合租合作合同模板

合租合作合同模板合同編號：__________

合租合作合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合租合作事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條合租范圍與用途

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體地址為：__________。

1.2乙方合租該出租房產(chǎn)，用于__________（用途）。

第二條合租期限

2.1本合同的合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場行情協(xié)商確定租金及租賃條件。

第三條租金及支付方式

3.1甲乙雙方確認，合租期間，乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方合租期間，如損壞出租房產(chǎn)設施，應按甲方的要求承擔維修費用。

第四條權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務：

（1）保證出租房產(chǎn)符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件；

（2）在合租期間，甲方不得干涉乙方的正常使用；

（3）負責出租房產(chǎn)的物業(yè)費、維修費等相關費用。

4.2乙方權(quán)利與義務：

（1）按約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變用途；

（2）合理使用出租房產(chǎn)設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔維修責任；

（3）按時支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供出租房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.其他相關法律法規(guī)要求提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合租合作合同模板（甲方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方合租及丙方提供相關服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條合租范圍與用途

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）出租給乙方使用。具體地址為：__________。

1.2乙方合租該出租房產(chǎn)，用于__________（用途）。

1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。

第二條合租期限

2.1本合同的合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場行情協(xié)商確定租金及租賃條件。

第三條租金及支付方式

3.1甲乙雙方確認，合租期間，乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3乙方合租期間，如損壞出租房產(chǎn)設施，應按甲方的要求承擔維修費用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）甲方對出租房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法、合理使用出租房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方整改不符合約定用途的使用行為。

（3）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并保障甲方的權(quán)益不受損害。

4.2甲方利益保障條款：

（1）甲方應按約定時間收到租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責任。

（2）甲方在合租期間，有權(quán)要求丙方保障出租房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、正常使用等。

（3）甲方在合租期間，如遇房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費，由甲方承擔。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應按約定用途使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變用途。如乙方未經(jīng)甲方同意改變用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并追究乙方的違約責任。

5.2乙方應合理使用出租房產(chǎn)設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔維修責任。

5.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定追究乙方的違約責任，并要求乙方支付滯納金。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方作為第三方主體，應按約定提供服務，并保障甲乙雙方的權(quán)益。

6.2丙方應負責出租房產(chǎn)的物業(yè)費、維修費等相關費用。

6.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，導致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.丙方資質(zhì)證明復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，確保合租合作的順利進行。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和良好的信譽，能夠為甲乙雙方解決房產(chǎn)使用過程中的各類問題，提高甲乙雙方的滿意度。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是出租房產(chǎn)的所有權(quán)人，對房產(chǎn)享有完全的控制權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導地位體現(xiàn)在對出租房產(chǎn)的權(quán)益保障和對乙方、丙方的約束力。通過本合同的約定，甲方確保了自己在合租過程中的權(quán)益，同時通過丙方的介入，甲方能夠更好地管理和維護房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的保值增值。此外，甲方的主導地位還有利于維護合同的履行，確保合租合作的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合租合作合同模板（乙方權(quán)益主導）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲乙雙方就位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租房產(chǎn)”）達成合租意向，并擬引入丙方作為第三方主體提供相關服務，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條合租范圍與用途

1.1甲方同意將其擁有的出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照約定用途使用該房產(chǎn)。具體地址為：__________。

第二條合租期限

2.1本合同的合租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應簽訂新的租賃合同，并按照屆時市場行情協(xié)商確定租金及租賃條件。

第三條租金及支付方式

3.1甲乙雙方確認，合租期間，乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）乙方有權(quán)按照約定用途使用出租房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方保障房產(chǎn)的合理、合法使用。

（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，包括但不限于物業(yè)管理和維修保養(yǎng)等。

（3）乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，并保障乙方的權(quán)益不受損害。

4.2乙方利益保障條款：

（1）乙方應按約定時間支付租金，如甲方逾期提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)按約定追究甲方的違約責任。

（2）乙方在合租期間，有權(quán)要求丙方保障出租房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、正常使用等。

（3）乙方在合租期間，如遇房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費，由甲方承擔。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應按約定時間提供出租房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的用途和狀況。如甲方未經(jīng)乙方同意改變用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并追究甲方的違約責任。

5.2甲方應合理使用出租房產(chǎn)設施，愛護公共設施，如有損壞，甲方應承擔維修責任。

5.3甲方如逾期收到租金，乙方有權(quán)按約定追究甲方的違約責任，并要求甲方支付滯納金。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方作為第三方主體，應按約定提供服務，并保障甲乙雙方的權(quán)益。

6.2丙方應負責出租房產(chǎn)的物業(yè)費、維修費等相關費用。

6.3丙方在提供服務過程中，如發(fā)生過錯，導致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.出租房產(chǎn)所有權(quán)證復印件

2.乙方有效身份證件復印件

3.丙方資質(zhì)證明復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，是合租合作的主要受益者和使用者，因此在本合同中處于主導地位。乙方的主導作用體現(xiàn)在對合租房產(chǎn)的用途、租金支付、甲方違約責任等方面的約定，以確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方能夠確保自己在合租過程中的權(quán)益，并通過對甲