酒店物業(yè)整體收購合同模板

酒店物業(yè)整體收購合同模板合同編號：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方酒店物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條收購標的

1.1本合同所述收購標的為乙方持有的酒店物業(yè)，包括但不限于客房、會議室、餐廳、健身房等設施及相關土地使用權、房屋所有權。

1.2乙方應對收購標的享有合法的權利和所有權，保證收購標的無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條收購價格及支付方式

2.1甲方向乙方支付的收購價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），其中包括物業(yè)購買價格、設備及家具折舊值、員工遣散費用等。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價格的____%，即人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），作為定金。

2.3剩余的收購價格，甲方應于收購完成后____個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

第三條收購程序及時間安排

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同成立收購過渡期管理團隊，負責酒店物業(yè)的日常運營管理及收購事宜的協(xié)調(diào)工作。

3.2過渡期管理團隊應確保酒店物業(yè)的正常運營，保障員工的權益，并按照本合同約定的價格及支付方式完成收購。

3.3收購過渡期為自本合同簽訂之日起至收購完成之日止。

第四條陳述與保證

4.1甲方保證對本合同所述收購標的的收購是基于真實的意愿，并具備相應的支付能力。

4.2乙方保證其對收購標的享有合法的權利和所有權，保證收購標的無任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本合同約定支付收購價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定收購價格的____%。

5.2如乙方在收購過渡期內(nèi)未能按照本合同約定完成收購，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定收購價格的____%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權屬證明文件

2.收購價格計算明細

3.員工遣散方案

4.過渡期管理團隊組建方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方收購乙方酒店物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，同意為甲方提供酒店物業(yè)收購過程中的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、估值、法律咨詢等。

1.2丙方應確保其提供的咨詢意見符合相關法律法規(guī)，并盡力保障甲方的合法權益。

第二條收購標的及價格

2.1乙方向甲方出售的酒店物業(yè)范圍和收購價格參照本合同附件1和附件2。

2.2甲方應根據(jù)本合同約定的價格及支付方式向乙方支付收購價格。

第三條甲方權益保障

3.1丙方作為第三方主體，同意向甲方提供酒店物業(yè)收購完成后的質(zhì)保服務，包括但不限于物業(yè)管理、運營指導等。

3.2若乙方在收購完成后未能按照約定履行其義務，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。

第四條違約責任及限制條款

4.1乙方如未能按照本合同約定完成物業(yè)出售或存在其他違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定收購價格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務或質(zhì)保服務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務費的____%。

第五條甲方權利條款

5.1甲方有權根據(jù)本合同約定，要求乙方和丙方履行其合同義務。

5.2甲方在收購完成后，有權享有酒店物業(yè)的所有權和使用權。

5.3甲方在收購過程中，有權獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務，并據(jù)此做出決策。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的收購支持，降低收購風險，確保甲方權益的實現(xiàn)。

6.2丙方作為獨立第三方，能夠為甲方提供客觀的市場信息和專業(yè)的運營建議，提高收購的成功率和效益。

第七條甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為收購方，通過引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)對酒店物業(yè)的全面收購，提升自身在酒店行業(yè)的競爭力和市場份額。

7.2甲方通過本合同約定的條款，確保了自身在收購過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，降低了經(jīng)營風險，提高了投資回報。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權屬證明文件

2.收購價格計算明細

3.丙方專業(yè)咨詢服務協(xié)議

4.質(zhì)保服務協(xié)議

5.違約金計算公式

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（收購方）：__________

乙方（出售方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬收購乙方持有的酒店物業(yè)，并為了確保收購過程的順利進行及收購后酒店物業(yè)的穩(wěn)定運營，丙方作為獨立的第三方主體同意提供專業(yè)支持和服務，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1丙方作為專業(yè)咨詢服務機構，同意為乙方提供酒店物業(yè)收購過程的相關咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、財務審計、法律咨詢等。

1.2丙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并盡力維護乙方的合法權益。

第二條收購標的及價格

2.1甲方向乙方收購的酒店物業(yè)范圍和收購價格參照本合同附件1和附件2。

2.2乙方應根據(jù)本合同約定的價格及支付方式向甲方出售酒店物業(yè)。

第三條乙方權益保障

3.1丙方作為第三方主體，同意向乙方提供收購完成后的質(zhì)保服務，包括但不限于物業(yè)管理、運營指導等。

3.2若甲方在收購完成后未能按照約定履行其義務，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。

第四條違約責任及限制條款

4.1甲方如未能按照本合同約定完成物業(yè)收購或存在其他違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定收購價格的____%。

4.2丙方如未能按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務或質(zhì)保服務，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為丙方服務費的____%。

第五條乙方權利條款

5.1乙方有權根據(jù)本合同約定，要求甲方和丙方履行其合同義務。

5.2乙方在收購完成后，有權享有酒店物業(yè)的所有權和使用權。

5.3乙方在收購過程中，有權獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務，并據(jù)此做出決策。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方的介入旨在為乙方提供更全面、專業(yè)的收購支持，降低出售風險，確保乙方權益的實現(xiàn)。

6.2丙方作為獨立第三方，能夠為乙方提供客觀的市場信息和專業(yè)的運營建議，提高出售的成功率和效益。

第七條乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為出售方，通過引入第三方主體丙方，旨在實現(xiàn)酒店物業(yè)的價值最大化，確保物業(yè)在轉(zhuǎn)讓過程中的穩(wěn)定性和持續(xù)經(jīng)營能力。

7.2乙方通過本合同約定的條款，確保了自身在出售過程中的權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，降低了物業(yè)出售后的經(jīng)營風險，提高了出售價值。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.酒店物業(yè)權屬證明文