，乙方可以確保自己的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，乙方也可以通過(guò)要求丙方