小吃門面租房合同模板

小吃門面租房合同模板合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃門面出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃門面的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃門面基本情況

1.1門面位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2門面現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞門面設施設備，乙方應按附件一中的設施設備清單進行賠償。

四、使用及維修

4.1乙方按租賃用途使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。

4.2租賃期間，門面的維修責任按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2乙方在租賃期內如提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面設施設備清單

（此處附上設施設備清單）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃門面出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃門面，丙方作為第三方擔保方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃門面基本情況

1.1門面位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2門面現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞門面設施設備，乙方應按附件一中的設施設備清單進行賠償。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方同意在甲方要求的時間內履行合同約定的義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.2甲方有權在租賃期間內對門面進行查驗，確保乙方按約定使用門面。如乙方違反約定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

4.3甲方有權在租賃期間內要求丙方提供擔保，以確保乙方的履行合同義務。丙方同意在本合同約定的范圍內提供擔保。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定使用門面，不得擅自改變門面結構和用途。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2乙方應按約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.3乙方在租賃期間內應遵守法律法規(guī)，不得進行違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面設施設備清單

（此處附上設施設備清單）

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，有助于保障甲方的權益，確保乙方按約定履行合同義務。丙方作為第三方擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了甲方在租賃過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于維護雙方的關系，減少因乙方違約而產生的糾紛。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租人，其主要目的是確保乙方按照約定的方式和目的使用門面，并按時支付租金。通過與丙方簽訂擔保合同，甲方在租賃過程中獲得了更多的權益保障，如查驗權、解除合同權等。這些權益保障有助于甲方更好地履行出租人的職責，確保門面的合理使用和租賃合同的順利履行。同時，甲方為主導的目的也體現了甲方的市場地位和話語權，有助于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

丁方（第三方服務提供商）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小吃門面出租給乙方使用，乙方承租甲方小吃門面，丁方作為第三方服務提供商提供相關服務的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、租賃門面基本情況

1.1門面位于__________（地址），建筑面積約為__________平方米。

1.2門面現有設施設備清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞門面設施設備，乙方應按附件一中的設施設備清單進行賠償。

四、乙方權益保障

4.1丁方作為第三方服務提供商，為乙方提供必要的運營支持和服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。

4.2乙方有權在租賃期間內對門面進行合理使用，并根據合同約定進行經營活動。

4.3乙方有權在租賃期間內要求丁方提供服務，以確保乙方能夠正常開展經營活動。丁方同意在本合同約定的范圍內提供服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按約定將門面交付給乙方使用，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

5.2甲方應保證門面的合法合規(guī)性，如因門面不符合法律法規(guī)導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日

附件一：門面設施設備清單

（此處附上設施設備清單）

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租人，其主要目的是確保能夠順利使用門面進行經營活動，并保障自身的權益。通過與甲方和丁方簽訂合同，乙方在租賃過程中獲得了更多的權益保障，如設施設備清單的賠償權、正常經營的保障權等。這些權益保障有助于乙方更好地履行承租人的職責，確保