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文檔簡介

全款賣房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]

合同名稱:全款賣房合同

合同雙方:

賣方:

[填寫賣方全稱]

地址:[填寫賣方地址]

代表人:[填寫賣方代表人姓名]

買方:

[填寫買方全稱]

地址:[填寫買方地址]

代表人:[填寫買方代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并同意以全款方式支付購房款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/區(qū)/街道],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.3房產(chǎn)目前處于[填寫使用狀況],包括但不限于家具、家電等室內(nèi)物品。

第二條交易價格

2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)的價格購買該房產(chǎn)。

2.2房價款支付方式為全款支付,買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付期限]內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)自房產(chǎn)交付之日起,承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一旦簽訂,除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按本合同約定交付房產(chǎn),應(yīng)向買方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

5.2如買方未能按本合同約定支付房款,應(yīng)向賣方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

賣方(蓋章):買方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫合同編號]

合同名稱:全款賣房合同

合同雙方:

賣方:

[填寫賣方全稱]

地址:[填寫賣方地址]

代表人:[填寫賣方代表人姓名]

買方:

[填寫買方全稱]

地址:[填寫買方地址]

代表人:[填寫買方代表人姓名]

第三方服務(wù)方:

[填寫第三方服務(wù)方全稱]

地址:[填寫第三方服務(wù)方地址]

代表人:[填寫第三方服務(wù)方代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并同意以全款方式支付購房款。同時,甲方為保證交易的順利進(jìn)行,引入了第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)協(xié)助完成房產(chǎn)的評估、交易手續(xù)辦理等相關(guān)服務(wù)。為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/區(qū)/街道],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.3房產(chǎn)目前處于[填寫使用狀況],包括但不限于家具、家電等室內(nèi)物品。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)的價格購買該房產(chǎn)。

2.2房價款支付方式為全款支付,買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的雙方提供房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理等相關(guān)服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的雙方在交易過程中,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,保障交易的合法性。

3.3第三方服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫服務(wù)期限]內(nèi),完成房產(chǎn)的評估及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在本合同交易過程中,享有優(yōu)先權(quán)利,包括但不限于對房產(chǎn)的選擇權(quán)、價格的談判權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,確保甲方在交易過程中充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

4.3甲方有權(quán)在合同履行過程中,對乙方進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.4甲方在交易完成后,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供完整的交易檔案,以備后續(xù)查詢。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時支付購房款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定,配合第三方服務(wù)方完成房產(chǎn)的交易手續(xù)辦理。

5.3乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方及第三方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務(wù)方(蓋章):簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的:

第三方介入本合同的交易過程,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和交易手續(xù)辦理服務(wù),確保交易的合法性和順利進(jìn)行。第三方作為獨(dú)立的主體,可以客觀公正地評估房產(chǎn)的價值,為甲方提供決策依據(jù);同時,第三方具備專業(yè)的交易手續(xù)辦理能力,能夠高效地完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù),節(jié)省甲方和乙方的時間和精力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為本合同的主要受益方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)方,甲方可以在交易過程中享受到專業(yè)的服務(wù),提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時,甲方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利,可以在交易過程中充分行使自己的選擇權(quán)和談判權(quán),確保自身利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的簽訂和履行,實(shí)現(xiàn)甲方對房產(chǎn)的順利出售,同時保障甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:[填寫合同編號]

合同名稱:全款賣房合同

合同雙方:

賣方:

[填寫賣方全稱]

地址:[填寫賣方地址]

代表人:[填寫賣方代表人姓名]

買方:

[填寫買方全稱]

地址:[填寫買方地址]

代表人:[填寫買方代表人姓名]

第三方服務(wù)方:

[填寫第三方服務(wù)方全稱]

地址:[填寫第三方服務(wù)方地址]

代表人:[填寫第三方服務(wù)方代表人姓名]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出售給買方;買方愿意購買該房產(chǎn),并同意以全款方式支付購房款。同時,乙方為保證交易的順利進(jìn)行,引入了第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)協(xié)助完成房產(chǎn)的評估、交易手續(xù)辦理等相關(guān)服務(wù)。為明確雙方及第三方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于[填寫省份/市/區(qū)/街道],房屋所有權(quán)證號:[填寫房屋所有權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。

1.3房產(chǎn)目前處于[填寫使用狀況],包括但不限于家具、家電等室內(nèi)物品。

第二條交易價格及支付方式

2.1買方同意以人民幣[填寫交易價格]元(大寫:[填寫交易價格大寫]元整)的價格購買該房產(chǎn)。

2.2房價款支付方式為全款支付,買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi),將房款支付至賣方指定的賬戶。

第三條第三方服務(wù)內(nèi)容

3.1第三方服務(wù)方應(yīng)為本合同的雙方提供房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理等相關(guān)服務(wù)。

3.2第三方服務(wù)方應(yīng)確保本合同的雙方在交易過程中,符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,保障交易的合法性。

3.3第三方服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫服務(wù)期限]內(nèi),完成房產(chǎn)的評估及交易手續(xù)辦理等相關(guān)工作。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同交易過程中,享有優(yōu)先權(quán)利,包括但不限于對房產(chǎn)的選擇權(quán)、價格的談判權(quán)等。

4.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息,確保乙方在交易過程中充分了解房產(chǎn)的真實(shí)情況。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中,對甲方進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.4乙方在交易完成后,有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供完整的交易檔案,以備后續(xù)查詢。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定,按時交付房產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性,不得故意隱瞞房產(chǎn)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。

5.3甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1雙方及第三方因本合同的履行發(fā)生爭議的,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向[填寫爭議解決法院]提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲方、乙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表人(簽名):代表人(簽名):

第三方服務(wù)方(蓋章):簽訂日期:[填寫簽訂日期]

附件:

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.買賣雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方作為本合同的主要受益方,主導(dǎo)合同的簽訂和履行,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方服務(wù)方,乙方可以在交易過程中享受到專業(yè)的服務(wù),提高交易效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時,乙方在本合同中享有優(yōu)先權(quán)利,可以在交易過程中充分行使自己的選擇權(quán)和談判權(quán),確保自身利益最大化。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于

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