會所租賃轉讓合同模板

會所租賃轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

【會所租賃轉讓合同】

甲方（轉讓方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有合法產權的會所，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將會所租賃給乙方并同意乙方在租賃期內有條件地將其所租賃的會所進行轉讓的事宜，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、會所基本信息

1.會所名稱：__________

2.會所地址：__________

3.會所面積：__________

4.會所產權證號：__________

二、租賃及轉讓期限

1.租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.乙方在租賃期內有權將其所租賃的會所進行轉讓，但需事先征得甲方書面同意，并確保受讓方接受本合同全部條款。

三、租金及支付方式

1.租金為每年【】元，按季度支付。

2.乙方應在每季度第一個月的前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃及轉讓權益

1.乙方在租賃期內享有會所的使用權、經營權、收益權。

2.乙方在租賃期內有權進行合法經營，并承擔由此產生的法律責任。

3.乙方在轉讓時所獲得的轉讓收益歸乙方所有。

五、甲方義務

1.甲方應保證會所的產權合法、無爭議。

2.甲方應保證乙方在租賃期內正常使用會所，不得無故干擾乙方的經營活動。

六、乙方義務

1.乙方應按約定支付租金。

2.乙方應合法經營，確保會所安全、衛(wèi)生。

3.乙方在轉讓時，應確保受讓方接受本合同全部條款。

七、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.會所產權證明文件

2.甲方授權代表身份證明

3.乙方授權代表身份證明

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（會所所有權人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方介入主體）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的會所，現(xiàn)甲乙雙方同意在租賃期內，丙方作為第三方介入，為甲乙雙方的權益提供保障。為確保甲方權益的主導地位，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、甲方權益條款

1.甲方擁有會所的完全所有權，丙方應確保甲方權益不受損害。

2.甲方有權根據(jù)本合同約定收取租金，并對乙方進行監(jiān)督和管理。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助處理相關事宜，以保障甲方權益。

4.甲方有權要求丙方提供會所租賃、轉讓過程中的相關服務，丙方應無條件配合。

二、乙方責權利條款

1.乙方在租賃期內享有會所的使用權、經營權、收益權，但需遵守本合同約定。

2.乙方應按約定支付租金，如乙方未按期支付租金，甲方有權要求丙方協(xié)助追繳。

3.乙方在租賃期內，不得進行違法經營活動，否則甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

4.乙方在轉讓會所時，應確保受讓方接受本合同全部條款，并征得甲方書面同意。

三、丙方責權利條款

1.丙方作為第三方介入主體，其主要職責是保障甲方權益，維護甲乙雙方的合法權益。

2.丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方合法、合規(guī)使用會所。

3.丙方應在乙方違約時，協(xié)助甲方處理相關事宜，包括但不限于追繳租金、解除合同等。

4.丙方有權按照本合同約定，從乙方收取一定費用，作為其為甲乙雙方提供服務的報酬。

四、租金及支付方式

1.租金為每年【】元，按季度支付。

2.乙方應在每季度第一個月的前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方有權從乙方收取一定比例的租金作為服務費用。

五、違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在租賃期內，如進行違法經營活動，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任。

3.丙方如未能履行本合同約定的職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

六、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方介入主體，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃、轉讓過程中的風險。

2.丙方的介入有助于規(guī)范乙方的經營活動，確保乙方的合法合規(guī)使用會所。

3.通過第三方的專業(yè)服務，有助于提高甲乙雙方合同的履行效率，降低糾紛發(fā)生的可能性。

七、甲方為主導的目的和意義

1.本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃、轉讓過程中的利益最大化。

2.甲方通過對乙方和丙方的約定，實現(xiàn)了對會所的全面控制和監(jiān)管，有利于維護甲方的合法權益。

3.甲方為主導的合同條款，有助于提高甲方的議價能力，降低合同風險。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（會所所有權人）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方介入主體）：________________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況進行修改。）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（商業(yè)物業(yè)所有權人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服務主體）：__________

鑒于甲方擁有合法產權的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲乙雙方同意在租賃期內，丙方作為第三方中介服務主體，為乙方的租賃權益提供保障。為確保乙方權益的主導地位，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、乙方權益條款

1.乙方在租賃期間享有商業(yè)物業(yè)的獨家使用權、經營權，甲方不得干預乙方的合法經營。

2.乙方有權要求丙方提供租賃咨詢、物業(yè)評估、合同起草等中介服務，以確保乙方利益最大化。

3.乙方在租賃期內，如甲方違約，有權要求丙方協(xié)助解決，以保護乙方合法權益。

二、甲方責權利條款

1.甲方應保證商業(yè)物業(yè)的產權清晰，無任何法律糾紛，并按約定向乙方提供符合租賃條件的物業(yè)。

2.甲方不得在租賃期內單方面提高租金或無故解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

3.甲方應配合丙方進行物業(yè)的評估和租賃咨詢，確保乙方獲得真實、完整的物業(yè)信息。

三、丙方責權利條款

1.丙方作為第三方中介服務主體，其主要職責是保障乙方權益，為乙方提供專業(yè)、中立的服務。

2.丙方應協(xié)助乙方評估商業(yè)物業(yè)的價值和潛在風險，提供租賃市場的咨詢服務。

3.丙方在甲方違約時，應協(xié)助乙方采取必要的法律行動，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。

4.丙方有權按照本合同約定，從乙方收取中介服務費用。

四、租金及支付方式

1.租金為每年【】元，按季度支付。

2.乙方應在每季度第一個月的前5個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方有權從乙方收取一定比例的中介服務費用，具體比例由三方協(xié)商確定。

五、違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如單方面提高租金或無故解除合同，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

3.丙方如未能履行本合同約定的服務職責，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

六、乙方為主導的目的和意義

1.本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的各項權益，降低乙方的經營風險。

2.通過強化乙方權利條款，乙方能夠更好地控制租賃過程中的不確定性，確保租賃權益的實現(xiàn)。

3.乙方為主導的合同結構有助于平衡甲乙雙方的力量對比，提高乙方的議價能力。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在本合同中，甲方的權益被適當弱化，以強調乙方的權益保護，這有助于建立更為公平的租賃關系。

2.通過限制甲方的違約行為和增加違約責任，減少了甲方單方面解除合同的風險，保障了乙方的經營穩(wěn)定性。

3.丙方的介入有助于監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行合同義務，從而降低了甲方為主導可能帶來的不利影響